मुल्हाइम-सार्न में पार्किंग स्थान सहित आकर्षक अंतिम पंक्ति-मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

म्यूलहाइम के लोकप्रिय शहर के हिस्से साअर्न में शांत और फिर भी केंद्रीय स्थिति में, यहाँ 1949 के निर्माण वर्ष का एक प्रेमपूर्वक संवारा गया पंक्ति-अंत घर खरीदने का अवसर मिलता है। यह संपत्ति ओमबर्गशुले के निकट अपनी परिवार-अनुकूल स्थिति तथा रूहर घाटी, हरित क्षेत्रों और विविध खरीदारी सुविधाओं वाली साअर्न की बस्ती के केंद्र के निकट होने से प्रभावित करती है।
128 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र पर छह कमरे, दो स्नानघर और दो रसोई वितरित हैं – एक ऐसा विभाजन जो घर को विशेष लचीलापन देता है, चाहे वह एक बड़े परिवार के लिए हो, होम ऑफिस समाधानों के लिए हो या एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के साथ रहने के लिए हो। भूतल का स्नानघर वर्ष 2021 में आधुनिकीकृत किया गया था और समकालीन स्थिति में है।
घर के दोनों बाहरी क्षेत्र एक विशेष आकर्षण हैं: भूतल पर एक बगीचे की छत के अतिरिक्त, पहली मंजिल पर एक छत-छत खुली हवा में आरामदायक घंटों के लिए आमंत्रित करती है – दो निजी एकांत स्थान, जो आरामदायक गर्मियों की शामों या ताज़ी हवा में नाश्ते के लिए आदर्श हैं। भूखंड स्वयं 372 वर्ग मीटर का है और इस प्रकार व्यक्तिगत सज्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
वर्ष 1979 में लगाई गई इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ एक ठोस आधार प्रदान करती हैं, जिसे आवश्यकतानुसार आधुनिकीकृत किया जा सकता है। इंटरनेट कनेक्शन के मामले में घर भविष्योन्मुखी है: एक फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से तैयार है, संबंधित कनेक्शन सॉकेट मौजूद है, जिससे हाई-स्पीड इंटरनेट पर त्वरित परिवर्तन बिना किसी जटिलता के संभव है।
संपत्ति में इसके अतिरिक्त एक निजी कार पार्किंग स्थान तथा निजी कूड़ेदान रखने के स्थान भी शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को और आसान बनाते हैं। घर तुरंत उपलब्ध है और इस प्रकार बिना लंबी प्रतीक्षा के इसमें प्रवेश किया जा सकता है।
कानूनी रूप से यह संपत्ति दो भवन भागों वाली एक आवासीय स्वामित्व परिसर के भीतर एक स्वामित्व अपार्टमेंट है। रोजमर्रा के आवासीय जीवन में यह वस्तु फिर भी एक क्लासिक एकल-परिवार घर की तरह प्रस्तुत होती है – अपने प्रवेश द्वार, अपने बगीचे और अपने छत क्षेत्रों के साथ। सरल शब्दों में, ये 2 घर हैं जो एक-दूसरे के इतने निकट खड़े हैं कि उन्हें कानूनी रूप से स्वतंत्र घरों के रूप में नहीं माना जा सकता। दोनों घर एक मार्ग द्वारा अलग हैं, जो सड़क से घर के पीछे संबंधित बगीचों तक पहुँच संभव बनाता है। यहाँ प्रस्तावित घर, सीवेज कनेक्शन को छोड़कर, जिसे यह संबंधित आवासीय स्वामित्व विभाजित है, स्वतंत्र रूप से जुड़ा हुआ।
जो कोई परिवार-अनुकूल परिवेश में एक घर की तलाश में है, जहाँ स्कूल तक कम दूरी हो, दरवाज़े के सामने भरपूर हरियाली हो और रुहर नदी तत्काल निकटता में हो, उसे सारन के इस पंक्ति के अंत वाले घर में एक आकर्षक संभावना मिलती है।

तथ्य
स्थान: मुल्हाइम आन डेर रुहर, मोहल्ला सारन
संपत्ति का प्रकार: पंक्ति के अंत वाला घर (दो भवन भागों वाली आवासीय स्वामित्व परिसर में स्वामित्व अपार्टमेंट)
कमरे: 6 कमरे, 2 स्नानघर, 2 रसोई, धुलाई-/हीटिंग कक्ष
बाहरी क्षेत्र: छत की छत (1. मंज़िल) और उद्यान छत
खिड़कियाँ: इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ (स्थापना 1979)
हीटिंग: गैस सेंट्रल हीटिंग, निर्माण वर्ष 1994, गर्म पानी की तैयारी तात्कालिक वॉटर हीटर द्वारा
ऊर्जा प्रमाणपत्र के मुख्य आँकड़े: ऊर्जा आवश्यकता वर्ग F, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 177,2 kWh/ (m2*a), आवश्यकता प्रमाणपत्र दिनांक 16.06.2026
आधुनिकीकरण: भूतल का स्नानघर आधुनिक किया गया (2021)
इंटरनेट: फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन तैयार (कनेक्शन सॉकेट मौजूद)
पार्किंग स्थान: 1 निजी कार पार्किंग स्थान, निजी कूड़ेदान स्थान
उपलब्धता: तुरंत से
क्रय मूल्य: 395.000 €

इस घर में इतना हृदय-लगाव और पारिवारिक इतिहास बसता है कि हम इसे अच्छे हाथों में सौंपना चाहते हैं। यदि आप स्वयं को संबोधित महसूस करते हैं, तो हमें आपको थोड़ा जानकर खुशी होगी: संपर्क करते समय कृपया अपने बारे में कुछ पंक्तियाँ भेजें – आप कौन हैं, इस घर में आपको क्या आकर्षित करता है और आप यहाँ अपने भविष्य की क्या कल्पना करते हैं। इस तरह निरीक्षण पहले से ही एक छोटा परिचय बन जाएगा।

स्थान