| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 218 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 408 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 92.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 422,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHistorisch meergezinswoning met twee wooneenheden en ontwikkelingspotentieel op een centrale locatie in Zella-Mehlis
Dit karaktervolle meergezinswoning uit bouwjaar 1890 biedt op een perceel van ca. 408 m² veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor beleggers, huishoudens met meerdere generaties of kopers die eigen gebruik willen combineren met verhuur. Met een totale woonoppervlakte van ca. 218 m², verdeeld over twee wooneenheden, biedt het pand aantrekkelijke perspectieven voor individuele woon- en gebruiksconcepten.
Het gebouw beschikt in totaal over 8 kamers en meerdere keuken- en sanitaire ruimtes. De bestaande indeling maakt een flexibel gebruik van de afzonderlijke wooneenheden mogelijk en biedt ideale voorwaarden voor verhuur of de ontwikkeling van een aantrekkelijk beleggingsobject.
Het pand verkeert in een verzorgde, maar moderniseringsbehoevende staat. De kunststoframen, delen van de elektrische installatie en de badkamers stammen grotendeels uit de jaren 1990. De verwarming gebeurt momenteel via twee gasetageverwarmingen en een olieverwarming. Het dak voldoet aan een oudere standaard en moet op middellange termijn bij de moderniseringsplanning worden betrokken.
Het gebouw valt onder gevelmonumentenzorg en combineert de charme van historische bouwsubstantie met aantrekkelijke fiscale voordelen. In het kader van monumentwaardige renovatiemaatregelen kunnen – onder voorbehoud van de betreffende fiscale en bestuurlijke voorwaarden – verhoogde afschrijvingsmogelijkheden worden benut. Dit maakt het pand vooral interessant voor beleggers en investeerders.
Het aanbod wordt aangevuld met een garage en twee parkeerplaatsen in de open lucht, direct op het perceel.
Een interessante gelegenheid voor kopers die het karakter van een historisch gebouw waarderen en het potentieel herkennen om door gerichte moderniseringsmaatregelen op lange termijn waarde te creëren.
Meer informatie, een virtuele rondleiding en een bezichtigingsafspraak ontvangt u via
E-mail: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
179.000 € FAMILIE-IDYLLE MET ZONNE-ENERGIEINSTALLATIE & TUINPARADIJS98544 Zella-Mehlis
320.000 € Fachwerkpand met gewelfde kelder – wonen en bedrijf onder één dak98544 Zella-Mehlis
179.000 € FAMILIE-IDYLLE MET ZONNEPANELEN & TUINPARADIJS98544 Zella-Mehlis
