| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 218 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 408 m² |
|---|
| Cena zakupu | 92.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 422,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńHistoryczny dom wielorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi i potencjałem rozbudowy w centralnej lokalizacji Zella-Mehlis
Ten charakterystyczny dom wielorodzinny z 1890 roku, położony na działce o powierzchni ok. 408 m², oferuje różnorodne możliwości wykorzystania inwestorom, gospodarstwom wielopokoleniowym lub nabywcom poszukującym połączenia własnego zamieszkania z wynajmem. Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 218 m², rozłożonej na dwa lokale mieszkalne, nieruchomość otwiera atrakcyjne perspektywy dla indywidualnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych.
Budynek dysponuje łącznie 8 pokojami oraz kilkoma pomieszczeniami kuchennymi i sanitarnymi. Istniejący układ pomieszczeń umożliwia elastyczne wykorzystanie poszczególnych lokali mieszkalnych i stwarza idealne warunki do wynajmu lub stworzenia atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, lecz wymagającym modernizacji stanie. Okna z tworzywa sztucznego, części instalacji elektrycznej oraz łazienki pochodzą w większości z lat 90. Ogrzewanie odbywa się obecnie za pomocą dwóch gazowych kotłów etażowych oraz ogrzewania olejowego. Dach odpowiada starszemu standardowi wyposażenia i w perspektywie średnioterminowej powinien zostać uwzględniony w planie modernizacji.
Budynek jest objęty ochroną konserwatorską elewacji i łączy urok historycznej substancji budowlanej z atrakcyjnymi korzyściami podatkowymi. W ramach renowacji zgodnej z wymogami ochrony zabytków można – z zastrzeżeniem spełnienia odpowiednich warunków podatkowych i urzędowych – skorzystać z podwyższonych możliwości amortyzacji. Czyni to nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestorów i osób lokujących kapitał.
Ofertę uzupełniają garaż oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe bezpośrednio na działce.
Interesująca okazja dla nabywców, którzy doceniają charakter historycznego budynku i dostrzegają potencjał tworzenia długoterminowej wartości poprzez ukierunkowane działania modernizacyjne.
Więcej informacji, wirtualny spacer oraz termin oględzin można uzyskać pod adresem
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
179.000 € IDYLLA RODZINNA Z INSTALACJĄ SOLARNĄ I RAJEM OGRODOWYM98544 Zella-Mehlis
320.000 € OBIEKT Z MURU PRUSKIEGO Z PIWNICĄ SKLEPIONĄ – MIESZKANIE I DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA POD JEDNYM DACHEM98544 Zella-Mehlis
179.000 € SIELANKA RODZINNA Z INSTALACJĄ SOLARNĄ & OGRODOWYM RAJEM98544 Zella-Mehlis
