| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 130 € |
| Total alquiler | 1480 € |
| Depósito | 3600€ |
| Precio por m2 | 14,23 €/m² |
Este apartamento de 104,67m² y 3 habitaciones se encuentra en la planta baja de una cuidada casa de 2 viviendas, en una zona residencial tranquila de Kleinostheim. Es posible mudarse a partir del 15 de octubre de 2026.
El corazón del apartamento es una zona de comedor y estar de aprox. 36,18 m² con una estufa de azulejos de leña y una puerta doble que permite el acceso directo a la terraza orientada al sur. Una habitación adicional para dormir/huéspedes/trabajar está comunicada con esta zona de estar mediante una puerta de doble hoja. El dormitorio, situado justo al lado del baño, también tiene acceso a la terraza. Las estancias están revestidas con suelos de madera; el baño, el WC, el pasillo y la cocina están alicatados. Todas las habitaciones están comunicadas por un pasillo.
El apartamento fue renovado en 2026 y equipado con ventanas nuevas con acristalamiento triple. Además, se instalaron persianas enrollables eléctricas (excepto en el baño y el WC). Las habitaciones se calientan mediante una nueva calefacción de pellets, instalada en 2026. El apartamento dispone de televisión por satélite y una conexión telefónica que permite contratar un servicio DSL (100Mbit/s). Además, el apartamento incluye un trastero, un cuarto común para lavar y secar la ropa, así como un garaje. El uso del jardín es posible previo acuerdo.
La casa está rodeada por un jardín que la separa de la calle. Delante de los garajes hay una amplia explanada. La ubicación es tranquila, pero permite acceder rápidamente a todo lo necesario para la vida cotidiana. Los bosques de los alrededores y los restaurantes de excursión también están a poca distancia a pie o en bicicleta.
Lo más destacado de un vistazo:
✓ Casa bien cuidada de 2 viviendas
✓ Ubicación tranquila
✓ 104,67m² de superficie habitable
✓ Disponible a partir del 15 de octubre de 2026
✓ Vivienda en planta baja
✓ 3 habitaciones
✓ 2 dormitorios
✓ Amplia zona de estar y comedor con estufa de azulejos
✓ Ventanas y puertas de balcón nuevas, persianas enrollables eléctricas
✓ Gran terraza con toldo eléctrico y siete macetas
✓ Cocina equipada
✓ Baño con bañera y ducha independiente
✓ Aseo independiente
✓ Revestimientos del suelo: suelo de madera y baldosas
✓ Televisión por satélite + conexión para DSL
✓ Trastero propio en el sótano
✓ Lavadero comunitario
✓ Posibilidad de utilizar el jardín
✓ Garaje junto a la casa
✓ Nuevo sistema de calefacción de pellets
El garaje está incluido en el alquiler. El arrendador está dispuesto a sustituir la cocina equipada existente por una cocina proporcionada por el inquilino.
Los gastos de comunidad de la vivienda indicados en el anuncio son estimados, ya que el arrendador ha instalado una nueva calefacción de pellets y todavía no se dispone de valores de referencia.
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Kleinostheim ofrece todo lo que se puede desear de un suburbio mediano de Aschaffenburg: tranquilidad, naturaleza, buenas opciones de compra, guarderías y escuelas, clubes deportivos, restaurantes, médicos y mucho más. Al mismo tiempo, cuenta con excelentes conexiones de transporte (A3, A45 y A66), que permiten llegar rápidamente a Aschaffenburg, Frankfurt, Hanau y el Spessart. Los autobuses y trenes también ofrecen conexiones regulares para quienes se desplazan al trabajo.
1200 € Luminoso apartamento renovado de 4 habitaciones (1.ª planta) con cocina y balcón orientado al sur en una zona tranquila de Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Apartamento renovado de 3 habitaciones (planta baja) con cocina y terraza orientada al sur en una zona tranquila de Kleinostheim63801 Kleinostheim
1200 € Luminoso apartamento renovado de 4 habitaciones (1.ª planta) con cocina y balcón orientado al sur en una zona tranquila de Kleinostheim63801 Kleinostheim– Kleinostheim
