| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 218 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 408 m² |
|---|
| Ціна продажу | 92.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 422,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний багатоквартирний будинок із двома житловими одиницями та потенціалом розвитку в центральній частині Целла-Меліса
Цей характерний багатоквартирний будинок, збудований у 1890 році, розташований на земельній ділянці площею близько 408 м² і пропонує різноманітні можливості використання для інвесторів, сімей із кількома поколіннями або покупців, які бажають поєднати власне проживання та здавання в оренду. Загальна житлова площа близько 218 м² розподілена між двома житловими одиницями, що відкриває привабливі перспективи для індивідуальних концепцій проживання та використання.
Будівля має загалом 8 кімнат, а також кілька кухонь і санітарних приміщень. Наявне планування забезпечує гнучке використання окремих житлових одиниць і створює ідеальні умови для здавання в оренду або розвитку привабливого інвестиційного об’єкта.
Об’єкт перебуває в доглянутому, але потребує модернізації стані. Пластикові вікна, частина електропроводки, а також ванні кімнати переважно датуються 1990-ми роками. Наразі опалення здійснюється за допомогою двох газових поквартирних опалювальних установок та масляного опалення. Дах відповідає застарілому стандарту оснащення, тому в середньостроковій перспективі його слід включити до плану модернізації.
Будівля перебуває під охороною пам’яток архітектури щодо фасаду та поєднує чарівність історичної будівлі з привабливими податковими перевагами. У межах санаційних заходів відповідно до вимог охорони пам’яток — за умови дотримання відповідних податкових і адміністративних вимог — можна скористатися підвищеними можливостями амортизації. Це робить об’єкт особливо цікавим для інвесторів і вкладників.
Пропозицію доповнюють гараж і два відкриті паркомісця безпосередньо на земельній ділянці.
Цікава можливість для покупців, які цінують характер історичної будівлі та усвідомлюють потенціал створення довгострокової вартості за допомогою цілеспрямованих заходів модернізації.
Додаткову інформацію, віртуальний тур, а також дату перегляду можна отримати за адресою
Email: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
179.000 € СІМЕЙНА ІДИЛІЯ З СОНЯЧНОЮ УСТАНОВКОЮ & РАЄМ САДУ98544 Zella-Mehlis
320.000 € ФАХВЕРКОВА САДИБА З СКЛЕПІНЧАСТИМ ПІДВАЛОМ – ЖИТЛО ТА БІЗНЕС ПІД ОДНІЄЮ ДАХОМ98544 Zella-Mehlis
179.000 € СІМЕЙНА ІДИЛІЯ З СОНЯЧНОЮ СТАНЦІЄЮ ТА САДОВИМ РАЄМ98544 Zella-Mehlis
