| प्रकार | अन्य |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 68 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 298 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 269.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,955.88 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक छुट्टी का घर 70 के दशक के अंत में अपने 298 m² के भूखंड पर ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था।
इसलिए आप अपने ही भूखंड पर अपना घर खरीद रहे हैं। इसका अर्थ है कि यह न तो लीज़होल्ड है, न ही कोई मालिकों का संघ या ऐसी कोई व्यवस्था, बल्कि यह आपका अपना भूखंड है, जिसे आप यहाँ एक मनमोहक स्थान पर खरीद रहे हैं।
2017, 2023 और 2025 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के कार्य किए गए, जिससे यह संपत्ति आज बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई और आधुनिक स्थिति में है।
एक दशक से अधिक समय से यह घर सफलतापूर्वक छुट्टी के आवास के रूप में किराए पर दिया जा रहा है—और इसकी प्रभावशाली मांग सालाना लगभग 250 दिनों तक रहती है। इस प्रकार यह न केवल आकर्षक स्थान पर उच्च गुणवत्ता वाली संपत्ति प्रदान करता है, बल्कि तुरंत उपयोग किए जा सकने वाले लाभ की संभावना के साथ एक लाभदायक निवेश अवसर भी है। मौजूदा और आगामी सीज़न की पहले से की गई बुकिंग खरीद के साथ हस्तांतरित कर दी जाएँगी—इसलिए किराये के संचालन में निर्बाध बदलाव आसानी से संभव है।
घर पूरी तरह से सुसज्जित और सामान सहित सौंपा जाएगा। सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा से लेकर पूरे घरेलू सामान (जैसे रसोई, बर्तन, कपड़े) तक, तत्काल किराये पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आवश्यक सब कुछ उपलब्ध है।
कमरों का विन्यास:
बंगला आपका स्वागत एक विशाल, रोशनी से भरे रहने के क्षेत्र से करता है, जिसमें आधुनिक स्मार्ट फ्लैट-स्क्रीन टीवी लगा है—उत्तर सागर में एक दिन बिताने के बाद आराम करने के लिए आदर्श स्थान। इससे सटी रसोई पूरी तरह से फिटेड किचन (सिरेमिक हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, रेफ्रिजरेटर, फ्रीज़र कम्पार्टमेंट, डिशवॉशर और रसोई के व्यापक सामान) से सुसज्जित है। एक छोटे गलियारे से आप अन्य कमरों तक पहुँचते हैं। बाहरी खिड़की वाला एक उजला शॉवर बाथरूम तथा डबल बेड (180 × 200 cm) वाले दो आरामदायक बेडरूम बंगले के कमरे पूरे करते हैं।
लिविंग रूम से आप बिजली से चलने वाली छतरी और साइड मार्की वाला ढका हुआ दक्षिण-पश्चिमी टैरेस पर पहुँचते हैं, जो पूरी तरह से बाड़बंद बगीचे से जुड़ता है—बाहर सुकून के पल बिताने या सूर्यास्त के समय एक गिलास वाइन का आनंद लेने के लिए बिल्कुल उपयुक्त। एक बीच चेयर इस सुविधा को और पूरा करती है।
घर में एक छोटा, ताला लगाने योग्य स्टोररूम निजी सामान, जैसे सफाई के उत्पाद और अतिरिक्त कपड़े रखने की जगह देता है—उन मालिकों के लिए आदर्श जो घर का स्वयं उपयोग करना या इसे किराये पर देना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग गार्डन शेड उपलब्ध है, जिसमें बगीचे के फर्नीचर के लिए पर्याप्त जगह है, साइकिलें और बारबेक्यू का सामान उपलब्ध कराता है।
घर में DSL कनेक्शन है और मेहमानों को 16.000er इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध कराता है।
अनुरोध पर, प्रबंधक तूफान के बाद और अनियमित अंतरालों पर आदि घर और संपत्ति का निरीक्षण करती हैं।
पिछले तीन वर्षों में प्रत्येक वर्ष किराये की आय 24.000, - €/वर्ष से अधिक रही है। यदि खरीदारों को अभी तक कोई अनुभव नहीं है, तो हम अपने अनुभव के आधार पर पहले कुछ हफ्तों में किराये की शुरुआत अच्छी तरह करने में उनकी खुशी से मदद करेंगे। वेबसाइट भी साथ में ली जा सकती है।
– निर्माण शैली –
✓ कैल्शियम सिलिकेट ईंटों से बना ठोस बंगला
✓ उच्च गुणवत्ता वाली इंसुलेटिंग ग्लास खिड़कियाँ, प्रत्येक बाहरी रोलर शटर और सटीक फिट वाले कीटरोधी जाल से सुसज्जित
✓ आधुनिक कंक्रीट स्लैब (60 x 30 सेमी) वाली ढकी हुई छत
✓ पर्यावरण-अनुकूल और देखने में आकर्षक हरित छत सहित लकड़ी का गार्डन हाउस
- सुविधाएँ -
घर पूरी तरह से सुसज्जित है। इसमें शामिल हैं:
✓ 4 बिस्तर + 1 सोफा-बेड + शिशु यात्रा-पालना
✓ 2 शयनकक्ष
✓ DSL (16.000)
✓ उज्ज्वल बाथरूम
✓ वॉशिंग मशीन
✓ बड़ा बगीचा
✓ ढकी हुई छत
✓ बीच चेयर
✓ Weber-ग्रिल
✓ गार्डन हाउस
✓ 3 टीवी उपकरण
✓ DAB+-रेडियो
✓ CD-प्लेयर
✓ सैटेलाइट टीवी
✓ सिरेमिक कुकटॉप वाला चूल्हा
✓ ओवन
✓ रेफ्रिजरेटर
✓ 1 डबल फ्रीज़र कम्पार्टमेंट
✓ कॉफी मशीन
✓ टोस्टर, पानी उबालने की केतली
✓ बच्चों की ऊँची कुर्सी
✓ और भी बहुत कुछ।
Marion Gebhardi
Kastanienweg 4
27254 Siedenburg
04272/1851
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति एक अत्यंत विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है – तटबंध से 250 मीटर पहले, निचली सैक्सनी के उत्तरी सागर तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र में, जेडे खाड़ी के ब्यूटयाडिंगेन प्रायद्वीप पर
(तीन जल-भूमि „उत्तरी सागर, वेसर और जेडे“)।
ब्यूटयाडिंगेन-टॉसेंस के छुट्टियों के घरों वाले क्षेत्र "Aida-Park" में। आप या आपके मेहमान सीधे UNESCO विश्व प्राकृतिक धरोहर स्थल पर समुद्र में स्नान कर सकते हैं।
आसपास का इलाका शांति, प्रकृति और दूर तक फैले दृश्यों से परिभाषित है। सुव्यवस्थित छुट्टी-गृह पार्क में स्थायी और छुट्टी-निवासियों का मिश्रण है: आसपास के कुछ घर छुट्टी के घरों के रूप में उपयोग किए जाते हैं, जबकि अन्य स्थायी निवास हैं।
यह संयोजन सुकूनभरा, साथ ही जीवंत लेकिन शांत वातावरण बनाता है – बच्चों और कुत्ते वाले परिवार भी यहाँ विशेष रूप से सहज महसूस करते हैं।
टॉसेंस में खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ सीधे उपलब्ध हैं। ब्रेमरहाफेन, विल्हेल्म्सहाफेन और ओल्डेनबुर्ग शहर अच्छी यातायात संपर्क सुविधा के कारण कम समय में पहुँचे जा सकते हैं – दिनभर की सैर या खरीदारी के लिए आदर्श।
तटबंध के बिल्कुल पास और समुद्र के किनारे विशेष भूखंड-स्थिति तथा दो मछली पकड़ने वाले तालाबों (Pütten) की निकटता के कारण यह संपत्ति न केवल विश्राम प्रदान करती है, बल्कि दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना भी रखती है। ऐसा निवेश जो भावनात्मक और आर्थिक, दोनों दृष्टि से लाभदायक है। छुट्टी-गृह के रूप में उपयोग की स्थायी अनुमति प्राप्त है।
416.900 € दो मंज़िलों में जीवन से भरपूर घर26969 Simmern (Hunsrück)
450.000 € शीर्ष स्थान पर रेस्तरां सहित अवकाश गृह, „नॉर्डज़ीबाड बुर्हावे!“26969 Butjadingen
