निवेश: बुर्हावे में देखभाल अपार्टमेंट - उत्तरी सागर के तट पर विशिष्ट स्थान में स्थापित संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

सीनियर सेंटर बुर्हावे आधुनिक देखभाल को उत्तरी सागर तट पर असाधारण स्थिति के साथ जोड़ता है। समुद्रतट, पियर और वाडेन सागर से घिरी यह संपत्ति छुट्टियों जैसा माहौल, उच्च गुणवत्ता वाली देखभाल और दुकानों तथा खान-पान प्रतिष्ठानों वाले नगर केंद्र की निकटता प्रदान करती है।

पूंजी निवेशकों के लिए यह उच्च देखभाल आवश्यकता, स्थिर मांग और अनुभवी संचालक वाले भविष्य के बाजार में निवेश का अवसर प्रस्तुत करता है।

मूल्य-स्थिर संपत्ति बढ़ते बुनियादी ढांचे वाले लोकप्रिय अवकाश क्षेत्र में स्थित है।

पूंजी निवेशकों के लिए अच्छे कारण
•उत्तरी सागर प्रायद्वीप बुटयाडिंगेन में आकर्षक स्थान
•स्थापित मौजूदा सुविधा (2005 / 2020 में विस्तार और पुनर्निर्माण) जिसमें 74 इकाइयाँ हैं
•विस्तार विकल्प 1 x 5 वर्ष के साथ 20-वर्षीय किराया अनुबंध
•3,6 % किराया प्रतिफल + 5 % विशेष मूल्यांकन (AfA)
•100 % ऋण-मूल्य अनुपात वाली वित्तपोषण सुविधा
•सीनियरनबेट्रॉयुंग बुर्हावे GmbH, दक्षता और स्थिरता के लिए क्षेत्रीय क्लस्टर वाला अनुभवी संचालक
•खरीद मूल्य भुगतान के बाद तत्काल किराया आय

संचालक
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH अवकाश माहौल में आवासीय देखभाल की अवधारणा के लिए प्रतिबद्ध है – उस स्थान पर, „जहाँ अन्य लोग छुट्टियाँ मनाते हैं“।

देखभाल और गृह-प्रबंधन में व्यापक योग्यताओं के साथ दीर्घकालीन अनुभव के आधार पर, टीम आधुनिक देखभाल गुणवत्ता, व्यक्तिगत वातावरण और प्रकृति-सन्निकट परिवेश के संयोजन पर ध्यान देती है।

निवासियों, परिजनों और कर्मचारियों के बीच सक्रिय रूप से निभाए जाने वाले विश्वास तथा व्यापक सेवा-क्षेत्र के साथ, यह सुविधा पारिवारिक वातावरण में समग्र देखभाल प्रदान करती है।

आंकड़े और तथ्य
•उत्तरी सागर के आकर्षण के साथ देखभाल
•दक्षता और स्थिरता के लिए क्षेत्रीय क्लस्टर वाला अनुभवी संचालक
•व्यक्तिगत देखभाल
•अनुभवी, क्षेत्रीय रूप से जड़ें जमाए हुए दल द्वारा निकट देखभाल

प्रति आवासीय इकाई खरीद मूल्य 233.557 €–349.017 €

अधिग्रहण की अतिरिक्त लागत 5,0 % संपत्ति हस्तांतरण कर लगभग 2,5 % नोटरी और निष्पादन लागत

कमीशन-मुक्त अधिग्रहण

इसीलिए पूंजी निवेशकों और बचतकर्ताओं के लिए देखभाल संपत्ति लाभदायक है:

•दीर्घकालिक मासिक किराया आय - अनुबंधों में आवासीय इकाई के खाली रहने पर भी किराये के भुगतान का प्रावधान है और वे 20 वर्षों या उससे अधिक समय तक लागू रहते हैं।

•भूमि रजिस्टर में प्रविष्टि के कारण सुरक्षा - आप अपने अपार्टमेंट को विरासत में दे सकते हैं, उपहार में दे सकते हैं, गिरवी रख सकते हैं या बेच सकते हैं

•प्राथमिकता वाला आवंटन अधिकार - देखभाल संपत्ति के मालिकों को अपने लिए या अपने परिजनों के लिए प्राथमिकता वाला आवंटन अधिकार मिलता है।

•मजबूत निर्माण गुणवत्ता - देखभाल अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता मानकों और नवीनतम के अनुसार बनाए जाते हैं।वृद्ध देखभाल के निष्कर्षों के अनुसार साकार किया गया।

•रखरखाव - भवन में रखरखाव के लिए मुख्य रूप से संचालक जिम्मेदार है।

•किरायेदार से कोई संपर्क नहीं - आपके देखभाल अपार्टमेंट का किराया देना संचालक की जिम्मेदारी है।

•कर संबंधी लाभ - मूल्यह्रास के माध्यम से आप अपने आयकर का एक हिस्सा कर कार्यालय से वापस प्राप्त कर सकते हैं

हमारे विशेषज्ञ एक गैर-बाध्यकारी प्रारंभिक परामर्श में आपके व्यक्तिगत प्रश्नों और रुचियों पर विशेष रूप से ध्यान दे सकते हैं।

रुचि होने पर कृपया निम्नलिखित ईमेल पते पर हमसे संपर्क करें:

pflegeheim@luecking-immo.de

इसके बाद हम आपको इस प्रस्ताव के बारे में विस्तृत जानकारी भेजने में प्रसन्न होंगे।

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