संभावनाओं को पहचानें | स्थापित आवासीय परिसर में सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए प्रतिष्ठित Pfeiffers Hof की चौथी मंज़िल पर स्थित एक सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह Leipzig के Eutritzsch ज़िले में लोकप्रिय वरिष्ठ नागरिक आवासीय परिसर है। आवासीय परिसर Leipzig के शहर-केंद्र और पास के Arthur-Bretschneider-Park के बीच अपने केंद्रीय और साथ ही सुखद हरित स्थान से प्रभावित करता है। उपलब्ध लिफ्ट की बदौलत अपार्टमेंट तक आराम से और कम बाधाओं के साथ पहुँचा जा सकता है।

लगभग 65 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपको एक सुविचारित लेआउट मिलेगा, जिसमें एक उजला लिविंग एरिया, आरामदायक बेडरूम, अलग रसोई और शॉवर वाला बाथरूम शामिल हैं। बड़ी खिड़कियाँ रहने के माहौल को खुशनुमा बनाती हैं और कमरों में भरपूर दिन का प्रकाश आने देती हैं। लिविंग एरिया से आप बालकनी पर पहुँचते हैं, जो ताज़ी हवा में समय बिताने का आमंत्रण देती है और रहने की जगह को सुखद रूप से बढ़ाती है।

अपार्टमेंट सुव्यवस्थित और आधुनिक स्थिति में है। रहने वाले कमरों में 2018 में आधुनिक विनाइल फ़र्श बिछाया गया था, जबकि रसोई और बाथरूम में आसानी से देखभाल की जा सकने वाली टाइलें लगी हैं। अपना तहखाना भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह देता है और इस आकर्षक समग्र पेशकश को पूरा करता है।

यह आवासीय इकाई मई 2024 से किराये पर है और इस तरह निवेशकों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। अपार्टमेंट से संबंधित भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में पहले से शामिल है और फरवरी 1998 से किराये पर है। अपार्टमेंट और पार्किंग स्थान से वर्तमान वार्षिक वास्तविक किराये की आय कुल 7.920,- € है, जो 4,40 % p.a. के सकल वास्तविक प्रतिफल के बराबर है। भविष्य में अपार्टमेंट का किराया बढ़ाना संभव है। पार्किंग स्थान के किराये में आखिरी वृद्धि जुलाई 2026 में हुई थी।

मांग वाले आवासीय स्थान में एक आकर्षक निवेश, जिसे सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश, किराये पर देने की अच्छी संभावनाओं और सुविधाजनक बुनियादी ढाँचे के संयोजन से लाभ मिलता है।

स्थान