| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1949 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 114.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.081,82 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWohnen & Ausstattung
Daire yaklaşık 55 m² oturma alanına sahiptir ve 3,5 odaya bölünmüştür. Oda dağılımı bekarlar, çiftler, öğrenciler veya işe gidip gelenler için idealdir.
Mevcut ankastre mutfak, zahmetsiz bir taşınma veya hızlı bir yeniden kiralama imkânı sunar. Isıcamlı pencereler 2004 yılından kalmadır. Dış cephe yalıtılmış olup binanın enerji performansının iyileştirilmesine katkı sağlamaktadır.
Özel bir donanım unsuru, yaklaşık 2023’te yenilenen Vaillant gaz yoğuşmalı kombidir. Modern ısıtma sistemi güncel gereklilikleri karşılar ve kısa vadeli yatırım ihtiyacını azaltır.
Daire boş olarak teslim edilecektir ve böylece maksimum esneklik sağlar. Kendi oturacaklar yeni evlerine hemen taşınabilirken, yatırımcılar daireyi doğrudan piyasa koşullarına uygun kiralarla yeniden kiraya verme fırsatına sahiptir. Son elde edilen aylık 550 EUR net kira bedeli, konumun cazibesini vurgulamaktadır.
Sonuç
Bu mülk dairesi, rağbet gören bir üniversite konumu, sağlam bir teknik altyapı ve çok yönlü kullanım imkânlarını bir araya getiriyor. Boş teslim, hem kendi oturanlar hem de yatırımcılar için cazip perspektifler sunuyor.
Kendi oturanlar kısa mesafelerden, iyi bir altyapıdan ve konforlu bir yaşam çevresinden faydalanırken, doğrudan üniversite konumu yatırımcılara sürdürülebilir kiralama ve istikrarlı kira geliri için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Uzun vadeli potansiyele sahip bir gayrimenkul - yeni bir ev, öğrenci dairesi veya geleceğe dönük güvenli bir yatırım olarak. Memnuniyetle bu ilginç teklifi size bir inceleme kapsamında şahsen sunarız.
Verkehrsanbindung & urbane Struktur
Sunulan mülk dairesi, Hildesheim’ın merkezî konumunda Immengarten’de yer almaktadır. Çok sayıdaki alışveriş imkânı, gastronomi seçenekleri ve kültürel tesisleriyle şehir merkezi birkaç dakika içinde bisikletle, otobüsle veya yürüyerek ulaşılabilir.
Özellikle vurgulanması gereken, bölgenin önemli eğitim merkezlerinden biri olan HAWK (Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst) karşısındaki doğrudan konumudur. Bu sayede çevre, canlı bir altyapıdan ve sürekli yüksek konut talebinden faydalanmaktadır.
Hildesheim Ostbahnhof yaklaşık 1 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Hannover, Göttingen ve Braunschweig. Hildesheim ana tren istasyonu da rahat bir mesafede yer almaktadır. Şehir içi otobüs hatları, tüm şehir bölgelerine iyi bir ulaşım sağlar ve üniversite konumunu doğrudan ana tren istasyonu ve şehir merkezi ile bağlar.
İşe gidip gelenler için ayrıca B1 federal karayoluna ve A7 otoyoluna yakınlık önemli bir konum avantajıdır. A7 üzerinden Hannover, Göttingen ve bölgedeki diğer ekonomik merkezlere hızlıca ulaşılabilir. Böylece bu konum hem çalışanlar hem de öğrenciler ve işe gidip gelenler için aynı ölçüde uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
285.000 € Sedanallee’de yaşam: Hildesheim’ın en çok arzu edilen konumlarından birinde tamamen yenilenmiş daireler!31134 Hildesheim
399.000 € Sedanallee’de yaşam: Hildesheim’ın en çok arzu edilen konumlarından birinde tamamen yenilenmiş daireler!31134 Hildesheim
670.000 € Sedanallee’de yaşam: Hildesheim’ın en çok arzu edilen konumlarından birinde tamamen yenilenmiş daireler!31134 Hildesheim
