| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 43 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1895 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 390 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 50 € |
| ताप लागत | 100 € |
| कुल किराया | 540 € |
| जमा | 1170€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.56 €/m² |
आपके नए घर में आपका स्वागत है!
यह 43,51 m² क्षेत्रफल वाली 2-कमरों की अपार्टमेंट Gründerzeit भवन की अटारी मंजिल पर, Sieverstorstraße 1 में, आल्टे नोयश्टाट के बीचोंबीच और Otto-von-Guericke-Universität से केवल कुछ मिनट की दूरी पर स्थित है।
यहाँ नवीनीकरण का अर्थ वास्तव में नवीनीकरण है: अपार्टमेंट को पूरी तरह तैयार किया गया है और इसमें तुरंत प्रवेश किया जा सकता है। हल्के ओक-कंट्री-हाउस शैली वाले नए फर्श, हाल ही में रंगी गई दीवारें और छतें, हर कमरे में नई छत की लाइटें, नए स्विच और सॉकेट वाली जाँची हुई विद्युत व्यवस्था तथा एक नया अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार। अब आपको केवल अपना फर्नीचर लाना है।
मुख्य आकर्षण बैठक का कमरा है: 21,68 m² का खुला क्षेत्र, दक्षिण दिशा की ओर दो खिड़कियों और भरपूर दिन के प्रकाश के साथ। चूँकि अपार्टमेंट अटारी मंजिल पर है, लेकिन इसमें ढलानदार छतें नहीं हैं, इसलिए पूरी जगह आपके उपयोग में आती है और दृश्य सामने वाली इमारत की दीवार के बजाय पड़ोस की छतों के ऊपर तक जाता है। इसके अलावा एक छोटा अलग कमरा है, जिसमें अपनी खिड़की और अपना रेडिएटर है—सोने की जगह, ड्रेसिंग रूम या होमऑफिस के कार्यस्थल के रूप में आदर्श।
बाथरूम नया है और 7,22 m² के साथ विशेष रूप से विशाल है: बड़े आकार की टाइलें, हैंड शॉवर वाला बाथटब, दीवार पर लगा WC और छिपा हुआ फ्लश टैंक, निचली अलमारी सहित वॉशबेसिन, रोशन दर्पण और अपना तौलिया-हीटर। इसमें एक खिड़की है, इसलिए यह अपने आप हवादार हो जाता है, और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी वहीं है। कपड़े धोने के लिए तहखाने तक जाने की आवश्यकता नहीं है।
रसोई तैयार है और आपकी अपनी बिल्ट-इन किचन की प्रतीक्षा कर रही है।
हीटिंग भवन के केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से होती है; ताप-उत्पादक वर्ष 2020 का है। इसका प्रभाव ऊर्जा प्रमाणपत्र में दिखाई देता है: 94,1 kWh/(m²·a), और इसके परिणामस्वरूप दक्षता वर्ग C, 1895 के भवन के लिए बहुत अच्छा मान है और हीटिंग लागत के बिल में इसका लाभ दिखाई देता है।
इसलिए यह अपार्टमेंट उन अकेले रहने वालों, विद्यार्थियों और यात्रियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है, जो केंद्रीय स्थान पर रहना चाहते हैं और ऊपर अपनी शांति भी चाहते हैं।
+++ पूरी तरह नवीनीकृत और रहने के लिए तैयार, स्वयं कोई काम आवश्यक नहीं
+++ 21,68 m² का बड़ा रहने का कमरा और दो खिड़कियाँ
+++ अपनी खिड़की और रेडिएटर वाला अतिरिक्त छोटा कमरा
+++ अटारी मंजिल में ढलानदार छत नहीं, सभी कमरों में पूरी खड़े होने की ऊँचाई
+++ 7,22 m² का नया बाथरूम: बाथटब, हैंड शॉवर, दीवार पर लगा WC, अंडर-कैबिनेट सहित वॉशबेसिन
+++ खिड़की और अपने तौलिया-हीटर वाला बाथरूम
+++ बाथरूम में वॉशिंग मशीन कनेक्शन, कपड़े धोने के लिए तहखाने से होकर जाने की आवश्यकता नहीं
+++ नई बेसबोर्ड्स सहित हल्के ओक कंट्री-हाउस फ्लोरबोर्ड लुक में नया फर्श
+++ चौखट, ताला और दरवाज़े के हैंडल सहित नया अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
+++ जाँची हुई विद्युत व्यवस्था, नए स्विच और सॉकेट
+++ नए थर्मोस्टैट वाल्वों वाली केंद्रीय हीटिंग, हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष 2020
+++ 1895 के निर्माण वर्ष के बावजूद ऊर्जा दक्षता वर्ग C
+++ आपकी अपनी बिल्ट-इन रसोई के लिए रसोई तैयार
+++ सबसे ऊपरी मंजिल पर शांत स्थान, छतों के ऊपर का दृश्य
+++ तहखाने का कक्ष उपलब्ध
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इम्प्रेसम:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
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आल्टे नोयश्टाट मैगडेबर्ग के शहर-केंद्र के ठीक उत्तर में स्थित है और शहर के सबसे जीवंत इलाकों में से एक है: घनी Gründerzeit इमारतें, कम दूरी, अनेक कैफ़े और युवा निवासियों का उच्च अनुपात। लगभग 11.700 लोग लगभग 2,5 km² क्षेत्र में रहते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर है: सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी और डॉक्टर इसी इलाके में हैं; Allee-Center और पैदल यात्री क्षेत्र सहित शहर-केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। विश्राम के लिए लगभग 10 हेक्टेयर वाला Nordpark, Geschwister-Scholl-Park और Elbe नदी भी पैदल दूरी पर हैं।
स्थानीय सार्वजनिक परिवहन के मामले में आप उत्कृष्ट रूप से जुड़े हुए हैं: „Sieverstorstraße" ट्राम स्टॉप लगभग घर के दरवाज़े के सामने है। वहाँ से कुछ ही मिनटों में केंद्र, मुख्य रेलवे स्टेशन और विश्वविद्यालय पहुँचा जा सकता है। Magdeburg-Neustadt S-Bahn स्टेशन भी जल्दी पहुँच में है।
Otto-von-Guericke-Universität के विद्यार्थियों और कर्मचारियों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प: कैंपस, विश्वविद्यालय पुस्तकालय, यूनिवर्सिटी अस्पताल तथा Max-Planck और Fraunhofer संस्थान सभी इसी इलाके में या तत्काल पड़ोस में स्थित हैं।
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