Hofeingang
Objektansicht
Hauseingang (neu)
Eingangszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche mit Essbereich
Essplatz
Schlafzimmer
Bad
Sauna
Whirlpool
Terrasse
Außenbereich
Außenbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 175 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1921 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 2500 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 250 € |
| ताप लागत | 350 € |
| कुल किराया | 3100 € |
| जमा | 7500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 17.71 €/m² |
ओपेनहाइम के पुराने शहर में एक स्मारक-संरक्षित दो-परिवार वाले घर में स्थित यह असाधारण भूतल अपार्टमेंट दुर्लभ प्रीमियम संपत्तियों में गिना जाता है। 01.01.2027 से यह किराए पर उपलब्ध है और कुल लगभग 213 m² पर ऐतिहासिक वास्तुकला, प्रतिनिधि आवासीय स्थानों और आधुनिक आराम का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट असली संगमरमर के फर्श, एक ऐतिहासिक कैप-वॉल्ट छत (कमरे की ऊँचाई लगभग 3 m), दीवारों और छतों पर नक्काशीदार ओक-लकड़ी की पैनलिंग तथा माप के अनुसार निर्मित बिल्ट-इन अलमारियों से प्रभावित करता है। यह फ्लोर प्लान उन मांगपूर्ण किरायेदारों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने के क्षेत्र, स्टाइलिश प्रतिनिधि कमरे और एक अलग वेलनेस क्षेत्र को महत्व देते हैं।
सुविधाएँ और मुख्य विशेषताएँ:
प्रतिनिधि आवासीय कमरे (EG – लगभग 175 m²)
ऐतिहासिक कैप-वॉल्ट छत और माजोलिका दीवार चित्रों वाला बैठक कक्ष
कमरे की ऊँचाई लगभग 3 मी, संगमरमर का फर्श, प्रभावशाली वातावरण
दीवारों और छत पर नक्काशीदार ओक पैनलिंग वाला दूसरा बैठक कक्ष / वOHNडिएले, विशाल बिल्ट-इन अलमारियाँ – पुस्तकालय, सैलून या प्रतिनिधि स्वागत कक्ष के रूप में आदर्श
भोजन क्षेत्र के साथ बड़ी लिविंग किचन
टाइल का फर्श, उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई (EBK), एक बड़ी डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह
3 शयनकक्ष, भंडार कक्ष
बाथटब, शॉवर और डबल वॉशबेसिन वाला दिन के प्रकाश वाला बाथरूम
बैठक कक्ष, शयनकक्ष और मुख्य बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
आवासीय क्षेत्र से सीधे जुड़ी टेरेस
निचला तल (UG – लगभग 38 m² उच्च गुणवत्ता से विकसित उपयोग योग्य क्षेत्र, बिना दिन के प्रकाश के)
पूर्ण रूप से विकसित शौक-/अतिथि क्षेत्र
निजी वेलनेस क्षेत्र, जिसमें शामिल हैं:
व्हर्ल बाथ और शौचालय वाला सॉना बाथ
स्पा ज़ोन, फिटनेस रूम या अतिथि सुइट के रूप में आदर्श।
इसके अतिरिक्त, तहखाने में एक और कमरा भंडारण स्थान के रूप में उपलब्ध है
बाहरी क्षेत्र:
आंगन से अलग, स्वतंत्र घर का प्रवेश क्षेत्र
निजी टेरेस
अलग, उपयोग योग्य उद्यान क्षेत्र
पड़ोसी आंगन में वैकल्पिक कार पार्किंग स्थान (40 €/माह)
चूँकि हम मकानमालिक के रूप में स्वयं ऊपरी मंज़िल में रहते हैं, हम एक सामंजस्यपूर्ण और सम्मानजनक सह-अस्तित्व को बहुत महत्व देते हैं। हम ऐसे किरायेदारों की तलाश कर रहे हैं जो घर के विशेष चरित्र की सराहना करें और दीर्घकालिक किराये के संबंध में रुचि रखते हों।
हीटिंग लागत का अग्रिम भुगतान 1,50 - 1,60 €/लीटर के तेल मूल्य पर आधारित है; समायोजन संभव हैं।
किराये के लिए आवश्यक हैं:
SCHUFA-Auskunft
आय प्रमाण
स्व-घोषणा
इम्प्रेसम (प्रदाता पहचान § 5 DDG के अनुसार)
Gert Frisch
Pfaugasse 30
55276 Oppenheim
Deutschland
Telefon: 06133-4410
E‑Mail: gertfrisch@online.de
दलालों की पूछताछ अवांछित है (§ 7 UWG)।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
कैथरीनेंश्टाट ओपेनहाइम राइनहेसेन वाइन क्षेत्र के केंद्र में, राइन नदी के किनारे, राज्य की राजधानी माイン्ज़ और वोर्मस के बीच स्थित है। B9 तथा क्षेत्रीय रेल संपर्क (S-Bahn हर घंटे माイン्ज़/फ्रैंकफर्ट और वोर्मस/मैनहाइम की ओर) के कारण ओपेनहाइम अंगूर के बागों और ओपेनहाइमर वुड्स के हरे-भरे वातावरण में शांत आवास और फिर भी राइन-माइन क्षेत्र के आर्थिक केंद्रों तक तेज़ पहुँच का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट ओपेनहाइम के ऐतिहासिक पुराने शहर के केंद्र में, मार्केटप्लेस और कैथरीनेंकिर्चे से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है। आस-पास असाधारण रूप से अच्छी बुनियादी सुविधाएँ उपलब्ध हैं:
चिकित्सक, विशेषज्ञ चिकित्सक, फार्मेसियाँ: 50–800 मी.
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय: लगभग 300 मी.
जिम्नेजियम: लगभग 800 मी.
रेलवे स्टेशन (S-Bahn माイン्ज़/फ्रैंकफर्ट की ओर): लगभग 500 मी.
सुपरमार्केट और औद्योगिक क्षेत्र: 800–1.300 मी.
राइन तट: लगभग 2 किमी
माイン्ज़: 20 किमी, फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डा: 40 किमी
ओपेनहाइम एक जीवंत सांस्कृतिक और क्लब जीवन, उत्कृष्ट चिकित्सा सुविधाएँ तथा अंगूर के बागों, राइन के बाढ़ के मैदानों और वुड्स में विविध अवकाश के अवसर प्रदान करता है।
