खलिहान और विकास की बड़ी संभावनाओं वाला ऐतिहासिक 2-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ज़ेला-मेलिस के केंद्रीय स्थान में विकास की संभावनाओं वाला दो आवासीय इकाइयों का ऐतिहासिक बहु-परिवारिक भवन

1890 में निर्मित यह विशिष्ट बहु-परिवारिक भवन लगभग 408 m² के भूखंड पर पूंजी निवेशकों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या स्व-उपयोग और किराये के संयोजन की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 218 m² के कुल आवासीय क्षेत्रफल को दो आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है, जिससे व्यक्तिगत आवासीय और उपयोग संबंधी अवधारणाओं के लिए आकर्षक संभावनाएँ खुलती हैं।
भवन में कुल 8 कमरे तथा कई रसोई और सैनिटरी क्षेत्र हैं। मौजूदा कमरे का विभाजन प्रत्येक आवासीय इकाई के लचीले उपयोग की अनुमति देता है और किराये पर देने या एक आकर्षक निवेश संपत्ति के विकास के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है।

संपत्ति अच्छी तरह अनुरक्षित, लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। प्लास्टिक की खिड़कियाँ, विद्युत व्यवस्था के कुछ हिस्से तथा बाथरूम मुख्यतः 1990 के दशक के हैं। वर्तमान में हीटिंग दो गैस-फ्लोर हीटिंग प्रणालियों तथा एक तेल हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है। छत पुराने मानक के अनुरूप है और इसे मध्यम अवधि की आधुनिकीकरण योजना में शामिल किया जाना चाहिए।
भवन का अग्रभाग धरोहर संरक्षण के अधीन है और ऐतिहासिक भवन संरचना के आकर्षण को आकर्षक कर लाभों के साथ जोड़ता है। धरोहर-अनुरूप नवीनीकरण उपायों के तहत—संबंधित कर और प्रशासनिक आवश्यकताओं के अधीन—बढ़ी हुई मूल्यह्रास संभावनाओं का उपयोग किया जा सकता है। इससे यह संपत्ति विशेष रूप से पूंजी निवेशकों और निवेशकों के लिए रुचिकर बनती है।
इस प्रस्ताव में एक गैरेज तथा सीधे भूखंड पर दो बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।
उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प अवसर, जो ऐतिहासिक भवन के चरित्र को महत्व देते हैं और लक्षित आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से दीर्घकालिक मूल्य सृजित करने की क्षमता पहचानते हैं।

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