झील के किनारे घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह घर शांत, प्रकृति के करीब स्थित है और यहां से टर्फ़ दलदल का खुला, अबाधित दृश्य तथा झील की निकटता प्राप्त होती है। लगभग 614 m² का भूखंड भरपूर निजता, विस्तार तथा परिवार, शौक, प्रकृति और खुले वातावरण में आरामदायक पलों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

पुरानी इमारत (निर्माण वर्ष 1936) का वर्ष 2020 में पूर्ण रूप से नवीनीकरण किया गया और इसे आधुनिक, टिकाऊ तकनीकी स्तर पर लाया गया। सभी महत्वपूर्ण क्षेत्रों का नवीनीकरण किया गया:

• पूरी विद्युत व्यवस्था

• जल एवं सैनिटरी इंस्टॉलेशन, incl. पानी软 करने की प्रणाली + फ़िल्टर

• तहखाने में साइलो सहित आधुनिक पेलेट हीटिंग

• ध्वनि एवं तापरोधक खिड़कियां

• आधुनिक इन्सुलेशन सहित नई छत

• दीवारों और मंजिलों की छतों में इन्सुलेशन

• नए फर्श (लैमिनेट) + टाइल्स

• नई रसोई

• बाहरी क्षेत्र का व्यापक नवीनीकरण

पुरानी इमारत का रहने योग्य क्षेत्र लगभग 160 m² है (तहखाना शामिल नहीं, पूरी तरह बेसमेंट सहित) और इसमें आठ उजले, मैत्रीपूर्ण कमरे हैं, जो तहखाने, भूतल, पहली मंजिल और अटारी मंजिल में वितरित हैं। पूरा रहने का क्षेत्र खुला, आधुनिकीकृत और साथ ही आरामदायक महसूस होता है।

घर के साथ लगभग 160 m² उपयोगी क्षेत्र वाला एक बड़ा विस्तार भी है, जिसे पहले ही आंशिक रूप से खाली किया जा चुका है। यह कई संभावनाएं प्रदान करता है:

• दूसरी आवासीय इकाई

• सहायक आवास

• एटेलियर / स्टूडियो

• प्रैक्टिस के कमरे

• होमऑफिस या कार्यशाला क्षेत्र

• छुट्टी के किराये पर देना

• या बस अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र

• रहने की जगह का विस्तार -> जैसे अपनी रसोई और बाथरूम वाले अतिरिक्त अतिथि कमरे + झील के खुले दृश्य के साथ लगभग 50m² का लिविंग रूम

यह विस्तार सीधे पुरानी इमारत से पहुंच योग्य है (दोनों के बीच का मार्ग अस्थायी रूप से बंद किया गया है -> हालांकि न्यूनतम प्रयास से इसे फिर से उपयोग योग्य बनाया जा सकता है)।

बाहरी क्षेत्र एवं सुविधाएं

बगीचा खुला है, आंशिक रूप से बिना किसी दृश्य अवरोध के, और दलदल तथा आसपास के भू-दृश्य का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। एक विशाल टैरेस पारिवारिक जीवन, आराम, बारबेक्यू शामों और प्रकृति के दृश्य के साथ शांत पलों के लिए आदर्श स्थान बनाता है।

अन्य सुविधाएं:

• बगीचे की सिंचाई के लिए कुआं

• वर्षाजल भंडारण टैंक (IBC-कंटेनर, लगभग 4.000 लीटर)

• बालकनी पावर प्लांट पहले से स्थापित

• भविष्य में बड़ी सौर ऊर्जा प्रणाली के लिए फ्लैट छत आदर्श

• घर पर कई कार पार्किंग स्थान

• कारपोर्ट के लिए तैयार स्थान

• सामने के क्षेत्र में नई बाड़

• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध

यह संपूर्ण पैकेज आधुनिक नवीनीकरण, उच्च-गुणवत्ता वाली घरेलू तकनीक, प्रकृति के करीब एकांत स्थिति और मूल्यवर्धक विस्तार विकल्पों को जोड़ता है, जो उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें स्थान, शांति और भविष्य की संभावनाएं चाहिए।खोजें।

खरीद मूल्य और निरीक्षण

खरीद मूल्य: 499.000 € (परक्राम्य)

आपसी सहमति से निरीक्षण संभव है।

कृपया ध्यान दें कि निरीक्षण की तिथियाँ केवल वर्तमान वित्तपोषण-पुष्टि के साथ ही निर्धारित की जाएँगी। यह योजना की निश्चितता और सभी इच्छुक पक्षों के साथ निष्पक्ष व्यवहार सुनिश्चित करता है।

*फोटो अपडेट शीघ्र उपलब्ध होंगे

* सैद्धांतिक रूप से 3 बड़े किराये के अपार्टमेंट भी संभव होंगे। 10/25 की स्थिति में सेल्म्सडोर्फ = 8,42€ / m2

स्थान