| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 218 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 408 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 92.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 422,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZella-Mehlis’in merkezi konumunda, iki konut birimli ve geliştirme potansiyeline sahip tarihi çok aileli ev
1890 yapım tarihli bu karakteristik çok aileli ev, yaklaşık 408 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde sermaye yatırımcıları, çok kuşaklı haneler veya kendi kullanımını kiralama ile birleştirmek isteyen alıcılar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Yaklaşık 218 m² toplam konut alanı iki konut birimine dağıılmış olup, taşınmaz bireysel yaşam ve kullanım konseptleri için cazip perspektifler sunmaktadır.
Bina toplam 8 odanın yanı sıra birden fazla mutfak ve sıhhi alan içermektedir. Mevcut oda dağılımı, ayrı konut birimlerinin esnek kullanımına olanak sağlamakta ve kiralama veya cazip bir yatırım amaçlı taşınmaz geliştirme için ideal koşullar sunmaktadır.
Taşınmaz bakımlı, ancak modernizasyon gerektiren durumdadır. Plastik pencereler, elektrik tesisatının bazı bölümleri ve banyolar ağırlıklı olarak 1990’lı yıllara aittir. Isıtma şu anda iki gaz kat kaloriferi ve bir yağlı ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Çatı eski bir donanım standardına sahip olup orta vadede modernizasyon planına dahil edilmelidir.
Bina cephe anıt koruması altındadır ve tarihi yapı dokusunun cazibesini avantajlı vergi olanaklarıyla birleştirmektedir. Anıt koruma kurallarına uygun yenileme önlemleri kapsamında – ilgili vergisel ve resmi koşullara tabi olmak üzere – artırılmış amortisman olanaklarından yararlanılabilir. Bu durum taşınmazı özellikle sermaye yatırımcıları ve yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır.
Teklif, ayrıca doğrudan arsa üzerinde bir garaj ve iki açık otopark alanı ile tamamlanmaktadır.
Tarihi bir binanın karakterini takdir eden ve hedefe yönelik modernizasyon önlemleriyle uzun vadeli değer yaratma potansiyelini gören alıcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Daha fazla bilgi, sanal tur ve yerinde inceleme randevusu için
E-posta: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Ana sayfa: www.hauptmakler.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.000 € GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ VE BAHÇE CENNETİYLE AİLE İDİLİ98544 Zella-Mehlis
320.000 € KARKAS AHŞAP YAPI VE TONOZLU MAHZEN – KONUT VE TİCARİ ALAN TEK ÇATI ALTINDA98544 Zella-Mehlis
179.000 € GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ VE BAHÇE CENNETİYLE AİLE HUZURU98544 Zella-Mehlis
