इस घर के बारे में
घोड़ों से संबंधित संपत्ति, अद्वितीय परिसर और पारिवारिक निवास, जिसमें 2 विशेष आवासीय भवन हैं, हैम्बर्ग (केंद्र) से केवल 1 घंटे की कार यात्रा (64 किमी) दक्षिण-पूर्व में स्थित—निजी स्वामित्व वाली पारिवारिक संपत्ति।
ल्यूनेबुर्ग ज़िले में एल्ब घाटी के ब्लेक्केडे क्षेत्र में वन और घासभूमि वाले आइसलैंडिक घोड़ा फार्म (स्टड)।
विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ: जैसे Family-Office, बहु-पीढ़ी आवास, घोड़ों के साथ आवास, सेमिनार या चिकित्सा केंद्र, शैक्षिक केंद्र, पुनर्वास सुविधा, आवासीय समूह, विशेष आवासीय रूप, परिवार केंद्र, छुट्टी अपार्टमेंट, Airbnb, हॉस्टल, बुटीक-होटल, अनुभव फार्म, ग्रामीण अवकाश फार्म—यहाँ साकार किए जा सकते हैं।
सभी विकल्पों सहित पूरे विशेष परिसर की खरीद अधिकतम 30 ha निजी भूमि के साथ संभव है।
विशेष फार्म परिसर (अन्य खरीद विकल्पों के बिना), जिसमें ओक की लकड़ी का आधा-काष्ठ भवन, खलिहान और अस्तबल 6700 qm भू-क्षेत्र पर तथा सीधे लगी 2,0 ha चरागाह भूमि (जिसमें 1 ha पट्टे की भूमि है) शामिल है, का खरीद मूल्य 1.995.000,- यूरो है।
सीधे लगी 10 ha निजी भूमि तथा गाँव के क्षेत्र में स्थित अतिरिक्त 18 ha निजी भूमि खरीदना वैकल्पिक रूप से संभव है।
सीधे संलग्न, परंतु अलग भूखंड पर स्थित विकसित अनाज-भंडार को खरीदना भी वैकल्पिक रूप से संभव है।
+ दो प्रभावशाली आवासीय भवनों, आधी-काष्ठ खलिहान और सहायक भवनों वाला ओक की लकड़ी का आधी-काष्ठ फार्म
+ भूखंड क्षेत्रफल: लगभग 6.700 qm, गाँव के बाहरी क्षेत्र में रमणीय पार्क-जैसा भूखंड
+ इसमें 2,5 ha सीधे लगी चरागाह भूमि शामिल है (जिसमें 1ha पट्टे की भूमि है),
+ 20 m x 50 m का छोटा अंडाकार ट्रैक या 20x40m का प्राकृतिक घुड़सवारी मैदान उपलब्ध
+ गाँव में 400m की दूरी पर उपयोग हेतु राइडिंग हॉल और ड्रेसेज चौक उपलब्ध है और मालिक से सहमति के बाद संभवतः उपयोग किया जा सकता है। (उपयोग शुल्क)
+ 5 km दूरी पर आइसलैंडिक घोड़ा फार्म में अंडाकार ट्रैक, राइडिंग हॉल और ड्रेसेज मैदान के उपयोग की संभावना
+ गाँव की सीमा से शुरू होने वाला असीमित घुड़सवारी क्षेत्र, जिसमें खेतों और वन में घंटों की सवारी संभव है।
+ 15m x 35m का राइडिंग हॉल या 20m x 40m का घुड़सवारी मैदान, बिना
विशेषाधिकार के निर्माण योग्य
+ विशेषाधिकार के साथ 20m x 40m का राइडिंग हॉल बनाना संभव। भू-दृश्य संरक्षण संबंधी
विशेषाधिकार के लिए राय पहले से उपलब्ध है।
+ भूतल और ऊपरी मंजिल पर लगभग 683 qm रहने और उपयोग योग्य क्षेत्र वाला ओक की लकड़ी का आधी-काष्ठ भवन, अतिरिक्त 75 qm विस्तार आरक्षित क्षेत्र के साथ; स्मारक संरक्षण के तहत संभव।
+ अलग प्रवेश वाला अपार्टमेंट (70 qm)
+ बगीचे के तालाबों और मंडप वाला भव्य उद्यान
+ 270 qm उपयोग योग्य क्षेत्र वाला आधी-काष्ठ खलिहान और पर्याप्त स्थान
अन्य कार्यों के अलावा 15m x 15m के व्यायाम हॉल में रूपांतरण के लिए या कम से कम 12 घोड़ों के बॉक्स लगाना, अवकाश अपार्टमेंट का विस्तार आदि।
+ पशु-शाला परिसर/गाड़ी रखने का शेड, 210 वर्गमीटर, पशुपालन और
कारपोर्ट के लिए,
+ सुअरशाला को हॉबी कक्ष, उपयोगिता रसोई,
उद्यान कक्ष में परिवर्तित किया गया
+ घोड़ों के खुले अस्तबल और रेत के पैडॉक
+ निकटस्थ विस्तारित अनाज भंडार और गाड़ी रखने के शेड की
वैकल्पिक खरीद।
+ भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 925 वर्गमीटर
+ भूतल और ऊपरी मंजिल में कुल लगभग 210 वर्गमीटर
रहने का क्षेत्रफल
+ गाड़ी रखने के शेड का आधार क्षेत्रफल: कारों के लिए 50 वर्गमीटर
+ विविध उपयोग की संभावनाएँ (घोड़ों का फार्म, सेमिनार केंद्र, थेरेपी फार्म, अवकाश अपार्टमेंट)
+ जल क्रीड़ा की संभावनाएँ, आउटडोर गतिविधियों के लिए शानदार प्रकृति, पास में गोल्फ कोर्स।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
मुख्य भवन ओक की लकड़ी के ढाँचे और ईंटों की भराई, लकड़ी की बीम वाली छतें, लकड़ी की खिड़कियाँ, लकड़ी की सीढ़ी, फूस की छत, पूरे भूतल में संगमरमर के फर्श
+ बैठक और फायरप्लेस कक्ष से उपयोग किया जा सकने वाला दोतरफा खुला फायरप्लेस।
+ विशाल रसोई में छोटा फायरप्लेस स्टोव।
+ ऊपरी मंजिल में अंतर्निर्मित पुस्तकों की अलमारियों, छत तक ऊँची काँच की vitrines, बिलियर्ड टेबल और उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट फर्श वाली सुंदर और प्रभावशाली पुस्तकालय।
+ ऊपरी मंजिल की सीढ़ियों के पास गैलरी सहित खुला ऊर्ध्वाधर स्थान
2.40 मीटर और 3.70 मीटर के बीच सुखद कमरे की ऊँचाइयाँ
छोटी पुस्तकालय सहित सपने जैसा विकसित किया गया अनाज भंडार
+ 2-मंजिला निर्माण, पूरी तरह आवासीय उपयोग के लिए विकसित
+ भूतल पर लॉफ्ट शैली
+ लगभग 100 वर्ग मीटर का पूर्ण तहखाना, कैपेन-वॉल्ट सहित
ईंटों की भराई वाली लकड़ी के ढाँचे की दीवारें, लकड़ी की बीम वाली छतें, लकड़ी की खिड़कियाँ, लकड़ी की सीढ़ी, भूतल में पार्केट फर्श
दोनों आवासीय भवन पूरी तरह से जुड़े हुए (गैस, बिजली, पानी/सीवेज, टेलीफोन, फाइबर ऑप्टिक),
अन्य
विस्तृत विवरणिका संपर्क विवरण देने पर अनुरोध किए जाने पर भेजी जा सकती है। कृपया ब्रोकरों की पूछताछ से परहेज़ करें।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
ल्यूनेबुर्ग जिले के पूर्वी भाग में एल्बटालाुए के किनारे एक अनोखी ग्रामीण संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो घोड़ों की संपत्ति, विशिष्ट ग्रामीण निवास या फैमिली-ऑफिस अथवा व्यावसायिक उपयोग की विभिन्न संभावनाओं के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है।
वन और घासभूमि क्षेत्रों (30 हेक्टेयर तक) वाला आइसलैंडिक घोड़ा प्रजनन केंद्र, खेल और प्रजनन के लिए विश्वप्रसिद्ध आइसलैंडिक घोड़ा प्रजनन केंद्र एलरिंगेन से 14 किमी दूर स्थित है।
स्थान: ल्यूनेबुर्ग जिले का पूर्वी भाग, नीडरसाक्सेन
ल्यूनेबुर्ग शहर के केंद्र तक कार से 20 मिनट
हैम्बर्ग शहर के केंद्र तक कार से 60 मिनट
संघीय राज्य: नीडरसाक्सेन
जिला/क्षेत्र: ल्यूनेबुर्ग जिला
नगरपालिका/शहर: ब्लेकडे शहर/ कार्ज़े उपनगर
ब्लेकडे लगभग 9,700 निवासियों वाला एक छोटा शहर है। यह आधी लकड़ी की वास्तुकला वाला शहर है और इसके महल में एल्बटालाुए बायोस्फीयर रिज़र्व स्थित है। ब्लेकडे में बहुत अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है। खरीदारी वाली सड़कों के रेस्तरां और खुदरा दुकानों के अलावा, केंद्र के निकट कई स्थानीय आपूर्तिकर्ता मौजूद हैं। सभी प्रकार के विद्यालय यहाँ स्कूल केंद्र में उपलब्ध हैं; शहर और इसके उपनगरों में वृद्धाश्रम और किंडरगार्टन भी हैं।
.bleckede.de/home/leben-in-bleckede/wirtschaft-wohnen/wirtschaft.asp
क्षेत्रीय संपर्क:
संघीय सड़क B 209 लगभग 13 किमी दूर
संघीय मोटरमार्ग A 39 लगभग 23 किमी दूर
ल्यूनेबुर्ग रेलवे स्टेशन/ लगभग 22 किमी दूरी/20 मिनट
स्थानीय परिवहन/मेट्रोनोम हैम्बर्ग से संपर्क
हैम्बर्ग हवाई अड्डा लगभग 73 किमी दूर
ल्यूनेबुर्ग शहर का केंद्र लगभग 19 किमी दूर/20 मिनट
हैम्बर्ग शहर का केंद्र लगभग 64 किमी दूर/ 1 घंटा
श्लॉस ल्यूडर्सबुर्ग गोल्फ कोर्स लगभग 8 किमी दूर
मारिएनाउ बोर्डिंग जिम्नेज़ियम - अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध UNESCO-प्रोजेक्ट स्कूल, लगभग 19 किमी दूर
नियमित और तेज़ बस सेवा उपलब्ध है।
