| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 849 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 58 m² |
| खरीद मूल्य | 260.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,482.76 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1071569
बर्लिन-विल्मर्सडॉर्फ की वांछित ब्लिसेश्ट्रासे में यह सुव्यवस्थित पुरानी इमारत का अपार्टमेंट लंबे समय से मांग वाले आवासीय क्षेत्र में आकर्षक निवेश के रूप में प्रस्तुत है। लगभग 1908 में निर्मित यह इमारत क्लासिक बर्लिन पुराने भवन के आकर्षण, पुराने भवनों की विशिष्ट ऊंची छतों, अत्यंत सुव्यवस्थित समग्र स्थिति तथा सुंदर हरियाले आंतरिक प्रांगण से प्रभावित करती है, जो भवन को सुखद और शांत वातावरण प्रदान करता है।
अपार्टमेंट वर्तमान में विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 925 यूरो का मासिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करता है, जो 11.100 यूरो के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए के बराबर है। इससे लगभग 4% का वर्तमान सकल प्रतिफल प्राप्त होता है। संविदात्मक रूप से निर्धारित किराया-विकास के कारण आने वाले वर्षों में किराया और बढ़ेगा तथा भविष्य में लगभग 1.000 यूरो मासिक तक पहुंच जाएगा। लगभग 12.000 यूरो के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए पर सकल प्रतिफल बढ़कर लगभग 5% हो जाएगा।
अपार्टमेंट के भीतर भी यह निवेश सुखद रूप से सरल दिखाई देता है। यूनिट में एक बैठक कक्ष, एक शयनकक्ष, एक अलग रसोई तथा एक आधुनिक बाथरूम है और यह अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में है। रसोई किरायेदार की है, इसलिए स्वामी पर रसोई-सज्जा के संबंध में कोई अतिरिक्त खर्च नहीं आता। मौजूदा किरायेदारी संबंध कुल मिलाकर सुव्यवस्थित और विश्वसनीय प्रतीत होता है, जिससे यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से रुचिकर बनती है जो आकर्षक स्थान पर एक ठोस और अच्छी तरह किराए पर दी गई Wohnung की तलाश में हैं।
पूरे परिसर की अच्छी स्थिति एक और लाभ है। भवन की तकनीकी प्रणालियों को वर्ष 2004 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया था। ऊर्जा खपत 128 kWh/(m²·a) है और इस प्रकार क्लासिक बर्लिन पुराने भवन के लिए एक ठोस स्तर पर है। सुव्यवस्थित भवन, आकर्षक आंतरिक प्रांगण और विल्मर्सडॉर्फ के अत्यंत अच्छे स्थान के साथ मिलकर दीर्घकालिक निवेश के लिए एक सुसंगत समग्र चित्र बनता है।
ब्लिसेश्ट्रासे शहरी जीवन, विकसित स्थानीय पड़ोस की संरचना और सतत मांग का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है। यदि भविष्य में पुनः किराए पर देने की स्थिति आती है, तो यह स्थान अतिरिक्त संभावनाएं भी प्रदान करता है।
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