| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 878 m² |
|---|
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.444,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка площею 878 м² із наявним житловим будинком у Келькгайм-Фішбаху. Об’єкт розташований у сформованому житловому кварталі в тихому місці, на початку тупикової вулиці, і поєднує спокій проживання з хорошою доступністю в межах регіону Рейн-Майн.
На земельній ділянці розташований окремо стоячий збірний будинок фірми Heinlein (тип 130 W, виконаний як кутовий бунгало), збудований у 1978 році. Будівля має приблизно 130 м² житлової площі (див. примітку нижче) і повністю має підвал.
Повний підвал, окрім класичних господарських і складських приміщень, включає ще три приміщення (два з них мають власне підключення до водопроводу), які раніше індивідуально використовувалися як корисна площа (наприклад, кімната для хобі/фотолабораторія/ігрова кімната). Згідно з будівельним законодавством ці приміщення не є житловими.
Наразі житловий будинок займає власник, і в разі продажу його можна швидко звільнити. Поєднання великої площі земельної ділянки, тихого розташування на тупиковій вулиці та дорослої рослинності дедалі рідше зустрічається в такому вигляді в регіоні Рейн-Майн. Садова зона має як відкриті простори, так і зарослі ділянки. Старі дерева вздовж меж земельної ділянки визначають вигляд об’єкта та на значній частині забезпечують природний захист від сторонніх поглядів. Крім того, на ділянці є мурований сарай, а також окремий ротонда, яку, наприклад, можна використовувати як місце для барбекю.
Наявний збірний будинок Heinlein 1978 року перебуває у стані, що потребує значної санації. Будівля має характерний для цього типу нерухомості та року будівництва запах збірного будинку. Крім того, у підвальному приміщенні наявна легка вологість, а також негерметична ділянка між терасою та коморою. Тому продаж здійснюється прямо як продаж існуючого об’єкта для самостійної санації або нового розвитку, з виключенням будь-якої відповідальності за стан будівельної конструкції.
Окрім можливої модернізації існуючого об’єкта (негайне заселення загалом можливе завдяки справній інженерії будинку), ситуація із земельною ділянкою, зокрема, відкриває простір для індивідуальних концепцій майбутнього. Земельна ділянка розташована у сформованій житловій зоні без плану забудови. За інформацією відповідного органу, оцінка відповідно до будівельного законодавства здійснюється згідно з § 34 BauGB. Конкретна можливість використання, а також можливі будівельні зміни мають бути визначені покупцем перевірити самостійно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
579.000 € Велика земельна ділянка (з наявною будівлею) у Келькгайм-Фішбасі від приватного власника65779 Kelkheim– Fischbach
598.000 € ++ ДВА будинки + ОДНА ціна + сад + ДВОЙНИЙ гараж + одразу ВІЛЬНО ++65779 Kelkheim (Taunus)
439.000 € Затишна половина будинку на дві сім’ї, великий сад із струмком, потребує ремонту, Келькгайм-Фішбах65779 Kelkheim (Taunus) / Fischbach
