| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 1989 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 228 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 74 m² |
| Cena zakupu | 545.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 360,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest kompleksowo wyremontowany od podstaw środkowy segment domu szeregowego z własnym ogrodem, ukończonym tarasem i garażem w Krefeld-Hüls. Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku, a po gruntownym remoncie prezentuje się nowocześnie, jest zadbana i od razu dostępna.Do dyspozycji jest ok. 124,60 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej oraz ok. 73,47 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co zapewnia dużo miejsca rodzinom, parom potrzebującym więcej przestrzeni lub osobom, które chcą połączyć mieszkanie z pracą.Oferta pomieszczeń rozciąga się na kilku kondygnacjach i obejmuje przestronny salon, trzy sypialnie, zatwierdzone poddasze szczytowe, trzy całkowicie odnowione łazienki lub toalety oraz obszerną piwnicę.
Strefa dzienna
Duży salon stanowi centralny punkt domu. Przestronne pomieszczenie daje wiele możliwości aranżacji komfortowej strefy dziennej i jadalnianej z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Nowoczesne, neutralnie zaprojektowane ściany, parkiet i nowe okna tworzą jasną i przyjazną atmosferę. Neutralne wykończenie pozwala przyszłym właścicielom indywidualnie urządzić wnętrze bez konieczności wykonywania czasochłonnych prac wstępnych.
Sypialnie i poddasze szczytowe
Dom ma trzy oddzielne sypialnie. Idealnie nadają się na sypialnię rodziców, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej.
Dodatkowo do dyspozycji jest zatwierdzone poddasze szczytowe, uznane za powierzchnię mieszkalną. Zwiększa ono dostępną przestrzeń i może służyć na przykład jako gabinet, pokój hobby, pokój młodzieżowy, pokój gościnny lub zaciszne miejsce wypoczynku.
Poddasze szczytowe o powierzchni ok. 21,38 m² jest już uwzględnione w podanej całkowitej powierzchni mieszkalnej.
Kuchnia
Kuchnia w zabudowie nie jest dostępna i nie wchodzi w zakres sprzedaży. Przyszli właściciele mogą zatem zaplanować kuchnię w całości według własnego gustu i indywidualnych potrzeb.
Meble kuchenne i sprzęt AGD przedstawione na wirtualnie zaaranżowanych zdjęciach służą wyłącznie jako przykład wyposażenia i nie stanowią części oferty.
Łazienki
W domu znajdują się łącznie trzy całkowicie odnowione łazienki lub strefy WC.
Strefy sanitarne zmodernizowano w ramach remontu i wyposażono w nowe prysznice, nowe płytki oraz nowe urządzenia sanitarne i meble łazienkowe. Dzięki temu na różnych kondygnacjach mieszkalnych dostępne są komfortowe i nowoczesne pomieszczenia sanitarne.
Piwnica oraz powierzchnie użytkowe
Piwnica o powierzchni ok. 67 m² oferuje wiele możliwości użytkowych i miejsca do przechowywania. Nadaje się między innymi na spiżarnię, pomieszczenie gospodarcze, warsztat, przestrzeń hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Ponadto do dyspozycji jest ok. 6,47 m² dodatkowej powierzchni składowej. Łącznie dom dysponuje ok. 73,47 m² powierzchni użytkowej.
Dom przeszedł gruntowną renowację i modernizację. Do wykonanych prac i elementów wyposażenia należą w szczególności:
nowe okna
nowe ogrzewanie gazowe
ściany w całości ponownie zaszpachlowane
część powierzchni ścian ponownie wytapetowana
parkiet w pokojach dziennych i sypialniach
trzy zmodernizowane łazienki lub toalety
nowe prysznice
nowe płytki ścienne i podłogowe w pomieszczeniach sanitarnych
nowe urządzenia sanitarne i meble łazienkowe
zatwierdzone poddasze jako powierzchnia mieszkalna
wykończony taras
nowocześnie i neutralnie urządzone wnętrza
dostępność od zaraz
Powierzchnie mieszkalne i użytkowe
ok. 124,60 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej
w tym ok. 21,38 m² zatwierdzonej powierzchni mieszkalnej na poddaszu
ok. 67 m² powierzchni użytkowej piwnicy
ok. 6,47 m² dodatkowej powierzchni składowej
łącznie ok. 73,47 m² powierzchni użytkowej
duży salon
trzy sypialnie
zatwierdzone poddasze
trzy nowe łazienki lub toalety
piwnica
ogród
wykończony taras
garaż nr 3
Ogród i taras
Prywatny ogród zapewnia przestrzeń na świeżym powietrzu dla całej rodziny. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na przytulną strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy, nasadzenia ogrodowe lub własną strefę relaksu.
Wykończony taras powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i idealnie nadaje się do wspólnych posiłków, relaksujących popołudni i wieczornych spotkań na świeżym powietrzu. Garaż i działka
Do domu należy garaż nr 3, położony na odrębnej działce garażowej. Zapewnia zadaszone miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przedmiot sprzedaży obejmuje ok. 228 m² własnej powierzchni działki, w tym działkę garażową. Ponadto przysługuje udział wynoszący 1/12 we współwłasności działki wspólnej o powierzchni ok. 204 m².
Informacje o energii
Rok budowy: 1989
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie gazowe
Ogrzewanie: wymienione
Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne
Rodzaj świadectwa energetycznego: zostanie uzupełniony
Wskaźnik energetyczny: zostanie uzupełniony
Klasa efektywności energetycznej: zostanie uzupełniona
Główne źródło energii: gaz
Informacja dotycząca zdjęć
Część opublikowanych zdjęć wnętrz i zewnętrza to cyfrowo obrobione wizualizacje z wirtualnym wyposażeniem.
Zdjęcia przedstawiają przykładowo, jak pomieszczenia mogłyby wyglądać po indywidualnym umeblowaniu i aranżacji. Wirtualnie przedstawione meble, elementy wyposażenia, dekoracje, meble kuchenne i urządzenia elektryczne nie są dostępne i nie stanowią części oferty sprzedaży.
Wizualizacje nie są wiążące. Decydujący jest wyłącznie rzeczywisty stan domu podczas oględzin oraz ustalenia zawarte w notarialnej umowie sprzedaży.
Prowizja kupującego
Prowizja należna od kupującego wynosi 2,00 % całkowitej ceny zakupu uzgodnionej w notarialnej umowie sprzedaży, w tym ustawowego podatku VAT.
Prowizja staje się wymagalna z chwilą skutecznego zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Zawarto umowę pośrednictwa z obowiązkiem zapłaty prowizji z drugą stroną, w takiej samej wysokości.
Oględziny i kontakt
Dom jest dostępny od zaraz. Oględziny są możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Prosimy o przesłanie zapytania pocztą elektroniczną, podając pełne imię i nazwisko oraz krótką prezentację swojej osoby. Po pierwszym kontakcie, w przypadku poważnego zainteresowania, można chętnie uzgodnić termin oględzin telefonicznie.
Wszystkie informacje opierają się na dokumentach i informacjach udostępnionych przez właściciela. Zastrzega się możliwość pomyłek, zmian i sprzedaży w międzyczasie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w Krefeld-Hüls, popularnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy na północy Krefeld. Hüls łączy ukształtowany przez lata, wiejski charakter z dobrą infrastrukturą i bliskością przyrody.
Historyczne centrum wokół Hülser Markt oferuje małe sklepy, usługi, kawiarnie i lokale gastronomiczne. W dzielnicy dostępne są sklepy i placówki zaspokajające codzienne potrzeby.
Rodziny mają do dyspozycji różne placówki opieki nad dziećmi i szkoły. Należą do nich między innymi szkoły podstawowe oraz Robert-Jungk-Gesamtschule.
Niedaleko położone Hülser Bruch i Hülser Berg oferują różnorodne możliwości spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze i wypoczynku. Dzięki temu lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej infrastruktury.
Połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniają dobre skomunikowanie z centrum Krefeld i innymi dzielnicami. Dzięki pobliskim głównym drogom oraz autostradom A40 i A57 można również łatwo dotrzeć do Zagłębia Ruhry, Dolnego Renu i sąsiednich miast.
