Hausansicht
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Rückansicht
Rückansicht
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Blick in den Garten
Blick in den Garten
Eingang EG
Flur EG
Erdgeschoss
Veranda
Küche 1
Bad 1
Flur OG
Bad 2
Balkon
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche 2
Hausflur
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 156 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1926 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 711 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 550.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,525.64 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1926 में निर्मित यह सुव्यवस्थित आवासीय भवन क्लासिक पुराने निर्माण के आकर्षण को आधुनिक सुधारों और लचीले उपयोग की संभावनाओं के साथ जोड़ता है। लगभग 156 m² के रहने योग्य क्षेत्र में यहाँ पर्याप्त जगह, संभावनाओं और अनेक दृष्टिकोणों वाला घर आपका इंतजार कर रहा है – चाहे वह विशाल पारिवारिक आवास हो, बहु-पीढ़ी वाला घर हो या आकर्षक निवेश संपत्ति।
पिछले वर्षों में संपत्ति का व्यापक उन्नयन किया गया है। 2022 में एक नया गैस बॉयलर स्थापित किया गया। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल में विद्युत व्यवस्था का पूर्ण नवीनीकरण किया गया। दो आधुनिकीकृत बाथरूम और नए फर्श समकालीन रहने का अनुभव प्रदान करते हैं तथा तुरंत प्रवेश या सीधे किराये पर देने के लिए ठोस आधार देते हैं।
वर्तमान में घर दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है। प्रत्येक मंजिल में अपना बाथरूम और अपनी रसोई है। इससे उपयोग की विविध अवधारणाएँ संभव होती हैं: पारंपरिक किराये पर देना, श्रमिक आवास, अपार्टमेंट या पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह वाले विशाल एकल-परिवार के घर के रूप में उपयोग।
लगभग 40 m² के साथ अटारी में उपलब्ध अतिरिक्त विस्तार क्षमता विशेष रूप से आकर्षक है। यहाँ रहने से संबंधित नई अवधारणाएँ साकार की जा सकती हैं और अतिरिक्त मूल्य सृजित किया जा सकता है।
कुल लगभग 711 m² का विशाल भूखंड व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है – चाहे बगीचा हो, मनोरंजन क्षेत्र, खेल की सुविधाएँ या अन्य परियोजनाएँ। इसके अतिरिक्त एक तहखाना है, जो अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है।
निवेशकों के लिए एक और महत्वपूर्ण पहलू: वर्तमान मालिकों ने श्रमिक आवास अथवा अपार्टमेंट के रूप में किराये पर देकर हाल ही में 15% से अधिक वार्षिक प्रतिफल प्राप्त किया। इससे संपत्ति की आर्थिक क्षमता प्रभावशाली रूप से स्पष्ट होती है।
यह संपत्ति ऐतिहासिक चरित्र, आधुनिकीकृत क्षेत्रों, लचीली उपयोग संभावनाओं और आकर्षक विकास अवसरों का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है – स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों, दोनों के लिए आदर्श।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह स्थान शांत आवास और रोजमर्रा की सुविधाजनक अवसंरचना के अच्छे संयोजन से प्रभावित करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन तथा चिकित्सा संस्थान शहर क्षेत्र में शीघ्र पहुँच योग्य हैं। अपने खानपान संबंधी विकल्पों और विभिन्न सेवा प्रदाताओं के साथ Fürstenwalde का शहर केंद्र भी थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह शहर क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण मध्यम केंद्र माना जाता है और इसमें मजबूत सामाजिक तथा तकनीकी अवसंरचना उपलब्ध है।
यातायात की दृष्टि से यह स्थान अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। Fürstenwalde रेलवे स्टेशन से बर्लिन और Frankfurt (Oder) की दिशा में नियमित क्षेत्रीय रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं। इसके अलावा, Bundesstraße B168 और पास स्थित A12 कार से अच्छी पहुँच सुनिश्चित करते हैं। शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों तक सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भी अच्छी तरह विकसित है।
मनोरंजन और विश्राम के लिए आसपास अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं। Spree नदी की निकटता, विभिन्न हरित क्षेत्र तथा खेल और मनोरंजन सुविधाएँ उच्च आवासीय और अवकाश मूल्य प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, Fürstenwalde को जल और वनों से समृद्ध Oder-Spree क्षेत्र में स्थित होने का लाभ मिलता है, जहाँ आसपास आकर्षक भ्रमण स्थल हैं।
आर्थिक दृष्टि से भी यह स्थान दिलचस्प है: Fürstenwalde Brandenburg के क्षेत्रीय विकास केंद्रों में शामिल है और यहाँ उद्योग, ऊर्जा, लॉजिस्टिक्स तथा सेवा क्षेत्रों की कंपनियों वाली विविध आर्थिक संरचना है। बर्लिन महानगरीय क्षेत्र की निकटता इस स्थान के आकर्षण को और बढ़ाती है।
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