Ekskluzywny dom jednorodzinny z możliwością wydzielenia dodatkowego mieszkania–Wysokiej jakości wyposażenie i energooszczędna konstrukcja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1070487

Ten nowy, w całości oblicowany klinkierem dom jednorodzinny z 2018 roku łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i przestronny komfort mieszkania na wymagającym poziomie. Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 139 m² na działce o powierzchni 665 m² obejmuje dwie pełne kondygnacje, poddasze (50 m²) i piwnicę (70m²) – idealne dla rodzin o wysokich wymaganiach lub do zamieszkania przez kilka pokoleń. Poddasze, obecnie wykorzystywane jako duży pokój hobbystyczny, w razie potrzeby można zaadaptować na osobne mieszkanie dla gości lub luksusowy loft master.
Dom został wybudowany z wielką dbałością o szczegóły z myślą o długoterminowym zamieszkaniu przez właścicieli i zachwyca energooszczędną konstrukcją zgodną ze standardem KfW-55 (klasa efektywności energetycznej A+) oraz przemyślanym wyposażeniem technicznym.
Ogród od strony tylnej stanowi spokojną, chronioną oazę. Dzięki głębokości działki wynoszącej około 43 m oraz linii zabudowy można cieszyć się prywatnością i wypoczynkiem. Ogrzewany basen ze słoną wodą (7 × 2 m) zapewnia wakacyjną atmosferę, a taras o powierzchni ok. 35 m² oferuje przestrzeń do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Wieża zabaw, piaskownica, a także drzewa owocowe, krzewy jagodowe i podwyższone grządki sprawiają, że działka jest szczególnie przyjazna rodzinom i bliska naturze.
Wysokiej jakości architektura zewnętrzna obejmuje pełne oblicowanie klinkierem StoBrick, antracytowe ramy okienne, balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej, zabezpieczony system podnoszono-przesuwny na taras oraz trwałą konstrukcję dachu o nachyleniu 40° i szerokim okapie.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99 kWp z nowym magazynem energii (2025) podkreśla zrównoważony charakter domu. Uzupełniają ją rozwiązanie oparte na pompie ciepła do podgrzewania wody i świeżego powietrza, przyłącza LAN we wszystkich pomieszczeniach oraz przygotowane peszle pod przyszłe technologie. Przyłącze prądu wysokoprądowego jest już doprowadzone do wiaty garażowej i gotowe do montażu wallboxa.
Koncepcja bezpieczeństwa obejmuje wysokiej jakości system alarmowy Telenot, odporne na włamanie okna na parterze z pakietem bezpieczeństwa, elementy zamykane na klucz, elektryczne rolety oraz oświetlenie awaryjne wokół domu.
Wewnątrz czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń z wysokiej jakości materiałami: olejowany parkiet dębowy, eleganckie płytki, wykonane na wymiar szafy wnękowe przez niemieckich stolarzy oraz przestronna kuchnia w zabudowie. Piec kominkowy w części dziennej zapewnia atmosferę i dodatkowe ciepło. Łazienki z wielofunkcyjnymi toaletami myjącymi, sauną na podczerwień i przestronną wanną oferują podwyższony komfort. Wbudowane w sufit reflektory LED i okablowanie LAN tworzą nowoczesną atmosferę mieszkalną.
Układ pomieszczeń
- Parter: Przestronny salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na taras, pokój gościnny/biuro oraz pełnowartościowa łazienka dla gości
- Piętro: Trzy jasne sypialnie z dostępem do balkonu oraz wysokiej klasy łazienka wellness
- Poddasze: Elastycznie wykorzystywany loft z istniejącymi przyłączami do łazienki/rozwiązania z mieszkaniem dodatkowym
- Piwnica: Wykonana w wysokim standardzie, wodoszczelna i dzięki wysokości pomieszczeń 2,86 m wszechstronnie użytkowana (warsztat, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenia techniczne), możliwość wykończenia jako mieszkanie suterenowe w dowolnym momencie
Nieruchomość ta łączy reprezentacyjne mieszkanie, zrównoważone koncepcje energetyczne i wysokiej jakości wyposażenie z chronionym ogrodem. Rzadka okazja dla nabywców poszukujących komfortu, jakości i długoterminowej stabilności wartości.

Lokalizacja