| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
| प्लॉट क्षेत्र | 390 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 325.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 984.85 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअपने घर में रहना और साथ ही किराये की आय अर्जित करना: Siebenlehn के बाज़ार में स्थित यह धरोहर-संरक्षित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन स्वयं उपयोग और पूंजी निवेश का एक दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करता है।
आकर्षक क्लिंकर मुखौटा भवन को उसका विशेष ऐतिहासिक चरित्र प्रदान करता है।
इस संपत्ति में 5 आवासीय इकाइयाँ तथा एक व्यावसायिक इकाई शामिल हैं। पिछले वर्षों में तीन अपार्टमेंटों का व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है। शेष इकाइयाँ दीर्घकालिक रूप से किराये पर दी गई हैं।
नए मालिक के लिए विशेष रूप से आकर्षक 2.मंजिल / मंसार्ड मंजिल पर स्थित खाली, ताज़ा नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट है। 78,20qm क्षेत्रफल वाला यह उज्ज्वल अपार्टमेंट दूर तक के दृश्य वाला एक विशाल बैठक कक्ष, दो अन्य कमरे, भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान वाली एक बड़ी रसोई तथा शॉवर और बाथटब सहित दिन के प्रकाश वाला बाथरूम प्रदान करता है। अंदरूनी इन्सुलेशन, स्वास्थ्यकर चूने का प्लास्टर, मैट सफेद रंग के नए स्विच और सॉकेट तथा असली लकड़ी के विनियर वाले आंतरिक दरवाज़े Ausstattung को पूरा करते हैं।
संपत्ति में एक आंतरिक प्रांगण, सहायक भवनों के साथ-साथ तहखाने और अटारी के हिस्से भी शामिल हैं।
आगे के रखरखाव के तहत विशेष रूप से सीढ़ीघर तथा मुखौटे के कुछ हिस्सों में पेंटिंग और मरम्मत कार्यों की योजना बनाई जानी चाहिए। इन उपायों को आगे के रखरखाव के क्रम में चरणबद्ध तरीके से लागू किया जा सकता है।
A4 से निकटता और Dresden, Freiberg, Chemnitz तथा Meißen तक अच्छी पहुंच के कारण यह संपत्ति शांत छोटे-शहर के स्थान को अच्छी क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के साथ जोड़ती है।
संक्षेप में
- संपत्ति का प्रकार: बहु-परिवार आवासीय भवन
- निर्माण वर्ष: लगभग 1920
- स्थिति: नवीनीकृत (अंतिम बार 2026 में)
- हीटिंग: 2024 की गैस केंद्रीय हीटिंग
- किराये की इकाइयाँ: 6 (1 व्यावसायिक, 5 आवासीय इकाइयाँ)
- किराये का क्षेत्रफल: 319,40 m² (+ लगभग 60m² विस्तार आरक्षित)
- भूखंड: 390,00 m²
- वार्षिक शुद्ध किराया: 14.028,00 EUR (3-कमरों वाले अपार्टमेंट के बिना)
धरोहर संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
