| Цена покупки | 233.557 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСтарческий центр Burhave объединяет современный уход с исключительным расположением на побережье Северного моря. Окружённый пляжем, пирсом и Ваттовым морем, объект предлагает атмосферу отдыха, высококачественный уход и близость к центру населённого пункта с магазинами и ресторанами.
Для инвесторов открывается возможность вложения средств в перспективный рынок с высокой потребностью в уходе, стабильным спросом и опытным оператором.
Объект недвижимости, сохраняющий стоимость, расположен в востребованном курортном регионе с растущей инфраструктурой.
Веские причины для инвесторов
•Привлекательное расположение на полуострове Бутъядинген в Северном море
•Устоявшееся действующее учреждение (2005 / пристройка и реконструкция в 2020 году) с 74 объектами
•20-летний договор аренды с опцией продления 1 x 5 лет
•Доходность от аренды 3,6 % + 5 % специальное заключение (AfA)
•Кредитная линия со 100 % коэффициентом залогового обеспечения
•Seniorenbetreuung Burhave GmbH — опытный оператор с региональным кластером для эффективности и стабильности
•Немедленные арендные поступления после оплаты покупной цены
Оператор
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH представляет концепцию комфортного ухода в курортной атмосфере — в месте, «где другие проводят отпуск».
Опираясь на многолетний опыт и обширную квалификацию в сфере ухода и управления домом престарелых, команда делает ставку на сочетание современного качества ухода, личной атмосферы и близкого к природе окружения.
Благодаря активно поддерживаемому доверию между жильцами, родственниками и сотрудниками, а также широкому спектру услуг учреждение предлагает комплексное обслуживание в семейной обстановке.
Данные и факты
•Уход с атмосферой Северного моря
•Опытный оператор с региональным кластером для эффективности и стабильности
•Индивидуальное обслуживание
•Тесная забота со стороны опытной команды, укоренённой в регионе
Покупные цены 233.557 €–349.017 € за жилую единицу
Дополнительные расходы при приобретении: 5,0 % налог на приобретение недвижимости, около 2,5 % расходы на нотариуса и оформление
Приобретение без комиссии
Почему объект недвижимости для ухода выгоден инвесторам и вкладчикам:
•Долгосрочные ежемесячные арендные поступления — договоры предусматривают выплату аренды даже при незанятости жилой единицы и действуют 20 лет и более.
•Обеспечение благодаря записи в земельной книге — вы можете унаследовать, подарить, заложить или продать свою квартиру
•Преимущественное право заселения — владельцы объекта недвижимости для ухода получают преимущественное право заселения для себя или своих родственников.
•Надёжная строительная конструкция — апартаменты для ухода строятся в соответствии с высокими стандартами качества и по последним Реализовано с учётом опыта в сфере ухода за пожилыми людьми.
•Техническое обслуживание — За техническое обслуживание здания в основном отвечает оператор.
•Без контакта с арендатором — Сдача вашего апартамента в доме престарелых является обязанностью оператора.
•Налоговые преимущества — благодаря амортизационным отчислениям вы можете вернуть часть подоходного налога из налоговой инспекции
Наш эксперт в рамках первой необязательной консультации сможет адресно ответить на ваши индивидуальные вопросы и учесть ваши интересы.
При заинтересованности обращайтесь к нам по следующему адресу электронной почты:
pflegeheim@luecking-immo.de
Мы с удовольствием вышлем вам подробную информацию о предложении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
