| Yaklaşık yaşam alanı | 324 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1776 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 134 m² |
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 490,74 €/m² |
| Komisyon | 2,38% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAlıcıya, Almanya-Çekya sınırının hemen yanında, Bärenstein’ın merkezi konumunda yer alan 1885 tarihli tarihî bir konut ve ticari bina sunulmaktadır. Görkemli yapı, zemin katta hâlihazırda düzenlenmiş ticari alanları, 1. üst katta ve çatı katında başlatılmış kapsamlı konut alanlarını ve bodrum yarı katında geniş kullanım alanlarını bir arada barındırmaktadır.
Bina aslen Bärensteinlı sanayici Louis Ullmann için inşa edilmiştir. Döneme ait belgeler, Ullmann’ın 1870’li yıllarda Bärenstein’da sanayici olarak faaliyet gösterdiğini göstermektedir. Tarihî kökeni ve günümüzde hâlâ fark edilebilen geniş yapı düzeni, taşınmaza özel bir karakter kazandırmaktadır.
Zemin katta, ayrı ve geniş girişe sahip yaklaşık 157 m² büyüklüğünde bir ticari alan bulunmaktadır. Geniş giriş ve koridor alanından neredeyse tüm odalara ulaşılmaktadır. Üst katların merdiven boşluğuna erişim mekânsal olarak ayrılmıştır. Ticari alan son olarak, diğerlerinin yanı sıra kuaför ve kozmetik alanı olarak kullanılmıştır.
1. üst katta ve çatı katında, toplam dört planlanan konut biriminin yapımına başlanmıştır.”. Mevcut bölümleme, konut amaçlı öngörülen toplam yaklaşık 324 m² alanı kapsamaktadır. Önemli teknik tesisatlar hazırlanmış veya uygulanmıştır; ancak iç tadilat henüz tamamen tamamlanmamıştır.
Yaklaşık 134 m² büyüklüğündeki bodrum yarı katı, ilave depo, teknik ve yan alanlar sunmaktadır. Arazi koşulları nedeniyle bu kat yalnızca kısmen zemin seviyesinin altında yer almaktadır. Başlangıçta mevcut olan pencere açıklıkları geçmişte kapatılmıştır ve – yapısal incelemeye tabi olmak kaydıyla – doğal aydınlatma için yeniden geliştirme olanakları sağlayabilir.
Taşınmaza ayrıca beş garaj dahildir.
Taşınmaz çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır; örneğin:
• Ticaret ve konut kombinasyonu
• Kuaför, kozmetik, güzellik veya hizmet işletmesi
• Planlanan konut birimlerinin tamamlanmasıyla yatırım amaçlı kullanım
• Konukevi veya apart konsepti
• Almanya-Çekya sınır bölgesine yönelik turistik kullanım
• Binada ticari faaliyet ile birlikte kişisel kullanım
Tüm alan bilgileri, mevcut belgeler ve yerinde yapılan ölçümlere dayanan yaklaşık değerlerdir. Kesin bir konut veya kullanım alanı hesaplaması mevcut değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
52.975 € YATIRIM İÇİN: Komple yenilenmiş ve modernize edilmiş - gün ışığı alan banyo, balkon, garaj ve park yeri ile!09471 Bärenstein
69.500 € YATIRIM İÇİN - balkonlu, garajlı ve otoparklı, yeni kiraya verilmiş güzel dubleks daire!09471 Bärenstein
