सीमा पर ऐतिहासिक आवासीय और व्यावसायिक भवन – व्यवसाय, आवास एवं विकास की संभावनाएँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए 1885 में निर्मित एक ऐतिहासिक आवासीय और व्यावसायिक भवन है, जो जर्मन-चेक सीमा के ठीक निकट, Bärenstein के केंद्रीय स्थान पर स्थित है। यह भव्य भवन भूतल पर पहले से विकसित व्यावसायिक क्षेत्रों को पहली मंजिल और अटारी में व्यापक, आंशिक रूप से शुरू किए गए आवासीय क्षेत्रों तथा बेसमेंट में विशाल उपयोगी क्षेत्रों से जोड़ता है।

यह भवन मूल रूप से Bärenstein के उद्योगपति Louis Ullmann के लिए बनाया गया था। समकालीन दस्तावेज़ों में Ullmann का उल्लेख 1870 के दशक में ही Bärenstein में उद्योगपति के रूप में मिलता है। ऐतिहासिक उत्पत्ति और आज भी स्पष्ट दिखाई देने वाली विशाल भवन संरचना इस संपत्ति को विशेष चरित्र प्रदान करती है।

भूतल पर लगभग 157 वर्ग मीटर का व्यावसायिक क्षेत्र है, जिसका अलग और चौड़ा प्रवेशद्वार है। विशाल प्रवेश एवं गलियारा क्षेत्र से लगभग सभी कमरे जुड़े हुए हैं। ऊपरी मंजिलों की सीढ़ियों तक पहुंच स्थानिक रूप से अलग है। व्यावसायिक क्षेत्र का अंतिम उपयोग, अन्य बातों के अलावा, हेयरड्रेसिंग और कॉस्मेटिक क्षेत्र के रूप में किया गया था।

पहली मंजिल और अटारी में कुल चार नियोजित आवासीय इकाइयों के विस्तार का कार्य पहले ही शुरू किया जा चुका है।” वर्तमान विभाजन में आवासीय उपयोग के लिए निर्धारित कुल लगभग 324 वर्ग मीटर क्षेत्र शामिल है। आवश्यक तकनीकी इंस्टॉलेशन पहले ही तैयार या निष्पादित किए जा चुके हैं; हालांकि, आंतरिक निर्माण अभी पूरी तरह पूरा नहीं हुआ है।

लगभग 134 वर्ग मीटर का बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण, तकनीकी और सहायक क्षेत्र प्रदान करता है। भू-भाग की स्थिति के कारण यह मंजिल केवल आंशिक रूप से भू-स्तर के नीचे स्थित है। मूल रूप से मौजूद खिड़की के उद्घाटन अतीत में बंद कर दिए गए थे और – निर्माण संबंधी जांच के अधीन – प्राकृतिक रोशनी के लिए फिर से विकास की संभावनाएं खोल सकते हैं।

संपत्ति में पांच गैरेज भी शामिल हैं।

यह संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करती है, उदाहरण के लिए:
• व्यवसाय और आवास का संयोजन
• हेयरड्रेसिंग, कॉस्मेटिक, ब्यूटी या सेवा व्यवसाय
• नियोजित आवासीय इकाइयों को पूरा करके निवेश
• गेस्टहाउस या अपार्टमेंट अवधारणा
• जर्मन-चेक सीमा क्षेत्र में पर्यटन-केंद्रित उपयोग
• भवन में व्यवसाय के साथ स्व-उपयोग

सभी क्षेत्रफल उपलब्ध दस्तावेज़ों और स्थल पर किए गए माप के आधार पर अनुमानित आंकड़े हैं। अंतिम आवासीय या उपयोगी क्षेत्रफल की गणना उपलब्ध नहीं है।

स्थान