| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Rok | 1936 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 13 |
| Obszar wykresu | 614 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 848,15 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom znajduje się w spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji z otwartym, nieprzesłoniętym widokiem na torfowisko i bezpośrednią bliskością jeziora. Działka o powierzchni ok. 614 m² oferuje dużo prywatności, przestrzeni oraz miejsca dla rodziny, hobby, natury i relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Stary budynek (rok budowy 1936) został w 2020 roku całkowicie poddany generalnemu remontowi i technicznie doprowadzony do nowoczesnego, trwałego standardu. Wszystkie istotne obszary zostały odnowione:
• kompletna instalacja elektryczna
• instalacja wodna i sanitarna, incl. instalacja odkamieniająca + filtr
• nowoczesne ogrzewanie na pellet włącznie z silosem w piwnicy
• okna dźwięko- i termoizolacyjne
• nowy dach z nowoczesną izolacją
• izolacja wdmuchiwana w ścianach i stropach
• nowe podłogi (laminat) + płytki
• nowa kuchnia
• kompleksowo odnowiony teren zewnętrzny
Powierzchnia mieszkalna starego budynku obejmuje ok. 160 m² (piwnica nie jest wliczona, budynek w całości podpiwniczony) i oferuje osiem przyjaznych, jasnych pokoi, rozmieszczonych na piwnicę, parter, 1. piętro i poddasze. Cała część mieszkalna sprawia wrażenie otwartej, zmodernizowanej, a jednocześnie przytulnej.
Do domu należy dodatkowo duża dobudówka o ok. 160 m² powierzchni użytkowej, która została już częściowo odgruzowana. Oferuje ona wiele możliwości:
• druga jednostka mieszkalna
• mieszkanie dla gości / krewnych
• atelier / studio
• pomieszczenia na gabinet
• strefa home office lub warsztat
• wynajem wakacyjny
• albo po prostu dodatkowa powierzchnia użytkowa i magazynowa
• rozbudowa części mieszkalnej -> np. dodatkowe pokoje gościnne z własną kuchnią i łazienką + ok. 50m² salonu z wolnym widokiem na jezioro
Do dobudówki można wejść bezpośrednio ze starego budynku (przejście tymczasowo zamknięte -> można je jednak ponownie udostępnić przy minimalnym nakładzie pracy).
Teren zewnętrzny i wyposażenie
Ogród jest otwarty, częściowo niewidoczny z zewnątrz i oferuje przepiękny widok na torfowisko i okoliczny krajobraz. Przestronny taras tworzy idealne miejsce do życia rodzinnego, relaksu, grillowania i spokojnych chwil z widokiem na naturę.
Dalsze elementy wyposażenia:
• studnia do podlewania ogrodu
• zbiornik na wodę deszczową (IBC-Container, ok. 4.000 liter)
• instalacja balkonowa już zamontowana
• dach płaski idealny pod przyszłą większą instalację solarną
• kilka miejsc parkingowych przy domu
• przygotowane miejsce pod carport
• nowy płot w przedniej części
• dostęp do światłowodu dostępny
Cały pakiet łączy nowoczesny remont, wysokiej jakości technikę domową, położenie w otoczeniu natury oraz możliwości rozbudowy zwiększające wartość, idealne dla rodzin, które cenią przestrzeń, spokój i potencjał na przyszłość szukać.
Cena zakupu i oględziny
Cena zakupu: 499.000 € (VB)
Oględziny możliwe po uzgodnieniu.
Prosimy pamiętać, że terminy oględzin są przyznawane wyłącznie z aktualnym potwierdzeniem finansowania. Służy to pewności planowania i uczciwemu traktowaniu wszystkich zainteresowanych.
*Aktualizacje zdjęć nastąpią
* Teoretycznie możliwe byłyby również 3 duże mieszkania na wynajem. Stan 10/25 Selmsdorf = 8,42€ / m2
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
