ट्राइज़ा में बड़े बगीचे के साथ आकर्षक अलग खड़ा बहु-परिवारिक घर / बहु-पीढ़ीगत घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ब्रोकर कमीशन-मुक्त: बड़े बगीचे वाला आकर्षक बहु-परिवारिक मकान

म्यूलटाल दक्षिण हेस्सेन के डार्मश्टाट-डिबुर्ग ज़िले में, डार्मश्टाट के दक्षिण-पूर्व में, फोर्डेरे ओडेनवाल्ड की सीमा पर स्थित एक नगरपालिका है। ट्राइसा का क्षेत्र डार्मश्टाट से लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण में अत्यंत रमणीय स्थान पर है और हरे-भरे मैदानों तथा जंगलों से घिरा हुआ है। यहाँ उत्कृष्ट परिवहन संपर्कों के साथ पूरे राइन-माइन क्षेत्र से अच्छी आधारभूत संरचनात्मक कनेक्टिविटी है। स्थानीय स्तर पर सीधे फ्रैंकफर्ट या ओडेनवाल्ड क्षेत्र तक रेल संपर्क उपलब्ध है। डार्मश्टाट तक कार, साइकिल या सार्वजनिक परिवहन से केवल कुछ मिनट लगते हैं। अच्छी खरीदारी सुविधाएँ और अच्छी चिकित्सा व्यवस्था भी स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। दो किंडरगार्टन और एक प्राथमिक विद्यालय सीधे गाँव में स्थित हैं। उच्चतर विद्यालय नीदर-रामश्टाट, ओबर-रामश्टाट या डार्मश्टाट में स्थित हैं।

ट्राइसा अपने गोल्फ क्लब और “3sathlon” आयोजन के कारण क्षेत्रीय सीमाओं से परे प्रसिद्ध है। एक खुले वातावरण वाला स्विमिंग पूल, बड़े-बड़े संघ, एक प्राकृतिक कब्रिस्तान, स्मारक-संरक्षित हॉफगुट डिपेल्सहोफ और बहुत कुछ इस बात में योगदान देते हैं कि यहाँ बड़ी संख्या में लोग आकर बसते हैं। कई रेस्तराँ विविधतापूर्ण मेनू से प्रभावित करते हैं।

यह नगरपालिका A5 मोटरमार्ग के निकट स्थित है, जो अन्य शहरों और क्षेत्रों से तेज़ संपर्क संभव बनाता है। निकटतम डार्मश्टाट-एबरश्टाट प्रवेश मार्ग तक एक चौथाई घंटे में पहुँचा जा सकता है।

ट्राइसा सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यहाँ नियमित बस सेवाएँ हैं, जो ट्राइसा को आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं से जोड़ती हैं। डार्मश्टाट या ओडेनवाल्ड जाने वाला बस स्टॉप 5 मिनट के भीतर पैदल पहुँचा जा सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशन नीदर-रामश्टाट क्षेत्र में स्थित स्टेशन, म्यूलटाल-बानहोफ है (पैदल 15 मिनट के भीतर पहुँचा जा सकता है), जहाँ से आसपास के शहरों के लिए नियमित ट्रेन सेवाएँ और फ्रैंकफर्ट एम माइन के मुख्य रेलवे स्टेशन तक सीधा संपर्क उपलब्ध है। इस प्रकार, हरियाली के बीच स्थित होने के बावजूद ट्राइसा कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से बहुत अच्छी यातायात सुविधा प्रदान करता है।

बिक्री के लिए प्रस्तावित संपत्ति गाँव के किनारे एक शांत और परिवार-अनुकूल बंद गली में, घूमने के स्थान सहित, स्थित है। इसमें एक बड़ा बगीचा, दो गैरेज, उनके नीचे रेंगने योग्य तहखाना जिसमें मरम्मत-गड्ढा है, तथा संलग्न शेड शामिल हैं। आवासीय भवन में तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं। इसलिए यह बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में भी आदर्श रूप से उपयुक्त है।

भूतल पर विंटर गार्डन सहित एक विशाल दो-कमरों वाला अपार्टमेंट है। यहाँ वर्षों पहले एक शयनकक्ष और बैठक को मिला दिया गया था, जिसे कभी भी पुनः अलग किया जा सकता है। बैठक में पार्केट और लकड़ी की छतें हैं तथा अतिरिक्त ऊष्मा स्रोत के रूप में एक स्वीडिश स्टोव है। बैठक-भोजन कक्ष के साथ बाद में एक विंटर गार्डन जोड़ा गया।

अपार्टमेंट में वॉक-इन शॉवर वाला एक बाथरूम और एक फिटेड किचन है।

पहली मंजिल पर तीन-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसका लेआउट भूतल के अपार्टमेंट के मूल लेआउट के समान है। बाथरूम में एक बाथटब है। रसोई फिटेड किचन से सुसज्जित है।

अटारी को एक आकर्षक ढाई-कमरों वाले अपार्टमेंट में परिवर्तित किया गया है। इसमें शॉवर वाला एक बाथरूम और एक छोटी रसोई है। हालांकि, आवासीय स्थान के रूप में इसका भवन-कानूनी अनुमोदन अभी लंबित है।

तहखाने में कुल 5 कमरे हैं, जिनमें से एक में दो वॉशिंग मशीनों के लिए कनेक्शन हैं। पूर्व पार्टी तहखाने का उपयोग पिछले वर्षों में कार्यशाला के रूप में किया गया। सुखाने वाले तहखाने में निम्न-तापमान बॉयलर वाली गैस सेंट्रल हीटिंग है, जो पूरे घर को गर्म करती है। गर्म पानी की आपूर्ति बॉयलर या तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से होती है।

घर प्लास्टिक फ्रेम वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों (इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग) से सुसज्जित है। निम्न-तापमान बॉयलर वाली गैस सेंट्रल हीटिंग पूरे घर को गर्म करती है। बाहरी मुखौटे को पूरी तरह से इन्सुलेट और ऊष्मारोधित किया गया है। अंतिम नवीनीकरण कार्य लगभग 2015 में किए गए थे।

स्थान