उच्च आय वाला अवकाश गृह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह आकर्षक अवकाश गृह 70 के दशक के अंत में अपने 298 m² के भूखंड पर ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था।
अर्थात आप अपनी जमीन पर अपना स्वयं का घर खरीदते हैं। इसका मतलब है कि यह न तो लीज़होल्ड है, न कोई मालिकों का समुदाय या ऐसा कुछ, बल्कि यह आपका अपना भूखंड है, जिसे आप यहां शानदार स्थान पर खरीदते हैं। 2017, 2023 और 2025 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के उपाय किए गए, इसलिए यह संपत्ति आज बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है।
एक दशक से अधिक समय से इस घर को सफलतापूर्वक अवकाश आवास के रूप में किराए पर दिया जा रहा है – प्रति वर्ष लगभग 250 दिनों तक की प्रभावशाली बुकिंग दर के साथ। इसलिए यह न केवल आकर्षक स्थान पर एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति है, बल्कि तुरंत उपयोग किए जा सकने वाले लाभप्रद निवेश अवसर की भी पेशकश करती है। वर्तमान और आगामी सीज़न के लिए पहले से मौजूद बुकिंग खरीद के साथ हस्तांतरित की जाएंगी – इस प्रकार किराए पर देने के संचालन में निर्बाध परिवर्तन आसानी से संभव है।
घर पूरी तरह सुसज्जित और फर्नीचर सहित सौंपा जाएगा। स्टाइलिश सजावट से लेकर पूरी सामग्री (जिसमें रसोई, बर्तन, वस्त्र आदि शामिल हैं) तक, तत्काल पुनः किराए पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आवश्यक सब कुछ मौजूद है।
कमरों का विवरण:
बंगला आपका स्वागत एक विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष से करता है, जिसमें एक आधुनिक, स्मार्ट फ्लैट-स्क्रीन टीवी है – उत्तरी सागर में एक दिन बिताने के बाद आराम करने के लिए आदर्श स्थान। इससे लगी रसोई एक अंतर्निर्मित रसोई (सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, माइक्रोवेव, रेफ्रिजरेटर, फ्रीज़र डिब्बे, डिशवॉशर और व्यापक रसोई उपकरण) से पूरी तरह सुसज्जित है। एक छोटे गलियारे से आप अन्य कमरों तक पहुंचते हैं। बाहरी खिड़की वाला एक उज्ज्वल शॉवर-बाथरूम और दो आरामदायक शयनकक्ष, प्रत्येक में डबल बेड (180 × 200 cm), बंगले के कमरों की व्यवस्था को पूरा करते हैं।
बैठक कक्ष से आप विद्युत शामियाने और साइड शामियाने वाली ढकी हुई दक्षिण-पश्चिम दिशा की टैरेस पर पहुंचते हैं, जो पूरी तरह बाड़ से घिरे बगीचे में मिलती है – खुले में आरामदायक समय बिताने या सूर्यास्त के समय एक ग्लास वाइन के लिए बिल्कुल उपयुक्त। एक बीच चेयर इस प्रस्ताव को पूरा करती है।
घर में एक छोटा, ताला लगाने योग्य भंडारण कक्ष निजी सामान, जैसे सफाई सामग्री और अतिरिक्त कपड़ों, के लिए जगह प्रदान करता है – उन मालिकों के लिए आदर्श, जो घर का स्वयं उपयोग या किराए पर देना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग गार्डन हाउस उपलब्ध है, जिसमें बगीचे के फर्नीचर के लिए पर्याप्त जगह है, साइकिलें और ग्रिल के सामान उपलब्ध कराता है।
घर में DSL कनेक्शन है और अपने मेहमानों को 16.000 वाला इंटरनेट कनेक्शन प्रदान करता है।
आसपास की सड़कों का रखरखाव मालिकों का संघ करता है। अनुरोध पर, प्रबंधक तूफान के बाद और अनियमित अंतरालों पर घर और भूखंड आदि का निरीक्षण करती है।
पिछले तीन वर्षों में वार्षिक किराये की आय प्रत्येक वर्ष 24.000, - €/वर्ष से अधिक रही है। यदि खरीदारों के पास अभी कोई अनुभव नहीं है, तो हम अपने अनुभव के साथ शुरुआती हफ्तों में किराये की शुरुआत अच्छी तरह करने में उनकी खुशी-खुशी सहायता करेंगे। वेबसाइट भी सहर्ष अपने साथ ली जा सकती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

– निर्माण शैली –
✓ कैल्शियम सिलिकेट ईंटों से बना ठोस बंगला
✓ उच्च गुणवत्ता वाली इंसुलेटिंग ग्लास खिड़कियाँ, प्रत्येक बाहरी रोलर शटर और सटीक फिट वाले कीटरोधी जाल से सुसज्जित
✓ आधुनिक कंक्रीट स्लैब (60 x 30 सेमी) वाली ढकी हुई छत
✓ पर्यावरण-अनुकूल और देखने में आकर्षक हरित छत सहित लकड़ी का गार्डन हाउस

- सुविधाएँ -
घर पूरी तरह से सुसज्जित है। इसमें शामिल हैं:
✓ 4 बिस्तर + 1 सोफा-बेड + शिशु यात्रा-पालना
✓ 2 शयनकक्ष
✓ DSL (16.000)
✓ उज्ज्वल बाथरूम
✓ वॉशिंग मशीन
✓ बड़ा बगीचा
✓ ढकी हुई छत
✓ बीच चेयर
✓ Weber-ग्रिल
✓ गार्डन हाउस
✓ 3 टीवी उपकरण
✓ DAB+-रेडियो
✓ CD-प्लेयर
✓ सैटेलाइट टीवी
✓ सिरेमिक कुकटॉप वाला चूल्हा
✓ ओवन
✓ रेफ्रिजरेटर
✓ 1 डबल फ्रीज़र कम्पार्टमेंट
✓ कॉफी मशीन
✓ टोस्टर, पानी उबालने की केतली
✓ बच्चों की ऊँची कुर्सी
✓ और भी बहुत कुछ।

अन्य

Marion Gebhardi
Kastanienweg 4
27254 Siedenburg
04272/1851

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति अत्यंत विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है – तटबंध से 250 मीटर दूर, लोअर सैक्सनी के उत्तरी सागर तट के एक लोकप्रिय क्षेत्र में, जेडे खाड़ी स्थित बुचाडिंगेन प्रायद्वीप पर
(3-जल-भूमि „उत्तरी सागर, वेज़र और जेडे“): बुचाडिंगेन-टोसेंस के अवकाश गृह क्षेत्र "ऐडा-पार्क" में।
आप या आपके मेहमान सीधे UNESCO विश्व प्राकृतिक धरोहर स्थल के पास समुद्र में स्नान कर सकते हैं।
आसपास का क्षेत्र शांति, प्रकृति और दूर तक फैले दृश्यों से परिभाषित है। सुव्यवस्थित अवकाश गृह पार्क में स्थायी और अवकाश निवासियों का मिश्रण है: आसपास के कुछ घर अवकाश गृह के रूप में, जबकि अन्य स्थायी निवास के रूप में उपयोग किए जाते हैं।
यह संयोजन एक आरामदायक और साथ ही जीवंत, लेकिन शांत वातावरण सुनिश्चित करता है – बच्चों और कुत्ते वाले परिवार भी यहाँ विशेष रूप से सहज महसूस करते हैं।
टोसेंस में खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ सीधे उपलब्ध हैं। ब्रेमरहेवन, विल्हेल्म्सहेवन और ओल्डेनबुर्ग शहर अच्छी यातायात व्यवस्था के कारण कम समय में पहुँचे जा सकते हैं – दिनभर की यात्राओं या खरीदारी के लिए आदर्श।
तटबंध और समुद्र के बिल्कुल निकट विशेष भूखंड स्थिति तथा दो मछली पकड़ने वाले तालाबों (प्यूट्टेन) की निकटता के कारण यह संपत्ति न केवल विश्राम प्रदान करती है, बल्कि दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावना भी रखती है। एक ऐसा निवेश, जो भावनात्मक और आर्थिक दोनों रूप से लाभदायक है। अवकाश गृह के रूप में उपयोग स्थायी रूप से स्वीकृत है।