Charmante maison individuelle/ancienne ferme avec beaucoup d’espace, installations techniques modernisées et jardin idyllique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cet ensemble immobilier attrayant, composé d’une grande maison d’habitation d’environ 207 m² de surface habitable (année de construction : env. 1900) et d’un bâtiment annexe / d’une grange aux usages variés, se trouve sur un terrain d’environ 1 097 m², aménagé avec soin et partiellement clôturé.
Le bien réunit le charme historique d’une maison à colombages bien entretenue à des rénovations modernes et offre suffisamment d’espace tant pour une grande famille que pour vivre et travailler sous le même toit.
Le bâtiment principal se présente dans une construction solide en colombages maçonnés, isolés à l’intérieur, ainsi qu’avec des parties de murs partiellement maçonnées en dur.
Un tiers de la façade a été récemment revêtu de bois de haute qualité, en 2026.
Sur le plan énergétique et technique également, la maison a été améliorée en continu :
Le plancher intermédiaire est isolé, l’installation électrique a été entièrement modernisée (à trois conducteurs, disjoncteur différentiel, 4 emplacements de compteurs).
La télévision par satellite ainsi qu’une connexion Internet rapide (DSL/câble avec 500 Mbit+) assurent une excellente connectivité.
La maison d’habitation séduit par une distribution généreuse sur deux étages, ainsi que par une cave et des combles pratiques.
Vous entrez dans la maison par l’entrée principale au rez-de-chaussée et arrivez dans le hall accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une grande chambre avec dressing attenant ainsi qu’une autre pièce pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d’amis.
Le cœur de la maison pour la famille est la chaleureuse cuisine-séjour, déjà équipée d’une cuisine aménagée bien entretenue (EBK).
Une salle de bains avec douche, des toilettes séparées pour les invités, un débarras pratique ainsi qu’un sas d’entrée avec escalier complètent l’espace disponible.
Un charmant escalier en bois véritable, de construction légère, mène à l’étage.
On y trouve un autre salon, deux chambres accueillantes pour enfants ou invités ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Une cuisine séparée est également présente (elle n’est actuellement pas utilisée comme cuisine), ce qui permettrait théoriquement une utilisation comme maison bifamiliale ou projet intergénérationnel.
Au-dessus de la partie habitable se trouvent des combles non aménagés, servant de grand espace de stockage et de rangement supplémentaire.
La maison dispose d’une cave partielle comprenant deux pièces de cave (sol en chape) ainsi qu’une cave voûtée classique.
Au total, environ 58 m² de surfaces utiles supplémentaires, cave comprise, sont disponibles dans la maison.
Les fenêtres ont été modernisées progressivement (2011, 2014 et récemment en 2026).
Il s’agit de Fenêtres en PVC, majoritairement à double vitrage isolant, certaines même à triple vitrage, équipées d’un mélange de volets roulants électriques et mécaniques.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation efficace (année de construction 2014), soutenue par une installation solaire thermique avec ballon (année de construction 2013) pour la production d’eau chaude.
Le bâtiment annexe massif, d’une surface utile d’env. 88 m² (rez-de-chaussée), avec une partie maçonnée, est un véritable atout pour les artisans, bricoleurs ou individualistes. Il a été transformé en un ensemble comprenant un garage individuel (avec porte basculante mécanique), un espace de stockage, une salle de loisirs et un atelier (avec raccordements à l’eau et à l’électricité, y compris courant fort 400 V).
Une installation photovoltaïque de balcon moderne destinée à la production d’électricité pour les besoins propres a été installée sur le toit du bâtiment annexe en 2022.
Le terrain d’env. 1 097 m² est un paradis pour les amateurs de jardinage et les familles, avec notamment un abri de jardin et à outils pratique.

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Emplacement