| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 51 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 229.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 450,92 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna inwestycja kapitałowa: urokliwe 2-pokojowe mieszkanie własnościowe w poszukiwanej lokalizacji w Stuttgart-Süd
Ekskluzywnie w ofercie Wohnlux24 Immobilien
Opis nieruchomości:
To charakterystyczne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe z 1907 roku zachwyca klasyczną architekturą i doskonałym układem pomieszczeń.
Na optymalnie rozplanowanej powierzchni mieszkalnej ok. 52 metrów kwadratowych czekają na Państwa jasne, pełne światła pomieszczenia, które dzięki imponująco wysokim sufitom zapewniają szczególnie przestronne i przyjemne poczucie komfortu. Ze względu na idealny układ oraz centralną, a jednocześnie przyjemną lokalizację mieszkanie doskonale nadaje się dla singli lub par. Klatka schodowa budynku została odnowiona i już przy wejściu sprawia bardzo zadbane i zachęcające pierwsze wrażenie.
Wyposażenie:
Mieszkanie wyróżnia się solidnym i przemyślanym wyposażeniem:
Część dzienna i sypialna: bardzo dobry układ pomieszczeń, w całości jasne pokoje oraz wspaniałe poczucie przestrzeni dzięki wysokim sufitom.
Kuchnia: w pełni wyposażona kuchnia do zabudowy wraz ze sprzętem AGD jest już dostępna i wliczona w ofertę.
Łazienka: praktyczna łazienka z dostępem do światła dziennego jest wyposażona w prysznic, WC oraz przyłącze do pralki (miejsce na pralkę).
Ogrzewanie: nieruchomość jest ogrzewana gazowym ogrzewaniem etażowym, które zostało wymienione w 2005 roku.
Dane i fakty w skrócie:
Pokoje: 2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 52 m²
Rok budowy: 1907
Rodzaj ogrzewania: gazowe ogrzewanie etażowe (rok budowy 2005)
Czynsz administracyjny: bardzo korzystne 113 € miesięcznie (z tego 69 € kosztów eksploatacyjnych)
Fundusz remontowy: 18.000 € (stan na 2025)
Zarządzanie: obiekt jest obsługiwany przez profesjonalnego zarządcę nieruchomości, co znacznie odciąża Państwa jako właścicieli.
Sytuacja najmu (idealna dla inwestorów kapitałowych):
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajęte i generuje przychody z najmu w wysokości 790 € czynszu netto miesięcznie. W połączeniu z niskim miesięcznym czynszem administracyjnym stanowi to niezwykle dochodową i komfortową możliwość inwestycyjną.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Stuttgart-Süd, jednej z najbardziej poszukiwanych i tętniących życiem dzielnic szwabskiej metropolii. Mieszkańcy korzystają tu z doskonałej infrastruktury miejskiej: sklepy z artykułami codziennego użytku, urokliwe kawiarnie, restauracje i tereny rekreacyjne są dostępne pieszo lub w ciągu kilku minut. Połączenia z komunikacją miejską są znakomite.
Podsumowanie:
Zarówno jako stabilna pod względem wartości Nieruchomość inwestycyjna w jednym z najsilniejszych regionów gospodarczych Niemiec lub jako urokliwy dom na przyszłość – ta nieruchomość w Stuttgart-Süd przekonuje pod każdym względem.
Chętnie służymy Państwu dalszymi informacjami lub terminem oględzin. Zespół Wohnlux24 Immobilien z radością oczekuje na Państwa kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
329.000 € Mieszkanie 3-pokojowe w Stuttgart-Süd70199 Stuttgart– Süd
440.000 € Dostępne od zaraz mieszkanie własnościowe z 2 pokojami w centralnej lokalizacji w Stuttgart-Süd, z miejscem parkingowym w garażu podziemnym!70199 Stuttgart
229.000 € 4 Zi. Wohnung, 2 Garagen + 2 Stellplätze70186 Stuttgart– Ost
