| Rodzaj | Inne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 878 m² |
|---|
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 444,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż działka o powierzchni 878 m² z istniejącym domem mieszkalnym w Kelkheim-Fischbach. Nieruchomość znajduje się w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej, w spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki, łącząc ciszę mieszkalną z dobrą dostępnością w obrębie regionu Ren-Men.
Działka zabudowana jest wolnostojącym domem prefabrykowanym firmy Heinlein (typ 130 W, wykonany jako bungalow kątowy), wzniesionym w 1978 roku. Budynek dysponuje ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej (zob. uwaga poniżej) i jest w całości podpiwniczony.
Piwnica na całej powierzchni obejmuje, oprócz klasycznych pomieszczeń gospodarczych i magazynowych, trzy dodatkowe pomieszczenia (dwa z własnym przyłączem wody), które w przeszłości były indywidualnie wykorzystywane jako powierzchnia użytkowa (np. pokój hobbystyczny/ciemnia fotograficzna/pokój zabaw). Zgodnie z przepisami budowlanymi pomieszczenia te nie są pomieszczeniami mieszkalnymi.
Dom mieszkalny jest obecnie zamieszkiwany przez właściciela i w przypadku sprzedaży może zostać szybko opróżniony. Połączenie dużej powierzchni działki, spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki i dojrzałej roślinności jest w tej formie coraz rzadziej spotykane w regionie Ren-Men. Ogród oferuje zarówno otwarte przestrzenie, jak i obszary porośnięte dojrzałą roślinnością. Stary drzewostan wzdłuż granic działki kształtuje wygląd nieruchomości i w dużej części zapewnia naturalną osłonę przed wzrokiem. Na działce znajduje się ponadto murowana szopa oraz oddzielny krąg, który może być wykorzystywany na przykład jako miejsce do grillowania.
Istniejący dom prefabrykowany Heinlein z 1978 roku znajduje się w stanie wymagającym znacznego remontu. Budynek wykazuje typowy dla tego rodzaju nieruchomości i tego rocznika zapach domu prefabrykowanego. Ponadto w piwnicy występuje niewielka wilgoć oraz nieszczelne miejsce między tarasem a pomieszczeniem spiżarnianym. Sprzedaż odbywa się zatem wyraźnie jako sprzedaż istniejącego obiektu dla osób przeprowadzających remont na własną rękę lub pod nową zabudowę, z wyłączeniem wszelkiej odpowiedzialności za substancję budowlaną.
Oprócz możliwej modernizacji istniejącego budynku (natychmiastowe zamieszkanie byłoby co do zasady możliwe dzięki sprawnym instalacjom budynkowym), w szczególności sytuacja działki stwarza przestrzeń dla indywidualnych koncepcji przyszłego zagospodarowania. Działka znajduje się na ukształtowanym obszarze mieszkaniowym bez planu zabudowy. Zgodnie z informacją właściwego organu ocena pod względem prawa budowlanego odbywa się na podstawie § 34 BauGB. Konkretne możliwości użytkowania oraz ewentualne zmiany budowlane są przez kupującego do samodzielnego sprawdzenia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
579.000 € Duża działka (z istniejącym budynkiem) Kelkheim-Fischbach od osoby prywatnej65779 Kelkheim– Fischbach
598.000 € ++ DWA domy + JEDNA cena + ogród + PODWÓJNY garaż + od zaraz WOLNE ++65779 Kelkheim (Taunus)
439.000 € Przytulna połowa bliźniaka, duży ogród z potokiem, wymaga remontu, Kelkheim-Fischbach65779 Kelkheim (Taunus) / Fischbach
