| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 15.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 130 € |
| Toplam kira | 1480 € |
| Depozito | 3600€ |
| m² başına fiyat | 14,23 €/m² |
104,67m² büyüklüğündeki bu 3 odalı daire, Kleinostheim'de sakin bir yerleşim bölgesinde, bakımlı 2 daireli bir binanın zemin katında yer almaktadır. Daireye 15 Ekim 2026 tarihinden itibaren taşınılabilir.
Dairenin merkezinde, odunla ısıtılan çinili bir soba ve güney terasa doğrudan erişim sağlayan çift kanatlı bir kapıyla donatılmış yaklaşık 36,18 m² büyüklüğünde bir yemek ve oturma alanı bulunur. Ek bir yatak/misafir/çalışma odası, bu yaşam alanına çift kanatlı bir kapıyla bağlanır. Banyonun hemen yanında bulunan yatak odası da terasa erişim imkânı sunar. Oturma odalarının zemini ahşap döşelidir; banyo, WC, koridor ve mutfak fayans kaplıdır. Tüm odalar bir koridorla birbirine bağlanır.
Daire 2026 yılında yenilenmiş ve 3 kat camlı yeni pencerelerle donatılmıştır. Ayrıca elektrikle çalışan panjurlar takılmıştır (banyo ve WC hariç). Odalar, 2026'da kurulan yeni bir pelet ısıtma sistemiyle ısıtılır. Dairede uydu televizyonu ve üzerinden DSL sözleşmesi yapılabilen bir telefon bağlantısı (100Mbit/s) bulunur. Daireye ayrıca bir depo odası, ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası ile bir garaj dahildir. Bahçeyi kullanmak anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.
Evin kendisi, evi caddeden geride bırakan bir bahçeyle çevrilidir. Garajların önünde geniş bir açık alan bulunur. Konum sakindir; ancak günlük yaşam için gereken her şeye hızlı erişim sağlar. Çevredeki ormanlara ve gezinti restoranlarına yürüyerek veya bisikletle de kısa sürede ulaşılabilir.
Öne çıkan özellikler:
✓ Bakımlı 2 daireli ev
✓ Sakin konum
✓ 104,67m² yaşam alanı
✓ 15 Ekim 2026'dan itibaren taşınmaya hazır
✓ Zemin kat dairesi
✓ 3 oda
✓ 2 yatak odası
✓ Çinili sobası bulunan geniş oturma ve yemek alanı
✓ Yeni pencereler ve balkon kapıları, elektrikli panjurlar
✓ Elektrikli tente ve yedi çiçek saksısı bulunan geniş teras
✓ Ankastre mutfak
✓ Küvetli ve ayrı duşlu banyo
✓ Ayrı WC
✓ Zemin kaplamaları: Ahşap zemin ve fayans
✓ Uydu TV + DSL bağlantısı
✓ Bodrumda özel depo odası
✓ Ortak çamaşır odası
✓ Bahçeyi kullanma imkânı
✓ Doğrudan evin yanında garaj
✓ Yeni pelet ısıtma sistemi
Garaj kiraya dâhildir. Ev sahibi, mevcut ankastre mutfağı kiracının sağlayacağı bir mutfakla değiştirmeye hazırdır.
İlanda belirtilen daire yan giderleri tahminidir; ev sahibi yeni bir pelet ısıtma sistemi kurduğundan henüz deneyim verisi bulunmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kleinostheim, Aschaffenburg'un orta büyüklükteki bir banliyösünden beklenen her şeyi sunar: sakin bir yaşam, doğa, iyi alışveriş olanakları, anaokulları ve okullar, spor kulüpleri, restoranlar, doktorlar ve çok daha fazlası. Aynı zamanda Aschaffenburg, Frankfurt, Hanau ve Spessart'a hızlı ulaşım sağlayan mükemmel bir ulaşım ağına (A3, A45 ve A66) sahiptir. Otobüs ve tren de işe gidip gelenler için düzenli seferler sunar.
1200 € Kleinostheim'de sakin bir konumda, mutfaklı ve güney balkonlu aydınlık, yenilenmiş 4 odalı daire (1. kat)63801 Kleinostheim
1200 € Kleinostheim'de sakin bir konumda, mutfaklı ve güney teraslı yenilenmiş 3 odalı daire (zemin kat)63801 Kleinostheim
1200 € Kleinostheim'de sakin bir konumda, mutfaklı ve güney balkonlu aydınlık, yenilenmiş 4 odalı daire (1. kat)63801 Kleinostheim– Kleinostheim
