| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.450,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip bir sermaye yatırımı: Stuttgart-Süd’ün aranan konumunda şık 2 odalı kat mülkiyeti dairesi
Wohnlux24 Immobilien’in özel teklifinde
Mülk açıklaması:
1907 yapımı bu karakteristik 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, klasik mimarisi ve mükemmel oda dağılımıyla öne çıkıyor.
Yaklaşık 52 metrekarelik ideal kesimli yaşam alanında sizi aydınlık, ışık dolu odalar bekliyor; etkileyici yüksek tavanları sayesinde özellikle ferah ve hoş bir yaşam hissi sunuyor. İdeal planı ve merkezi ancak yine de keyifli konumu sayesinde daire, bekarlar veya çiftler için mükemmeldir. Binanın merdiven boşluğu yenilenmiş olup daha içeri girerken çok bakımlı ve davetkâr bir ilk izlenim bırakır.
Donanım:
Daire, sağlam ve özenle düşünülmüş donanımıyla puan topluyor:
Oturma ve uyku alanı: Çok iyi oda dağılımı, baştan sona aydınlık odalar ve yüksek tavanlar sayesinde harika bir mekân hissi.
Mutfak: Elektrikli cihazlar dahil tam donanımlı ankastre mutfak mevcuttur ve teklife dahildir.
Banyo: Pratik gün ışığı banyosu, bir duş, bir tuvalet ve çamaşır makineniz için bir bağlantı (çamaşır makinesi yeri) ile donatılmıştır.
Isıtma: Gayrimenkul, 2005 yılında yenilenen bir gaz kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Bir bakışta veriler ve gerçekler:
Oda: 2
Yaşam alanı: yakl. 52 m²
Yapım yılı: 1907
Isıtma türü: Gaz kat kaloriferi (yapım yılı 2005)
Aidat: Aylık çok uygun 113 € (bunun 69 €’su yan giderler)
Bakım karşılığı: 18.000 € (2025 itibarıyla)
Yönetim: Mülk, profesyonel bir site yönetimi tarafından yönetilmektedir; bu da size mülk sahibi olarak çok iş bırakmaz.
Kiralama durumu (sermaye yatırımcıları için ideal):
Daire şu anda güvenilir şekilde kiradadır ve ayda 790 € net kira geliri sağlamaktadır. Düşük aylık aidatla birlikte burada son derece kârlı ve rahat bir yatırım fırsatı sunulmaktadır.
Konum:
Gayrimenkul, Svabya metropolünün en çok talep gören ve en canlı semtlerinden biri olan Stuttgart-Süd’de yer almaktadır. Burada sakinler mükemmel bir kentsel altyapıdan yararlanır: günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkânları, şık kafeler, restoranlar ve yakın rekreasyon alanları yürüme mesafesinde veya birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir.
Sonuç:
İster değerini koruyan Almanya’nın en güçlü ekonomik bölgelerinden birinde yatırım amaçlı gayrimenkul ya da gelecek için çekici bir yuva – Stuttgart-Süd’deki bu gayrimenkul her yönüyle ikna ediyor.
Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme randevusu için memnuniyetle hizmetinizdeyiz. Wohnlux24 Immobilien ekibiniz sizinle iletişime geçmenizi dört gözle bekliyor!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Stuttgart-Süd'de 3 odalı daire70199 Stuttgart– Süd
440.000 € Stuttgart-Süd'de merkezi konumda, hemen taşınılmaya hazır 2 odalı kat mülkiyetli daire ve kapalı otopark yeri!70199 Stuttgart
229.000 € 4 Zi. Wohnung, 2 Garagen + 2 Stellplätze70186 Stuttgart– Ost
