| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 15.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1200 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| ताप लागत | 130 € |
| कुल किराया | 1480 € |
| जमा | 3600€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 14.23 €/m² |
यह 104,67m² का बड़ा 3-कमरों वाला अपार्टमेंट Kleinostheim के शांत आवासीय इलाके में, अच्छी तरह से रखरखाव किए गए 2-परिवारों वाले मकान के भूतल पर स्थित है। यहां 15 अक्टूबर 2026 से प्रवेश संभव है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण लगभग 36,18 m² का भोजन और बैठक क्षेत्र है, जिसमें लकड़ी से गर्म किया जाने वाला टाइलयुक्त स्टोव और एक डबल दरवाज़ा है, जिससे दक्षिणमुखी टैरेस तक सीधी पहुंच मिलती है। एक अतिरिक्त शयनकक्ष/अतिथि-कक्ष/कार्य-कक्ष एक दोहरे दरवाज़े से इस बैठक क्षेत्र से जुड़ा है। शयनकक्ष, जो बाथरूम के ठीक बगल में है, से भी टैरेस तक पहुंच है। रहने के कमरों में लकड़ी के फ़र्श हैं, जबकि बाथरूम, शौचालय, गलियारे और रसोई में टाइलें लगी हैं। सभी कमरे एक गलियारे से जुड़े हैं।
अपार्टमेंट का 2026 में नवीनीकरण किया गया और इसमें 3-परत ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियां लगाई गईं। इसके अलावा, बिजली से चलने वाले रोलर शटर लगाए गए (बाथरूम और शौचालय को छोड़कर)। कमरों को गर्म करने के लिए 2026 में नया पेलेट हीटिंग सिस्टम लगाया गया। अपार्टमेंट में सैटेलाइट टेलीविज़न और टेलीफ़ोन कनेक्शन है, जिसके ज़रिए DSL अनुबंध (100Mbit/s) लिया जा सकता है। अपार्टमेंट के साथ एक भंडारण कक्ष, साझा कपड़े धोने और सुखाने का कमरा तथा एक गैराज भी है। बगीचे का उपयोग आपसी सहमति से संभव है।
मकान स्वयं एक बगीचे से घिरा है, जो मकान को सड़क से पीछे रखता है। गैराजों के सामने एक विशाल खुला आंगन है। स्थान शांत है, फिर भी रोज़मर्रा की ज़रूरत की सभी चीज़ों तक जल्दी पहुंच मिलती है। आसपास के जंगलों और भ्रमण रेस्तरां तक पैदल या साइकिल से भी जल्दी पहुंचा जा सकता है।
एक नज़र में मुख्य बातें:
✓ अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 2-पार्टी वाला मकान
✓ शांत स्थान
✓ 104,67m² रहने योग्य क्षेत्रफल
✓ 15 अक्टूबर 2026 से प्रवेश संभव
✓ भूतल का अपार्टमेंट
✓ 3 कमरे
✓ 2 शयनकक्ष
✓ टाइल वाले स्टोव के साथ विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
✓ नई खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े, इलेक्ट्रिक रोलर शटर
✓ इलेक्ट्रिक शामियाने और सात फूलदानों वाली बड़ी छत
✓ अंतर्निर्मित रसोई
✓ बाथटब और अलग शॉवर वाला बाथरूम
✓ अलग शौचालय
✓ फर्श: लकड़ी का फर्श और टाइलें
✓ सैटेलाइट टीवी + DSL कनेक्शन
✓ तहखाने में अपना भंडारण कक्ष
✓ साझा लॉन्ड्री कक्ष
✓ बगीचे का उपयोग संभव
✓ घर के ठीक पास गैरेज
✓ नई पेलेट हीटिंग प्रणाली
गैरेज का किराया शामिल है। मकान-मालिक मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई को किराएदार द्वारा उपलब्ध कराई गई रसोई से बदलने के लिए तैयार है।
विज्ञापन में दिए गए अपार्टमेंट के अतिरिक्त खर्च अनुमानित हैं, क्योंकि मकान-मालिक ने नया पेलेट हीटिंग सिस्टम लगवाया है और अभी तक इसके उपयोग का कोई अनुभव उपलब्ध नहीं है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
क्लाइनओस्टहाइम में वह सब कुछ है जिसकी अपेक्षा कोई आशाफ़ेनबुर्ग के एक मध्यम आकार के उपनगर से करता है: शांतिपूर्ण आवास, प्रकृति, खरीदारी के अच्छे विकल्प, किंडरगार्टन और स्कूल, खेल क्लब, रेस्तराँ, डॉक्टर और बहुत कुछ। साथ ही, यहाँ उत्कृष्ट परिवहन संपर्क (A3, A45 और A66) हैं, जिनसे आशाफ़ेनबुर्ग, फ़्रैंकफ़र्ट, हानाउ और स्पेसार्ट तक तेज़ी से पहुँचा जा सकता है। बस और ट्रेन भी काम पर आने-जाने वालों के लिए नियमित सेवाएँ उपलब्ध कराते हैं।
1200 € क्लाइनओस्टहाइम के शांत इलाके में रसोई और दक्षिणमुखी बालकनी वाला उजला, नवीनीकृत 4-कमरों का अपार्टमेंट (1.OG)63801 Kleinostheim
1200 € नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट (भूतल) रसोई और दक्षिणमुखी टैरेस के साथ, Kleinostheim के शांत स्थान पर63801 Kleinostheim
1200 € क्लाइनओस्टहाइम के शांत इलाके में रसोई और दक्षिणमुखी बालकनी वाला उजला, नवीनीकृत 4-कमरों का अपार्टमेंट (1.OG)63801 Kleinostheim– Kleinostheim
