| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 43 m² |
| Rok | 1895 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 390 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 50 € |
| Koszty ogrzewania | 100 € |
| Czynsz ogółem | 540 € |
| Depozyt | 1170€ |
| Cena za m² | 12,56 €/m² |
Witamy w Państwa nowym domu!
To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,51 m² znajduje się na poddaszu kamienicy z epoki wilhelmińskiej przy Sieverstorstraße 1, w samym sercu Alte Neustadt i zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Otto-von-Guericke.
Wyremontowane oznacza tutaj naprawdę wyremontowane: mieszkanie zostało całkowicie przygotowane i jest gotowe do zamieszkania. Nowe podłogi o wyglądzie jasnych dębowych desek w stylu wiejskiego domu, świeżo pomalowane ściany i sufity, nowe lampy sufitowe w każdym pomieszczeniu, sprawdzona instalacja elektryczna z nowymi włącznikami i gniazdkami oraz nowe drzwi wejściowe do mieszkania. Pozostaje tylko wstawić meble.
Sercem mieszkania jest pokój dzienny: 21,68 m² w jednej przestrzeni, z dwoma oknami wychodzącymi na południe i dużą ilością światła dziennego. Ponieważ mieszkanie znajduje się na poddaszu, ale nie ma skosów, cała powierzchnia jest w pełni dostępna, a widok rozciąga się ponad dachami sąsiedztwa, zamiast na ścianę przeciwległego budynku. Do tego dochodzi mały oddzielny pokój z własnym oknem i własnym grzejnikiem, idealny jako wnęka sypialna, garderoba lub miejsce do pracy w ramach home office.
Łazienka jest nowa i dzięki powierzchni 7,22 m² wyjątkowo przestronna: wielkoformatowe płytki, wanna z prysznicem ręcznym, toaleta wisząca z podtynkowym spłukiwaniem, umywalka z szafką podumywalkową, podświetlane lustro oraz własny grzejnik łazienkowy na ręczniki. Ma okno, dzięki czemu wentyluje się samoczynnie, a przyłącze pralki również znajduje się w łazience. Nie ma już potrzeby schodzenia do piwnicy z praniem.
Kuchnia jest przygotowana i czeka na Państwa własną zabudowę kuchenną.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie budynku, a źródło ciepła pochodzi z 2020 roku. Znajduje to odzwierciedlenie w świadectwie charakterystyki energetycznej: 94,1 kWh/(m²·a), a tym samym klasa efektywności C, to bardzo dobry wynik jak na budynek z 1895 roku i znajduje odzwierciedlenie w rozliczeniu kosztów ogrzewania.
To mieszkanie jest więc idealne dla singli, studentów i osób dojeżdżających do pracy, którzy chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie cieszyć się spokojem na górze.
+++ Kompletnie wyremontowane i gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych prac własnych
+++ Duży pokój dzienny o powierzchni 21,68 m² z dwoma oknami
+++ Dodatkowy mały pokój z własnym oknem i grzejnikiem
+++ Poddasze bez skosów, pełna wysokość stania we wszystkich pomieszczeniach
+++ Nowa łazienka o powierzchni 7,22 m²: wanna, prysznic ręczny, WC podwieszane, umywalka z szafką podumywalkową
+++ Łazienka z oknem i własnym grzejnikiem na ręczniki
+++ Przyłącze pralki w łazience, bez konieczności chodzenia do piwnicy z praniem
+++ Nowa jasna podłoga w stylu dębowych desek rustykalnych z nowymi listwami przypodłogowymi
+++ Nowe drzwi wejściowe do mieszkania z ościeżnicą, zamkiem i klamką
+++ Sprawdzona instalacja elektryczna, nowe włączniki i gniazdka
+++ Ogrzewanie centralne z nowymi zaworami termostatycznymi, źródło ciepła z 2020 roku
+++ Klasa efektywności energetycznej C mimo roku budowy 1895
+++ Kuchnia przygotowana pod Państwa własną zabudowę kuchenną
+++ Spokojna lokalizacja na najwyższym piętrze, widok na dachy
+++ Dostępna komórka piwniczna
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? W takim razie prosimy napisać do nas za pośrednictwem formularza kontaktowego.
Stopka redakcyjna:
Vasto Property GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Alte Neustadt leży bezpośrednio na północ od centrum Magdeburga i jest jedną z najbardziej tętniących życiem dzielnic miasta: zwarta zabudowa z okresu założycielskiego, krótkie odległości, liczne kawiarnie i duży odsetek młodych mieszkańców. Na powierzchni około 2,5 km² mieszka tu około 11 700 osób.
Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu pieszym: supermarkety, piekarnie, apteki i lekarze są w dzielnicy, a do centrum z centrum handlowym Allee-Center i deptakiem można dotrzeć w kilka minut. Na chwilę oddechu doskonale nadaje się Nordpark o powierzchni około 10 hektarów; również Geschwister-Scholl-Park i Łaba znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
Jeśli chodzi o komunikację miejską, są Państwo doskonale skomunikowani: przystanek tramwajowy „Sieverstorstraße" znajduje się praktycznie przed domem, skąd w kilka minut można dotrzeć do centrum, na dworzec główny i uniwersytet. Dworzec kolei miejskiej Magdeburg-Neustadt również jest szybko dostępny.
Szczególnie interesująca lokalizacja dla studentów i pracowników Uniwersytetu Otto von Guerickego: kampus, biblioteka uniwersytecka, klinika uniwersytecka oraz instytuty Maxa Plancka i Fraunhofera znajdują się w tej dzielnicy lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie.
Oferta: przyjazne, jasne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem, na 2. piętrze, ok. 105 m², do wynajęcia w Magdeburgu-Alte Neustadt.39106 Magdeburg
Ładne, przyjazne 4-pokojowe mieszkanie w MD./Alte-Neustadt, na 3. piętrze, ok. 105 m², z balkonem, do wynajęcia.39106 Magdeburg
Piękne, słoneczne mieszkanie 4-pokojowe w MD-Alte -Neustadt, ok.105m2, BLK do wynajęcia.39106 Magdeburg
