| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 98 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
| कमरे | 2,5 |
|---|
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,536.67 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1997 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की ऊपरी मंजिल में स्थित अच्छी तरह से विभाजित 2,5 कमरों वाली मैसोनट आवासीय इकाई प्रस्तुत है। यह आवास 3वीं और 4वीं मंजिल तक फैला हुआ है और लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो बेसमेंट तक भी जाती है। आवास के भीतर की सीढ़ी दोनों स्तरों को जोड़ती है और इस इकाई को इसका विशिष्ट मैसोनट चरित्र प्रदान करती है।
कमरे उज्ज्वल और आकर्षक ढंग से बनाए गए हैं, बड़ी खिड़कियाँ सुखद, प्रकाश से भरपूर वातावरण बनाती हैं। ऊपरी स्तर पर सोने के क्षेत्र को एक ड्राईवॉल दीवार द्वारा दृश्य रूप से अलग किया गया है। इसे हटाना आसानी से संभव है। फर्श पर मुख्यतः लैमिनेट लगा है, जबकि रसोई और बाथरूम में सफेद टाइलें हैं। बाथरूम में बाथटब है और वॉशिंग मशीन के लिए भी जगह उपलब्ध है। एक WC अलग से मौजूद है।
आवासीय परिसर 1997 में बनाया गया था और इसकी विशेषता ठोस, आधुनिक निर्माण शैली है। इसमें कई प्रवेशद्वार, आधुनिक लिफ्ट प्रणालियाँ, बेसमेंट और सामुदायिक कमरे तथा डुप्लेक्स पार्किंग स्थानों वाला भूमिगत गैरेज शामिल है। 5.000 m² से अधिक का विस्तृत भूखंड एक सुव्यवस्थित, हराभरा आंतरिक प्रांगण प्रदान करता है, जिसमें खेल का मैदान और बैठने के क्षेत्र हैं। हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति केंद्रीय रूप से होती है।
खरीद मूल्य में एक बेसमेंट कक्ष शामिल है। 2 भूमिगत गैरेज डुप्लेक्स पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से प्रत्येक EUR 8.000 प्रति पार्किंग स्थान पर उपलब्ध हैं। यह आवास 2018 से किराए पर दिया गया है। किराये की आय निम्नानुसार विभाजित है:
प्रति माह आवास का शुद्ध किराया: EUR 677,30 (अंतिम वृद्धि 01/2026)
आवास की प्रबंधन लागत:
प्रति माह हस्तांतरणीय प्रबंधन लागत: EUR 346,18
प्रति माह गैर-हस्तांतरणीय प्रबंधन लागत: EUR 69,51
प्रति माह रखरखाव रिज़र्व: EUR 57,26
कुल: EUR 472,95
प्रति माह 2 कार पार्किंग स्थानों डुप्लेक्स से किराये की आय: EUR 81,00 (EUR40 + EUR 41)
आवास के बारे में अधिक जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।
आवासीय परिसर लीपज़िग शहर के केंद्र के पूर्व में स्थित है, जो बहुत अच्छी कनेक्टिविटी और बुनियादी ढाँचे वाला एक लोकप्रिय केंद्रीय आवासीय क्षेत्र है - शहर के केंद्र तक पैदल पहुँच संभव है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण तथा आवास, सेवाओं और स्थानीय आपूर्ति के विकसित मिश्रण से प्रभावित है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, कैफ़े तथा अन्य सेवा प्रदाता पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लीपज़िग शहर का केंद्र थोड़े समय में पैदल पहुँचा जा सकता है, साथ ही ट्राम द्वारा भी, जो शहर के सभी हिस्सों से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती है। कार चालकों के लिए भी यह स्थान अच्छी कनेक्टिविटी के कारणक्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से भी आकर्षक रूप से जुड़ा हुआ।
मनोरंजन और अवकाश की सुविधाएँ भी निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं। हरे-भरे क्षेत्र और पार्क सैर तथा खेलकूद गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। यह स्थान शहरी आवास को सुखद आवासीय शांति के साथ जोड़ता है और लीपज़िग के स्थापित तथा मांग वाले आवासीय पतों में गिना जाता है।
आगंतुकों के लिए घर के सामने पार्किंग निःशुल्क उपलब्ध है।
* दो स्तरों पर मैज़ोनेट अपार्टमेंट (तीसरी + चौथी मंजिल / अटारी), अपार्टमेंट के अंदर की सीढ़ी से जुड़ा हुआ
* यात्री लिफ्ट, जो बेसमेंट तक जाती है
* शांत आंतरिक प्रांगण की ओर दक्षिणमुखी धूपदार रूफ टैरेस
* बड़े खिड़की क्षेत्रों और भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला खुली शैली का बैठक और रसोई क्षेत्र
* ऊपरी स्तर पर अलग, बंद कमरा - ड्रेसिंग रूम या दूसरे शयनकक्ष के रूप में उपयोग योग्य
* प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित
अलग WC
* रहने वाले कमरों में लैमिनेट फर्श, बाथरूम और रसोई में न्यूट्रल सफेद टाइलें
* जिला हीटिंग के माध्यम से केंद्रीय हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था
* अपना बेसमेंट कक्ष (खरीद मूल्य में शामिल)
* 2 डुप्लेक्स भूमिगत पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से उपलब्ध (प्रत्येक 8.000 EUR)
* सामुदायिक साइकिल कक्ष
* सुव्यवस्थित आवासीय परिसर, निर्माण वर्ष 1997, हरित आंतरिक प्रांगण, खेल का मैदान और बैठने के क्षेत्रों वाली विशाल संपत्ति (5.000 m² से अधिक)
* ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा खपत 70,5 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता श्रेणी B, ऊर्जा स्रोत जिला हीटिंग, 24.02.2028 तक मान्य
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