| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 450,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная капиталовложение: очаровательная 2-комнатная квартира в собственности в востребованном районе Штутгарт-Зюд
Эксклюзивно в предложении Wohnlux24 Immobilien
Описание объекта:
Эта характерная 2-комнатная квартира в собственности 1907 года постройки впечатляет своей классической архитектурой и превосходной планировкой.
На оптимально спланированной жилой площади около 52 квадратных метров вас ждут светлые, залитые светом помещения, которые благодаря впечатляюще высоким потолкам создают особенно просторное и приятное ощущение жилья. Благодаря идеальной планировке и центральному, но при этом приятному расположению квартира идеально подходит для одиноких людей или пар. Лестничная клетка здания была отремонтирована и уже при входе производит очень ухоженное и гостеприимное первое впечатление.
Оснащение:
Квартира выгодно отличается солидным и продуманным оснащением:
Жилая и спальная зона: очень хорошая планировка, сплошь светлые комнаты и прекрасное ощущение пространства благодаря высоким потолкам.
Кухня: полностью оборудованная встроенная кухня, включая электроприборы, уже имеется и включена в предложение.
Ванная комната: практичная ванная с естественным освещением оснащена душем, туалетом, а также подключением для вашей стиральной машины (место для стиральной машины).
Отопление: объект отапливается газовым поэтажным отоплением, которое было обновлено в 2005 году.
Данные и факты одним взглядом:
Комнаты: 2
Жилая площадь: ок. 52 м²
Год постройки: 1907
Тип отопления: газовое поэтажное отопление (год изготовления 2005)
Плата за содержание дома: очень выгодные 113 € в месяц (из них 69 € эксплуатационные расходы)
Резерв на содержание: 18.000 € (по состоянию на 2025)
Управление: объект обслуживается профессиональной управляющей компанией, что значительно облегчает вам как собственнику работу.
Ситуация с арендой (идеально для инвесторов):
Квартира в настоящее время надежно сдана в аренду и приносит арендный доход в размере 790 € холодной аренды в месяц. В сочетании с низкой ежемесячной платой за содержание дома это представляет собой чрезвычайно выгодную и спокойную инвестиционную возможность.
Расположение:
Объект находится в Штутгарт-Зюд, одном из самых востребованных и оживленных районов швабской метрополии. Здесь жители пользуются идеальной городской инфраструктурой: магазины повседневного спроса, очаровательные кафе, рестораны и зоны отдыха находятся в пешей доступности или в нескольких минутах. Связь с общественным транспортом превосходна.
Итог:
Будь то как стабильная в стоимости Инвестиционная недвижимость в одном из сильнейших экономических регионов Германии или очаровательный дом для будущего — этот объект в Штутгарте-Юг убеждает по всем пунктам.
Мы с радостью предоставим вам дополнительную информацию или организуем просмотр. Ваша команда Wohnlux24 Immobilien с нетерпением ждёт вашего обращения!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
329.000 € 3-комнатная квартира в Штутгарт-Зюд70199 Stuttgart– Süd
440.000 € Свободная 2-комнатная квартира в собственности в центральном районе Штутгарт-Юг с местом в подземном гараже!70199 Stuttgart
229.000 € 4 Zi. Wohnung, 2 Garagen + 2 Stellplätze70186 Stuttgart– Ost
