| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 330 m² |
| Arsa alanı | 390 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 984,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi evinizde otururken aynı zamanda kira geliri elde edin: Siebenlehn pazarındaki bu koruma altındaki konut ve ticari bina, kişisel kullanım ile yatırımın ilgi çekici bir kombinasyonunu sunuyor.
Çekici klinker cephesi binaya kendine özgü tarihî karakterini kazandırıyor.
Gayrimenkul 5 konut birimi ve bir ticari birimden oluşmaktadır. Dairelerden üçü son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Diğer birimler uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir.
Yeni malik için özellikle ilgi çekici olan, 2. üst kat / mansard katında bulunan, oturuma hazır ve yeni yenilenmiş 3 odalı dairedir. 78,20qm büyüklüğündeki aydınlık daire; geniş manzaralı ferah bir oturma odası, iki ilave oda, yemek alanı için yer bulunan geniş bir mutfak ve duş ile küvet içeren gün ışığı alan bir banyoya sahiptir. İç yalıtım, sağlıklı yaşam koşulları sunan kireç sıva, mat beyaz yeni anahtar ve prizler ile gerçek ahşap kaplamalı iç kapılar donanımı tamamlamaktadır.
Taşınmaza bir müştemilatlı iç avlu ile bodrum ve çatı katı bölmeleri dahildir.
Yapının daha ileri bakımı kapsamında, özellikle merdiven boşluğunda ve cephenin bazı bölümlerinde boyama ve onarım çalışmalarının planlanması gerekmektedir. Bu önlemler, sonraki bakım çalışmaları kapsamında kademeli olarak uygulanabilir.
A4 otoyoluna yakınlığı ve Dresden, Freiberg, Chemnitz ve Meißen'e iyi ulaşım imkânı sayesinde gayrimenkul, sakin bir küçük şehir konumunu iyi bölgesel bağlantıyla birleştirmektedir.
GENEL BAKIŞ
- Gayrimenkul türü: Çok aileli konut
- Yapım yılı: yaklaşık 1920
- Durum: yenilenmiş (son olarak 2026'da)
- Isıtma: 2024 tarihli merkezi gaz ısıtma sistemi
- Kiralama birimleri: 6 (1 ticari, 5 konut birimi)
- Kiralanabilir alan: 319,40 m² (+ yaklaşık 60m² genişletme rezervi)
- Arsa: 390,00 m²
- Yıllık net kira: 14.028,00 EUR (3 odalı daire hariç)
Koruma statüsü nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
