+++स्टुटगार्ट-सूड: सुव्यवस्थित 2-कमरे का अपार्टमेंट, ऊँची छतें, बेहतरीन किराए पर!+++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आकर्षक पूंजी निवेश: स्टुटगार्ट-दक्षिण के प्रतिष्ठित इलाके में आकर्षक 2-कमरे का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट
Wohnlux24 Immobilien के विशेष प्रस्ताव में

संपत्ति विवरण:
1907 में निर्मित यह विशिष्ट 2-कमरे का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट अपनी शास्त्रीय वास्तुकला और उत्कृष्ट स्थान विभाजन से प्रभावित करता है।

लगभग 52 वर्ग मीटर के अनुकूल रूप से कटे आवासीय क्षेत्र पर आपको उज्ज्वल, प्रकाश से भरे कमरे मिलेंगे, जिनकी प्रभावशाली ऊँची छतें विशेष रूप से विशाल और सुखद रहने का अनुभव प्रदान करती हैं। अपने आदर्श लेआउट और केंद्रीय, फिर भी सुखद स्थान के कारण यह अपार्टमेंट एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। भवन की सीढ़ियों का नवीनीकरण किया गया है, जो प्रवेश करते ही बहुत सुव्यवस्थित और स्वागतपूर्ण पहला प्रभाव छोड़ती हैं।

सुविधाएँ:
यह अपार्टमेंट ठोस और सुविचारित सुविधाओं से प्रभावित करता है:

रहने और सोने का क्षेत्र: बहुत अच्छा स्थान विभाजन, हर जगह उज्ज्वल कमरे और ऊँची छतों के कारण शानदार स्थान का अनुभव।

रसोई: विद्युत उपकरणों सहित एक पूर्ण सुसज्जित अंतर्निर्मित रसोई पहले से मौजूद है और प्रस्ताव में शामिल है।

बाथरूम: व्यावहारिक दिन के प्रकाश वाला बाथरूम एक शावर, एक WC तथा आपकी वाशिंग मशीन के लिए एक कनेक्शन (WM-Platz) से सुसज्जित है।

हीटिंग: संपत्ति को गैस फ़्लोर हीटिंग से गर्म किया जाता है, जिसे 2005 में नवीनीकृत किया गया था।

एक नज़र में आँकड़े और तथ्य:

कमरे: 2

आवासीय क्षेत्र: लगभग 52 m²

निर्माण वर्ष: 1907

हीटिंग का प्रकार: गैस फ़्लोर हीटिंग (निर्माण वर्ष 2005)

Hausgeld: बहुत किफायती 113 € मासिक (जिसमें से 69 € अतिरिक्त लागत)

रखरखाव आरक्षित निधि: 18.000 € (2025 की स्थिति)

प्रबंधन: संपत्ति का प्रबंधन एक पेशेवर भवन प्रबंधन द्वारा किया जाता है, जिससे मालिक के रूप में आपका बहुत काम कम हो जाता है।

किराये की स्थिति (पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श):
अपार्टमेंट वर्तमान में विश्वसनीय रूप से किराए पर है और प्रति माह 790 € ठंडी किराया आय उत्पन्न करता है। कम मासिक Hausgeld के साथ मिलकर यह अत्यंत लाभदायक और तनावमुक्त निवेश का अवसर प्रदान करता है।

स्थान:
यह संपत्ति स्टुटगार्ट-दक्षिण में स्थित है, जो स्वाबियाई महानगर के सबसे अधिक मांग वाले और जीवंत शहर के हिस्सों में से एक है। यहाँ निवासी उत्तम शहरी बुनियादी ढाँचे का लाभ उठाते हैं: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, आकर्षक कैफ़े, रेस्तरां और निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्र पैदल दूरी पर या कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है।

निष्कर्ष:
चाहे मूल्य-स्थिर जर्मनी के सबसे मज़बूत आर्थिक क्षेत्रों में से एक में निवेश संपत्ति के रूप में या भविष्य के लिए एक आकर्षक घर के रूप में – स्टुटगार्ट-दक्षिण की यह संपत्ति हर दृष्टि से प्रभावित करती है।

अधिक जानकारी या निरीक्षण की नियुक्ति के लिए हम सहर्ष आपकी सेवा में हैं। Wohnlux24 Immobilien की आपकी टीम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रही है!

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