| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1989 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 228 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 74 m² |
| खरीद मूल्य | 545.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,360.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए क्रेफेल्ड-ह्यूल्स में अपना बगीचा, तैयार टेरेस और गैरेज वाला व्यापक रूप से पूरी तरह से नवीनीकृत मध्य पंक्ति का घर उपलब्ध है। यह संपत्ति 1989 में बनाई गई थी और व्यापक नवीनीकरण के बाद आधुनिक, सुव्यवस्थित तथा तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। लगभग 124,60 m² की स्वीकृत रहने की जगह और लगभग 73,47 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के साथ, यह घर परिवारों, अधिक जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों या घर और काम को एक साथ जोड़ने के इच्छुक लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। रहने की जगह कई स्तरों में फैली है और इसमें एक विशाल बैठक कक्ष, तीन शयनकक्ष, एक स्वीकृत छत के नीचे का अटारी क्षेत्र, तीन पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम अथवा शौचालय तथा एक बड़ा तहखाना शामिल है।
रहने का क्षेत्र
बड़ा बैठक कक्ष घर का केंद्र है। इसका विशाल क्षेत्र बाहरी हिस्से से सीधे जुड़ाव के साथ आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र बनाने के कई विकल्प देता है।
आधुनिक और तटस्थ शैली में तैयार की गई दीवारें, लकड़ी की फ़र्श और नई खिड़कियाँ एक उज्ज्वल और सुखद आवासीय अनुभव प्रदान करती हैं। तटस्थ सजावट के कारण भावी मालिक बिना किसी व्यापक तैयारी के अपनी पसंद के अनुसार साज-सज्जा कर सकते हैं।
शयनकक्ष और अटारी क्षेत्र
घर में तीन अलग-अलग शयनकक्ष हैं। ये माता-पिता के शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या घर से काम करने के कार्यालय के रूप में आदर्श हैं।
इसके अतिरिक्त, एक स्वीकृत अटारी क्षेत्र उपलब्ध है, जिसे रहने की जगह के रूप में मान्यता प्राप्त है। यह कमरे की उपलब्ध जगह बढ़ाता है और उदाहरण के लिए कार्यालय, शौक कक्ष, किशोरों के कमरे, अतिथि कक्ष या एक शांत एकांत स्थान के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
लगभग 21,38 m² का अटारी क्षेत्र पहले से ही बताई गई कुल रहने की जगह में शामिल है।
रसोई
कोई मॉड्यूलर रसोई उपलब्ध नहीं है और यह खरीद में शामिल नहीं है। इसलिए भावी मालिक अपनी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार रसोई की पूरी योजना बना सकते हैं।
आभासी रूप से सजाई गई तस्वीरों में दिखाए गए रसोई के फ़र्नीचर और विद्युत उपकरण केवल सजावट के उदाहरण हैं और प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं।
बाथरूम
घर में कुल तीन पूरी तरह से नवीनीकृत बाथरूम अथवा शौचालय क्षेत्र हैं।
नवीनीकरण के दौरान सैनिटरी क्षेत्र आधुनिक बनाए गए और उनमें नए शॉवर, नई टाइलें, नए सैनिटरी उपकरण तथा बाथरूम फ़र्नीचर लगाए गए। इससे घर के विभिन्न आवासीय स्तरों पर आरामदायक और आधुनिक सैनिटरी क्षेत्र उपलब्ध हैं।
तहखाना और उपयोगिता क्षेत्र
तहखाने में लगभग 67 m² का विस्तृत उपयोगी और भंडारण स्थान उपलब्ध है। यह अन्य उपयोगों के अलावा भंडार क्षेत्र, उपयोगिता कक्ष, कार्यशाला, शौकिया गतिविधियों के क्षेत्र या अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में उपयुक्त है।
इसके अतिरिक्त लगभग 6,47 m² का और भंडारण क्षेत्र है। इस प्रकार घर में कुल लगभग 73,47 m² उपयोगी क्षेत्र है।
घर का व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। किए गए कार्यों और सुविधाओं में विशेष रूप से शामिल हैं:
नई खिड़कियाँ
नई गैस हीटिंग प्रणाली
दीवारों पर पूरी तरह नया पुट्टी कार्य
दीवारों की कुछ सतहों पर नया वॉलपेपर
रहने और सोने के कमरों में लकड़ी की फ़र्श
तीन आधुनिकीकृत बाथरूम अथवा शौचालय
नए शॉवर
स्वच्छता क्षेत्रों में नई दीवार और फ़र्श की टाइलें
नई सैनिटरी फिटिंग और बाथरूम फ़र्नीचर
रहने योग्य क्षेत्र के रूप में स्वीकृत अटारी
तैयार छत
आधुनिक और तटस्थ शैली में सजाए गए आंतरिक स्थान
तुरंत उपलब्धता
रहने और उपयोगी क्षेत्र
लगभग 124,60 m² स्वीकृत रहने योग्य क्षेत्र
जिसमें अटारी में लगभग 21,38 m² स्वीकृत रहने योग्य क्षेत्र शामिल है
लगभग 67 m² तहखाने का उपयोगी क्षेत्र
लगभग 6,47 m² अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र
कुल लगभग 73,47 m² उपयोगी क्षेत्र
बड़ा बैठक कक्ष
तीन शयनकक्ष
स्वीकृत अटारी
तीन नए बाथरूम अथवा शौचालय
तहखाना
बगीचा
तैयार छत
गैरेज नं. 3
बगीचा और छत
निजी बगीचा पूरे परिवार के लिए एक निजी बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। यहाँ आरामदायक बैठने की जगह, खेलने के क्षेत्र, बगीचे में पौधरोपण या निजी विश्राम क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह है।
तैयार छत रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती है और साथ में भोजन करने, आरामदायक दोपहर बिताने तथा खुले में मिलनसार शामों के लिए आदर्श है। गैराज और भूखंड
घर के साथ अपने अलग गैरेज भूखंड पर गैरेज नं. 3 शामिल है। यह सुरक्षित पार्किंग स्थान और अतिरिक्त भंडारण की सुविधा प्रदान करता है।
बिक्री की संपत्ति में गैरेज भूखंड सहित लगभग 228 m² की अपनी भूखंड भूमि शामिल है। इसके अतिरिक्त, लगभग 204 m² के साझा क्षेत्र में 1/12 सह-स्वामित्व हिस्सा भी है।
ऊर्जा संबंधी जानकारी
निर्माण वर्ष: 1989
हीटिंग का प्रकार: गैस हीटिंग
हीटिंग: नवीनीकृत
ऊर्जा प्रमाणपत्र: उपलब्ध
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: जोड़ा जाएगा
ऊर्जा मान: जोड़ा जाएगा
ऊर्जा दक्षता वर्ग: जोड़ा जाएगा
मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस
तस्वीरों के बारे में सूचना
प्रकाशित आंतरिक और बाहरी तस्वीरों में से कुछ डिजिटल रूप से संपादित और आभासी रूप से सजाई गई दृश्यावलियाँ हैं।
तस्वीरें उदाहरण के तौर पर दिखाती हैं कि व्यक्तिगत साज-सज्जा और डिज़ाइन के बाद कमरे कैसे दिखाई दे सकते हैं। आभासी रूप से दर्शाए गए फर्नीचर, साज-सज्जा की वस्तुएँ, सजावट, रसोई का फर्नीचर और विद्युत उपकरण उपलब्ध नहीं हैं और खरीद के प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं।
ये दृश्यावलियाँ बाध्यकारी नहीं हैं। केवल निरीक्षण के समय घर की वास्तविक स्थिति और नोटरीकृत खरीद अनुबंध में किए गए समझौते ही निर्णायक होंगे।
खरीदार का कमीशन
खरीदार द्वारा देय कमीशन, नोटरीकृत खरीद अनुबंध में सहमत कुल खरीद मूल्य का 2,00 % है, जिसमें कानूनन देय मूल्य-वर्धित कर शामिल है।
नोटरीकृत खरीद अनुबंध के प्रभावी रूप से संपन्न होते ही कमीशन देय हो जाता है। विक्रेता के साथ समान राशि का कमीशन-आधारित मध्यस्थता अनुबंध किया गया है।
निरीक्षण और संपर्क
घर तत्काल उपलब्ध है। निरीक्षण केवल पूर्व सहमति से ही संभव हैं।
कृपया अपना पूरा नाम और अपना संक्षिप्त परिचय ई-मेल द्वारा भेजकर पूछताछ करें। प्रारंभिक संपर्क के बाद, गंभीर रुचि होने पर फोन पर निरीक्षण का समय तय किया जा सकता है।
सभी विवरण मालिक द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेज़ों और जानकारी पर आधारित हैं। त्रुटियाँ, परिवर्तन और बीच में बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर क्रेफ़ेल्ड के उत्तर में स्थित लोकप्रिय और परिवारों के लिए अनुकूल इलाके क्रेफ़ेल्ड-ह्युल्स में है। ह्युल्स अपने विकसित ग्रामीण चरित्र को अच्छी सुविधाओं और प्रकृति की निकटता के साथ जोड़ता है।
ह्युल्सर मार्क्ट के आसपास का ऐतिहासिक केंद्र छोटी दुकानों, सेवा-सुविधाओं, कैफ़े और रेस्तराँओं से सुसज्जित है। इलाके में खरीदारी और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
परिवारों के लिए कई डे-केयर केंद्र और स्कूल उपलब्ध हैं। इनमें प्राथमिक विद्यालयों के साथ-साथ रॉबर्ट-युंग-कॉम्प्रिहेंसिव स्कूल भी शामिल हैं।
नज़दीकी ह्युल्सर ब्रुख और ह्युल्सर बर्ग में पैदल चलने, जॉगिंग, साइकिल चलाने और आराम करने के विविध अवसर मिलते हैं। इसलिए यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, फिर भी शहरी सुविधाओं से वंचित नहीं होना चाहते।
बस और ट्राम की सेवाएँ क्रेफ़ेल्ड के डाउनटाउन और अन्य इलाकों से अच्छा संपर्क प्रदान करती हैं। आसपास की मुख्य सड़कों और A40 तथा A57 राजमार्गों के ज़रिए रूहर क्षेत्र, निचला राइन क्षेत्र और पड़ोसी शहर भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
