नए निर्माण में उज्ज्वल और आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट!! **किराया-मुक्त अवधि सहित**

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उज्ज्वल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 74,96 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ Nürnberg/Schweinau में स्थित है। अपार्टमेंट में उच्च-स्तरीय आंतरिक सज्जा और पूरी तरह सुसज्जित मॉड्यूलर रसोई है। बाथरूम में आकर्षक टाइलें और बिना सीढ़ी वाला शॉवर vorgesehen है।

!! हम आपको 3 महीने की किराया-मुक्त अवधि देने में प्रसन्न होंगे, ताकि आप इस अनोखे अपार्टमेंट को बिना तनाव और कम लागत में अपनी इच्छानुसार सजा सकें !!

हीटिंग की लागत पहले से ही अतिरिक्त लागतों में शामिल है।

न्यूनतम किराया अवधि 12 महीने है।

विशेषताएँ:
- आकर्षक लकड़ी के रूप वाली उच्च-गुणवत्ता वाली विनाइल फर्श
- आधुनिक सैनिटरी सुविधाओं और काँच की शॉवर-विभाजक दीवारों वाला आकर्षक बाथरूम
- व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण वाली आरामदायक फ़्लोर हीटिंग
- 3-परत हीट-प्रोटेक्शन ग्लेज़िंग वाली ऊर्जा-बचतकारी प्लास्टिक खिड़कियाँ
- सभी खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- बंद तथा बाहरी क्षेत्र में साइकिल पार्किंग स्थान
- ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है
- भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
- तहखाना
- विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई
- बालकनी

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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यक्तिगत मुलाकात के दौरान मॉडल अपार्टमेंट में मैं आपको Schweinau के पास नए निर्माण में 3-कमरों वाले अन्य अपार्टमेंट भी दिखाने में प्रसन्नता होगी।

स्थान

स्थान विवरण

शहर के पश्चिम में स्थित नूर्नबर्ग का श्वाइनाउ जिला महानगरीय क्षेत्र के लोकप्रिय आवासीय इलाकों में गिना जाता है। शहर के केंद्र के निकट स्थान, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और विविध बुनियादी ढाँचे के कारण श्वाइनाउ सभी आयु वर्ग के लोगों को आकर्षित करता है – छात्रों से लेकर परिवारों तक।
स्थानीय आपूर्ति के मामले में श्वाइनाउ लगभग कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ता: Rewe, Edeka या Lidl जैसे सुपरमार्केट आसपास ही स्थित हैं। इसके अलावा, स्थानीय विशेष दुकानें और पारंपरिक बेकरी सुखद खरीदारी संस्कृति सुनिश्चित करती हैं। एक विशेष आकर्षण Schweinauer Hauptstraße पर लगने वाला साप्ताहिक बाजार है, जहाँ नियमित रूप से ताजा खाद्य पदार्थ और क्षेत्रीय विशेषताएँ उपलब्ध कराई जाती हैं। जो लोग अधिक विकल्प चाहते हैं, वे कुछ ही मिनटों की ड्राइव में Plärrer Center पहुँच सकते हैं – यह एक शॉपिंग सेंटर है जिसमें ड्रगस्टोर, खानपान और अनेक खुदरा दुकानें हैं।
सार्वजनिक परिवहन और कार चालकों, दोनों के लिए यातायात संपर्क उत्कृष्ट है। U-Bahn लाइनों U2 और U3 („Schweinau“ और „St. Leonhard“ स्टेशनों) से आप नूर्नबर्ग के शहर केंद्र और अन्य शहरी क्षेत्रों तक जल्दी पहुँच सकते हैं। इसके अलावा बस और ट्राम संपर्क भी हैं, जो श्वाइनाउ को शहर के अन्य हिस्सों से विश्वसनीय रूप से जोड़ते हैं। मुख्य रेलवे स्टेशन भी थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है – यात्रियों के लिए यह एक बड़ा लाभ है। कार चालक Südwesttangente की निकटता से लाभान्वित होते हैं, जो आसपास के शहरों और राजमार्ग नेटवर्क से सीधा संपर्क प्रदान करती है।
अवकाश और विश्राम के लिए आसपास अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं। Volkspark West टहलने, जॉगिंग या पिकनिक के लिए एक लोकप्रिय मिलन स्थल है। संस्कृति में रुचि रखने वाले लोग ऐतिहासिक पुराने शहर और नूर्नबर्ग के Staatstheater की निकटता का आनंद लेते हैं। खेल प्रेमियों के लिए भी कई विकल्प हैं: फिटनेस स्टूडियो, खेल क्लब और पास का Westbad व्यायाम तथा विश्राम के विविध अवसर प्रदान करते हैं। बच्चों वाले परिवारों को जिले में अनेक खेल के मैदान पसंद आते हैं।
शिक्षा के क्षेत्र में भी श्वाइनाउ अच्छी तरह सुसज्जित है। यहाँ कई बाल देखभाल केंद्र हैं, जिनमें Kita St. Leonhard तथा Schweinauer Straße स्थित evangelische Kita शामिल हैं। Grundschule St. Leonhard सफल स्कूली शुरुआत सुनिश्चित करती है, जबकि Sigena-Gymnasium या Johann-Pachelbel-Realschule जैसे माध्यमिक विद्यालय भी आसानी से पहुँचने योग्य हैं। उच्च शिक्षा या व्यावसायिक योग्यता के लिए Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm और Volkshochschule के साथइसके व्यापक पाठ्यक्रमों की पेशकश उपलब्ध है।
श्वाइनाउ शहरी जीवन, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और विविध अवकाश गतिविधियों के सफल मिश्रण से प्रभावित करता है। जो लोग केंद्र के पास रहना चाहते हैं और फिर भी विकसित शहर के इस हिस्से के जीवंत चरित्र का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान बिल्कुल उपयुक्त है।