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Übersicht Grundstück mit Wald
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 123 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1957 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 1366 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 103 m² |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमासबाख में यह व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर विशाल आवासीय स्थान को बड़े भूखंड और मौजूदा घर के विशिष्ट चरित्र के साथ जोड़ता है। वर्तमान में जारी आधुनिकीकरण कार्य पूरा होने के बाद, यह संपत्ति व्यापक आधुनिकीकरण के पश्चात पहली बार निवास के लिए तैयार होगी।
लगभग 123 m² रहने योग्य क्षेत्र दो मंजिलों में चार कमरों में विभाजित है। भूतल का मुख्य आकर्षण लगभग 49 m² का विशाल, खुली योजना वाला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है। ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष हैं। दो बाथरूम आवासीय सुविधा को पूरा करते हैं।
एक खास विवरण मूल देहाती ओक की लकड़ी की सीढ़ी है, जो आधुनिक साज-सज्जा के साथ आकर्षक विरोधाभास बनाती है।
कुल 1.366 m² के भूखंड में घर और बगीचे का क्षेत्र तथा उससे सटा वन क्षेत्र शामिल है। एक गैरेज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थल भी उपलब्ध हैं।
घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें अतिरिक्त रूप से एक अटारी भी है। ये क्षेत्र अतिरिक्त उपयोग और भंडारण की संभावनाएँ प्रदान करते हैं और बताए गए रहने योग्य क्षेत्र में शामिल नहीं हैं।
वर्तमान में निर्माण पूरा होने की योजना नवंबर/दिसंबर 2026 के लिए है। स्थल की स्थिति अनुकूल होने पर, अंतिम कार्यों के दौरान भी आपसी सहमति से संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
पारिवारिक घर का इस समय व्यापक आधुनिकीकरण किया जा रहा है। काम पूरा होने के बाद इसमें घर के मूल चरित्र के साथ आधुनिक तकनीकी सुविधाएँ उपलब्ध होंगी।
आधुनिकीकरण के दौरान अन्य कार्यों के साथ छत, खिड़कियाँ और दरवाज़े, हीटिंग सिस्टम, विद्युत इंस्टॉलेशन और पानी की पाइपलाइनें बदली गई हैं।
मुख्य सुविधाओं में शामिल हैं:
- फ़्लोर हीटिंग के साथ हीट पंप
- बेसमेंट में वेंटिलेशन सिस्टम
- भविष्य में फ़ोटोवोल्टिक सिस्टम लगाने के लिए पहले से तैयार केबल मार्ग
- छत में स्पॉटलाइट लगाने की योजना
- लगभग 49 m² का बड़ा, खुला लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्र
- ऊपरी मंज़िल पर तीन बेडरूम
- दो बाथरूम: ऊपरी मंज़िल पर बड़ा शॉवर वाला बाथरूम और भूतल पर बाथटब तथा शॉवर की सुविधा वाला बाथरूम
- मूल देहाती ओक की लकड़ी की सीढ़ी
- तकनीकी रूप से संभव होने और आवश्यक अनुमतियाँ मिलने के अधीन, लकड़ी का स्टोव लगाने के लिए कनेक्शन की सुविधा
इसके अतिरिक्त, लगभग 60,56 m² उपयोगी क्षेत्र वाला पूरी तरह बेसमेंटयुक्त निचला तल और लगभग 43,31 m² का अटारी उपलब्ध है। ये क्षेत्र बताए गए आवासीय क्षेत्रफल में शामिल नहीं हैं। बेसमेंट में इमारत की उम्र के कारण नमी है।
घर के साथ एक इलेक्ट्रिक गैराज दरवाज़े वाला गैराज, एक से दो अतिरिक्त खुले पार्किंग स्थान और एक उद्यान-घर भी हैं।
आधुनिकीकरण का काम इस समय अंतिम चरण में है। काम पूरा होने की तारीख नवंबर/दिसंबर 2026 निर्धारित है। समय-सारणी में बदलाव का अधिकार सुरक्षित है।
विक्रय सीधे मालिक द्वारा किया जा रहा है और खरीदारों के लिए इसमें कोई कमीशन नहीं है। कोई एजेंट कमीशन देय नहीं है।
गंभीर खरीद रुचि होने पर मैं आपको विस्तृत बिक्री विवरणिका उपलब्ध कराने में प्रसन्नता होगी। इसमें कई अतिरिक्त तस्वीरें, सभी मंजिलों के नक्शे, भू-संपत्ति मानचित्र का एक अंश, संपत्ति के बारे में विस्तृत जानकारी तथा संपत्ति का पूरा पता शामिल है।
पूर्व नियुक्ति के बाद, चल रहे आधुनिकीकरण कार्यों के दौरान भी संपत्ति का निरीक्षण संभव है, बशर्ते उस समय निर्माण स्थल की स्थिति इसकी सुरक्षित अनुमति देती हो।
कृपया ध्यान दें कि आधुनिकीकरण कार्य अभी पूरी तरह समाप्त नहीं हुए हैं। नवंबर/दिसंबर 2026 में नियोजित पूर्णता तिथि आगे के निर्माण कार्य की प्रगति के आधार पर बदल सकती है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र फिलहाल तैयार किया जा रहा है।
कुछ तस्वीरों में पूर्णता के बाद नियोजित रूप की AI-सहायता प्राप्त दृश्यावलियाँ दिखाई गई हैं। इन्हें स्पष्ट रूप से चिह्नित किया गया है और ये केवल उदाहरण के लिए हैं। फर्नीचर और साज-सज्जा की वस्तुएँ बिक्री में शामिल नहीं हैं।
सभी विवरण वर्तमान में उपलब्ध जानकारी पर आधारित हैं और सर्वोत्तम ज्ञान के अनुसार संकलित किए गए हैं। निर्णायक वास्तविक परिस्थितियाँ तथा नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Maßbach में स्थित है, जो Bad Kissingen के निचले फ़्रैंकोनिया जिले का एक बाज़ार नगर है। यह स्थान सुंदर Lauertal घाटी में है और प्रकृति के निकट आवास को आसपास के शहरों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।
Maßbach में परिवारों के अनुकूल बुनियादी सुविधाएँ हैं, जिनमें किंडरगार्टन, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय तथा रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के विकल्प शामिल हैं। खरीदारी, मनोरंजन और अन्य आवश्यक सेवाओं के अतिरिक्त विकल्प आसपास के नगरों और Schweinfurt में मिलते हैं।
A71 मोटरवे से जुड़ाव के कारण Schweinfurt और क्षेत्र के अन्य गंतव्य आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। आसपास का इलाका हरियाली के बीच सैर, साइकिल यात्राओं और अवकाश गतिविधियों के लिए कई अवसर भी प्रदान करता है।
जिस सड़क पर यह संपत्ति स्थित है, उसका इस समय व्यापक नवीनीकरण किया जा रहा है। वर्तमान योजना के अनुसार, घर के ठीक सामने का सड़क खंड संभवतः 2026 में ही पूरा हो जाएगा। हालांकि, पूरी सड़क पर निर्माण कार्य संभवतः बाद में ही पूरा होगा।
नगरपालिका से फ़ोन पर मिली जानकारी के अनुसार, सड़क निर्माण के इस कार्य के कारण भूखंड मालिकों पर कोई लागत नहीं आएगी।
विस्तृत बिक्री विवरणिका के साथ संपत्ति का सटीक पता हम आपको अनुरोध पर सहर्ष बताएँगे।
