निजी विक्रेता से केल्कहाइम-फिशबाख में बड़ा भूखंड (मौजूदा भवन सहित)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

केल्कहाइम-फिशबाख में मौजूदा आवासीय भवन सहित 878 m² का भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक विकसित आवासीय क्षेत्र में, शांत स्थान पर एक बंद गली के अंतिम छोर पर स्थित है और आवासीय शांति को राइन-माइन क्षेत्र के भीतर अच्छी पहुंच के साथ जोड़ती है।

भूखंड पर Heinlein कंपनी का एक स्वतंत्र प्रीफैब्रिकेटेड घर (प्रकार 130 W, कोणाकार बंगले के रूप में निर्मित) बना हुआ है, जिसे वर्ष 1978 में निर्मित किया गया था। भवन में लगभग 130 m² का रहने योग्य क्षेत्रफल है (नीचे दिए गए उल्लेख को देखें) और यह पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है।

पूर्ण बेसमेंट में सामान्य उपयोगिता और भंडारण कक्षों के अलावा तीन अन्य कमरे भी हैं (जिनमें से दो में अपना जल कनेक्शन है), जिनका अतीत में व्यक्तिगत रूप से उपयोगी क्षेत्रफल के रूप में (जैसे हॉबी रूम/फोटो लैब/खेल कमरा) उपयोग किया जाता रहा है। ये कमरे भवन-कानून के अनुसार आवासीय कमरे नहीं हैं।

आवासीय भवन में वर्तमान में मालिक रह रहा है और बिक्री की स्थिति में इसे शीघ्र खाली किया जा सकता है। विशाल भूखंड, शांत बंद गली में स्थिति और विकसित वनस्पति का संयोजन राइन-माइन क्षेत्र में इस रूप में लगातार दुर्लभ होता जा रहा है। उद्यान क्षेत्र में खुले स्थानों के साथ-साथ घने, विकसित हिस्से भी हैं। भूखंड की सीमाओं के साथ पुराने वृक्षों का अस्तित्व संपत्ति के रूप-रंग को विशेष रूप से प्रभावित करता है और बड़े हिस्से में प्राकृतिक दृश्य-रोधक प्रदान करता है। भूखंड पर इसके अलावा एक चिनाईदार शेड तथा एक अलग गोलाकार स्थान भी है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए बारबेक्यू स्थल के रूप में किया जा सकता है।

वर्ष 1978 का मौजूदा Heinlein प्रीफैब्रिकेटेड घर स्पष्ट रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। भवन में इस प्रकार की संपत्ति और इस निर्माण-वर्ष के लिए विशिष्ट प्रीफैब्रिकेटेड घर की गंध मौजूद है। इसके अलावा, निचली मंजिल में हल्की नमी तथा छत वाली टैरेस और भंडार कक्ष के बीच एक रिसाव वाला स्थान मौजूद है। इसलिए बिक्री स्पष्ट रूप से स्वयं नवीनीकरण करने वालों या नए विकास के लिए मौजूदा संपत्ति के रूप में, भवन संरचना के लिए किसी भी दायित्व को छोड़कर, की जा रही है।

मौजूदा भवन के संभावित आधुनिकीकरण के अलावा (कार्यशील भवन-तकनीक के कारण तत्काल निवास मूलतः संभव होगा), भूखंड की स्थिति विशेष रूप से व्यक्तिगत भविष्य की योजनाओं के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। भूखंड एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां कोई विकास योजना नहीं है। सक्षम प्राधिकरण की जानकारी के अनुसार, भवन-कानूनी मूल्यांकन § 34 BauGB के अनुसार किया जाता है। ठोस उपयोगिता तथा संभावित संरचनात्मक परिवर्तनों का निर्धारण खरीदार द्वारा स्वतंत्र रूप से जाँच करना।

स्थान