पूरी तरह से नवीनीकृत पुराने भवन में 21 m² का साझा आवास कमरा, Köpenick में नए 3-सदस्यीय साझा आवास में पहली बार उपयोग

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

तुम्हारा कमरा

किराए पर 21 m² का एक रोशन कमरा उपलब्ध है, जो 1900 में बने पुराने भवन की पहली मंजिल पर स्थित है और 2025/2026 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। यह वास्तव में पहली बार उपयोग के लिए है: यहां रहने वाले पहले व्यक्ति तुम होगे और शुरू से ही WG की स्थापना में शामिल होगे, क्योंकि इस अपार्टमेंट में तुमसे पहले कोई नहीं रहा है। कमरे की विशेषताएं लगभग 2,80 मीटर की ऊंची पुराने भवन वाली छतें, सुधारा गया पुराना आंतरिक दरवाजा, नए तीन-परत वाले कांच के खिड़कियां और उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श हैं। पूरी विद्युत स्थापना, आधुनिक स्विच प्रणाली और अपने LAN कनेक्शन सहित, नवीनीकृत की गई है। फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट पूरे अपार्टमेंट में मीडिया वितरण कैबिनेट के माध्यम से वितरित किया जाता है। केंद्रीय हीटिंग से जुड़ा आधुनिक रेडिएटर गर्मी सुनिश्चित करता है।

अपार्टमेंट

कुल मिलाकर WG अपार्टमेंट लगभग 90 m² का है और तीन लोगों के लिए है। तुम्हारे दोनों भावी सह-निवासियों के कमरों की तरह तुम्हारा कमरा भी गलियारे से अलग-अलग पहुंच योग्य है; कोई भी कमरा पारगमन-कमरा नहीं है। लिविंग रूम में छोटी रसोई के बजाय अपार्टमेंट में एक स्वतंत्र रहने-रसोई है, जो साझा मिलन स्थल के रूप में काम करती है: इसमें इंडक्शन कुकटॉप, ओवन, डिशवॉशर और अलग आइसबॉक्स वाला बड़ा रेफ्रिजरेटर सहित ब्रांडेड बिल्ट-इन किचन है, साथ ही बड़ी डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह है। रसोई से तुम सीधे बालकनी में जा सकते हो।

आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में कांच के घूमने वाले दरवाजे वाली रेन शॉवर, पर्याप्त बाथरूम सिरेमिक, दीवार पर टंगा WC, तौलिया सुखाने वाला और विद्युत वेंटिलेशन है। गर्म पानी अपार्टमेंट में एक विकेंद्रीकृत विद्युत तात्कालिक वॉटर हीटर द्वारा उपलब्ध कराया जाता है।

लगभग 8 m² की साझा बालकनी शांत, धूप वाली आंगन की ओर है और मुखौटा इन्सुलेशन के दौरान शरद ऋतु 2026 में लगाई जाएगी। बालकनी सौंपे जाने तक, बालकनी क्षेत्रफल के आनुपातिक किराया राशि से किराया कम रहेगा।

2025/2026 के पूर्ण नवीनीकरण के दौरान हीटिंग, पानी, बिजली और मीडिया की सभी आपूर्ति लाइनें नई बिछाई गईं। गलियारे, रसोई और बाथरूम में LED स्पॉट रोशनी देते हैं; अपार्टमेंट के दरवाजे पर वीडियो कार्य के लिए पूर्व-स्थापना सहित इंटरकॉम लगाया गया है। सड़क की ओर तीन-परत वाले ध्वनिरोधी कांच की खिड़कियां लगाई गई हैं, जबकि आंगन की ओर स्थित कमरे पहले से ही आंतरिक आंगन में शांत हैं।

भवन

नवीनीकृत सीढ़ीघर को वर्तमान में उच्च गुणवत्ता वाले नारियल-रेशे के फर्श और गति-नियंत्रित LED प्रकाश व्यवस्था के साथ पूरा किया जा रहा है, संभवतः जुलाई 2026 के मध्य से अंत तक। अपार्टमेंट के साथ बिजली और रोशनी वाला एक लॉक करने योग्य तहखाना-कक्ष भी है, जो WG को साझा रूप से उपलब्ध है और nach मुखौटा कार्य पूरा होने पर सौंपा जाएगा। नए रूप से तैयार किए गए आंतरिक प्रांगण में हरित क्षेत्र, साइकिल पार्किंग और कचरा पृथक्करण की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, परिसर में पाँच कार पार्किंग स्थान अलग से किराए पर लिए जा सकते हैं। सड़क और आंगन की ओर वाले मुखौटे को शरद ऋतु 2026 में नई मुख्य द्वार व्यवस्था के साथ पूर्ण WDVS इन्सुलेशन मिलेगा; इस अवधि में कुछ समय के लिए मचान लगे रहने की संभावना है। अनुमानित ऊर्जा दक्षता श्रेणी B से C के बीच है; ऊर्जा प्रमाणपत्र नवीनीकरण पूरा होने के बाद जारी किया जाएगा। ऊर्जा स्रोत गैस है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

WG पूरी तरह से नए सिरे से बनाई जा रही है और आप इसमें सबसे पहले रहने आएँगे। दो अन्य कमरे आपके भावी सह-निवासियों को अलग-अलग दिए जाएँगे। हम विश्वसनीय, सहज स्वभाव वाले लोगों की तलाश कर रहे हैं—चाहे वे विद्यार्थी हों या नौकरीपेशा; मिश्रित व्यवस्था का स्पष्ट रूप से स्वागत है।

अन्य

यह प्रस्ताव बिना किसी ब्रोकर कमीशन के है और सीधे मालिक की ओर से है; ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, निरीक्षण पूर्व सहमति के अनुसार किए जाएंगे। निरीक्षण के लिए कृपया SCHUFA रिपोर्ट और पिछले तीन महीनों के आय प्रमाण साथ लाएं; छात्र या छात्रा होने पर इसके स्थान पर माता-पिता की गारंटी स्वीकार्य है।

ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है! § 7 UWG के अनुसार, प्राप्तकर्ता की स्पष्ट सहमति के बिना ब्रोकरों द्वारा अनचाहा संपर्क करना निषिद्ध है!

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट बर्लिन-कोपेनिक के केंद्रीय क्षेत्र में, श्लॉसप्लात्ज़ और ऐतिहासिक पुराने शहर से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। ट्राम और बस स्टॉप ठीक दरवाज़े के सामने हैं। ट्राम से आप जल्दी ही Köpenick S-Bahn स्टेशन पहुँचते हैं, जहाँ S3 चलती है: लगभग 13 मिनट में Ostkreuz, और लगभग 30 मिनट में Alexanderplatz तथा Friedrichstraße के रास्ते सीधे Hauptbahnhof पहुँच सकते हैं। Ostkreuz पर सभी रिंग लाइनों के साथ-साथ क्षेत्रीय और लंबी दूरी की ट्रेनों में भी बदलाव कर सकते हैं। कार से कुछ ही मिनटों में A117 और वहाँ से Berliner Ring A10 तक पहुँच सकते हैं; BER हवाई अड्डा लगभग 20 मिनट की ड्राइव पर है, वैकल्पिक रूप से S-Bahn से भी पहुँचा जा सकता है।

दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ ठीक सामने है: Aldi तथा Allende-Center, जिसमें Rewe, फ़ार्मेसी, ड्रगस्टोर, डाकघर, बैंक, बेकरी और 30 से अधिक अन्य दुकानें व सेवाएँ हैं। Müggelheimer Straße के किनारे कैफ़े, बेकरी और छोटी दुकानें कतार में हैं; Köpenick का पुराना शहर साप्ताहिक बाज़ार भी प्रदान करता है। DRK Kliniken Berlin Köpenick, जो Charité का अकादमिक शिक्षण अस्पताल है, भी थोड़ी दूरी पर स्थित है।

विद्यार्थियों और नौकरीपेशा लोगों के लिए विशेष रूप से रोचक: HTW Campus Wilhelminenhof, HU Campus Adlershof और WISTA नवाचार स्थल सार्वजनिक परिवहन से थोड़ी दूरी पर हैं। विश्राम के लिए Schloss और Schlossinsel वाला Köpenick का पुराना शहर, ट्राम या साइकिल से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, आमंत्रित करता है। इसके अलावा Müggelsee, Dahme का तट और Müggelberge बर्लिन के सबसे बड़े स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों में से एक हैं, जहाँ खुले में तैराकी का पूल, सिनेमा, रेस्तराँ, कैफ़े तथा पानी के किनारे साइकिल और पैदल चलने के मार्ग उपलब्ध हैं।