प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| वर्ष का निर्माण | 1949 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 114.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,081.82 €/m² |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरहने की सुविधा और Ausstattung
इस अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 55 m² है और यह 3,5 कमरों में विभाजित है। कमरों का विन्यास अकेले रहने वालों, दंपतियों, विद्यार्थियों या रोज़ाना आवागमन करने वाले कर्मचारियों के लिए आदर्श है।
मौजूदा निर्मित रसोई बिना किसी जटिलता के प्रवेश या शीघ्र पुनः किराये पर देने की सुविधा प्रदान करती है। इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ वर्ष 2004 की हैं। बाहरी मुखौटे को इंसुलेट किया गया है, जो इमारत की ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है।
एक विशेष Ausstattung विशेषता लगभग 2023 में नवीनीकृत Vaillant गैस कंडेंसिंग बॉयलर है। आधुनिक हीटिंग प्रणाली वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करती है और अल्पावधि में आवश्यक निवेश को कम करती है।
अपार्टमेंट कब्जे के लिए खाली अवस्था में सौंपा जाएगा, जिससे अधिकतम लचीलापन मिलता है। स्व-उपयोगकर्ता अपने नए घर में तुरंत प्रवेश कर सकते हैं, जबकि निवेशकों के पास अपार्टमेंट को सीधे बाजार-उपयुक्त शर्तों पर फिर से किराये पर देने का अवसर है। हाल ही में प्राप्त 550 EUR मासिक शुद्ध ठंडा किराया स्थान की आकर्षकता को रेखांकित करता है।
निष्कर्ष
यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक मांग वाले विश्वविद्यालय क्षेत्र, ठोस तकनीकी आधार और विविध उपयोग संभावनाओं का संयोजन है। कब्जे के लिए खाली सुपुर्दगी स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक संभावनाएँ खोलती है।
जहाँ स्व-उपयोगकर्ता कम दूरी, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और आरामदायक आवासीय वातावरण से लाभान्वित होते हैं, वहीं प्रत्यक्ष विश्वविद्यालय क्षेत्र निवेशकों को दीर्घकालिक किराये और स्थिर किराया आय के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
दीर्घकालिक क्षमता वाली संपत्ति - नए घर, विद्यार्थी अपार्टमेंट या भविष्य-सुरक्षित निवेश के रूप में। हम आपको इस दिलचस्प प्रस्ताव को व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण के दौरान प्रस्तुत करने में प्रसन्न होंगे।
यातायात संपर्क और शहरी संरचना
प्रस्तावित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट Hildesheim के केंद्रीय स्थान पर Immengarten में स्थित है। शहर का केंद्र, अपनी अनेक खरीदारी सुविधाओं, gastronomic प्रस्तावों और सांस्कृतिक संस्थानों के साथ, साइकिल, बस या पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
विशेष रूप से HAWK (अनुप्रयुक्त विज्ञान और कला विश्वविद्यालय) के ठीक सामने स्थित होने का उल्लेखनीय महत्व है, जो क्षेत्र के प्रमुख शैक्षिक स्थलों में से एक है। इसके कारण आसपास का क्षेत्र जीवंत बुनियादी ढाँचे और आवास की लगातार उच्च मांग से लाभान्वित होता है।
Hildesheim Ostbahnhof लगभग 1 मिनट पैदल दूरी पर है और Hannover, Göttingen और की दिशा में नियमित क्षेत्रीय एवं लंबी दूरी की परिवहन सेवाएँ प्रदान करता है।ब्राउनश्वाइग। हिल्डेशाइम का मुख्य रेलवे स्टेशन भी सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। शहर की बस सेवाएँ सभी शहर के इलाकों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित करती हैं और विश्वविद्यालय परिसर को सीधे मुख्य रेलवे स्टेशन तथा शहर के केंद्र से जोड़ती हैं।
दैनिक आवागमन करने वालों के लिए संघीय सड़क B1 और राजमार्ग A7 की निकटता भी स्थान का एक महत्वपूर्ण लाभ है। A7 के माध्यम से हनोवर, गॉटिंगेन और क्षेत्र के अन्य आर्थिक केंद्रों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। इस प्रकार यह स्थान नौकरीपेशा लोगों के साथ-साथ विद्यार्थियों और दैनिक यात्रियों के लिए भी समान रूप से उपयुक्त है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
