| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 218 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 408 m² |
|---|
| Цена покупки | 92.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 422,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторический многоквартирный дом с двумя жилыми единицами и потенциалом развития в центральной части Целла-Мелиса
Этот характерный многоквартирный дом, построенный в 1890 году, расположен на участке площадью около 408 м² и предлагает разнообразные варианты использования для инвесторов, семей разных поколений или покупателей, желающих сочетать собственное проживание и сдачу в аренду. Общая жилая площадь около 218 м² распределена между двумя жилыми единицами, что открывает привлекательные перспективы для индивидуальных концепций проживания и использования.
В здании всего 8 комнат, а также несколько кухонь и санитарных помещений. Существующая планировка обеспечивает гибкое использование отдельных жилых единиц и создает идеальные условия для сдачи в аренду или развития привлекательного инвестиционного объекта.
Недвижимость находится в ухоженном, однако требующем модернизации состоянии. Пластиковые окна, отдельные элементы электрики и ванные комнаты преимущественно относятся к 1990-м годам. В настоящее время отопление осуществляется двумя индивидуальными газовыми системами отопления, а также масляной системой отопления. Крыша соответствует более старому стандарту оснащения и в среднесрочной перспективе должна быть включена в план модернизации.
Здание находится под охраной фасада как памятник архитектуры и сочетает очарование исторической строительной субстанции с привлекательными налоговыми преимуществами. В рамках мероприятий по реконструкции с соблюдением требований охраны памятников — при условии выполнения соответствующих налоговых и административных требований — могут использоваться повышенные возможности амортизационных отчислений. Это делает недвижимость особенно интересной для инвесторов и капиталовкладчиков.
Предложение дополняют гараж, а также два открытых парковочных места непосредственно на участке.
Интересная возможность для покупателей, которые ценят характер исторического здания и видят потенциал создания долгосрочной стоимости посредством целенаправленных мероприятий по модернизации.
Дополнительную информацию, виртуальный тур, а также дату просмотра можно получить по адресу
Email: info@hauptmakler.de
Тел.: +49 3681 723981
Веб-сайт: www.hauptmakler.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
179.000 € СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ С СОЛНЕЧНОЙ УСТАНОВКОЙ & РАЕМ САДА98544 Zella-Mehlis
320.000 € ФАХВЕРКОВАЯ УСАДЬБА СВОДЧАТЫМ ПОДВАЛОМ — ЖИЛЬЁ И КОММЕРЦИЯ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ98544 Zella-Mehlis
179.000 € СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ С СОЛНЕЧНОЙ УСТАНОВКОЙ И РАЕМСКИМ САДОМ98544 Zella-Mehlis
