| Powierzchnia mieszkalna ok. | 324 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1776 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 134 m² |
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 490,74 €/m² |
| Komisja | 2,38% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zabytkowy budynek mieszkalno-usługowy z 1885 roku, położony w centralnej lokalizacji w Bärenstein, bezpośrednio przy granicy niemiecko-czeskiej. Okazały budynek łączy już wykończone powierzchnie usługowe na parterze z obszernymi, rozpoczętymi powierzchniami mieszkalnymi na 1. piętrze i poddaszu oraz przestronnymi powierzchniami użytkowymi w suterenie.
Budynek został pierwotnie wzniesiony dla fabrykanta z Bärenstein, Louisa Ullmanna. Dokumenty z epoki wskazują Ullmanna już w latach 70. XIX wieku jako fabrykanta w Bärenstein. Historyczne pochodzenie oraz nadal widoczna, przestronna struktura budynku nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.
Na parterze znajduje się powierzchnia usługowa o wielkości ok. 157 m², z oddzielnym, szerokim wejściem. Z przestronnego holu wejściowego i korytarza dostępne są niemal wszystkie pomieszczenia. Dostęp do klatki schodowej wyższych kondygnacji jest przestrzennie oddzielony. Powierzchnia usługowa była ostatnio wykorzystywana między innymi jako salon fryzjerski i kosmetyczny.
Na 1. piętrze i poddaszu rozpoczęto już rozbudowę łącznie czterech planowanych lokali mieszkalnych. Obecny układ obejmuje łącznie ok. 324 m² powierzchni przeznaczonych na cele mieszkalne. Istotne instalacje techniczne zostały już przygotowane lub wykonane; wykończenie wnętrz nie zostało jednak jeszcze w pełni ukończone.
Suterena o powierzchni ok. 134 m² oferuje dodatkowe powierzchnie magazynowe, techniczne i pomocnicze. Ze względu na ukształtowanie terenu kondygnacja ta znajduje się tylko częściowo poniżej poziomu terenu. Pierwotnie istniejące otwory okienne zostały w przeszłości zamknięte i mogłyby – z zastrzeżeniem kontroli budowlanej – ponownie stworzyć możliwości rozwoju w zakresie naturalnego doświetlenia.
Do nieruchomości należy ponadto pięć garaży.
Obiekt oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład:
• połączenie działalności gospodarczej i funkcji mieszkalnej
• salon fryzjerski, kosmetyczny, beauty lub działalność usługowa
• inwestycja kapitałowa z ukończeniem planowanych lokali mieszkalnych
• koncepcja pensjonatu lub apartamentów
• wykorzystanie turystyczne w niemiecko-czeskim regionie przygranicznym
• użytkowanie własne z działalnością gospodarczą w budynku
Wszystkie dane dotyczące powierzchni są wartościami przybliżonymi, opartymi na dostępnych dokumentach i pomiarach wykonanych na miejscu. Nie sporządzono ostatecznego wyliczenia powierzchni mieszkalnej ani użytkowej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
52.975 € NA INWESTYCJĘ: Kompletnie wyremontowane i zmodernizowane – z łazienką z oknem, balkonem, garażem i miejscem parkingowym!09471 Bärenstein
69.500 € Do INWESTYCJI - nowo wynajęte piękne mieszkanie dwupoziomowe z balkonem, garażem i miejscem postojowym!09471 Bärenstein
