स्टार्नबर्ग में बालकनी और भूमिगत गैराज पार्किंग स्थल के साथ आकर्षक 2-कमरे वाली छत-मंजिल अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आरामदायक 2-कमरे वाली अटारी अपार्टमेंट लगभग 49 m² आवासीय क्षेत्र के साथ स्टार्नबर्ग में अपना घर बनाने या एक आकर्षक पूंजी निवेश प्राप्त करने का सुंदर अवसर प्रदान करती है।

यह अपार्टमेंट 1997 में बने एक सुव्यवस्थित बहुपरिवारीय भवन की तीसरी मंजिल पर स्थित है। तीसरी मंजिल ही भवन की अटारी मंजिल है, जिसमें कुल 11 किरायेदार पक्ष हैं।

अपार्टमेंट में दो कमरे, एक अलग रसोई, एक बाथरूम और एक गलियारे के साथ एक सुखद और अच्छी तरह उपयोग योग्य फ्लोर प्लान है। एक विशेष लाभ बालकनी है, जो रहने के स्थान को बाहर तक बढ़ाती है और आराम करने के लिए एक सुंदर जगह प्रदान करती है।

ऑफ़र में एक अलग तहखाना कम्पार्टमेंट तथा एक भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। इस प्रकार आवासीय क्षेत्र के अलावा व्यावहारिक भंडारण सुविधाएँ और एक आरामदायक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं।

विशेषता: बिना एर्बबाउज़िन्स के एर्बबाउरेख्त

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह अपार्टमेंट ठोस मासिव निर्माण पद्धति से बनाया गया है और इसमें व्यावहारिक तथा अच्छी तरह उपयोग योग्य सुविधाएँ हैं। लगभग 49 m² आवासीय क्षेत्र दो कमरों, एक अलग रसोई, एक बाथरूम और एक गलियारे में विभाजित है। एक बालकनी रहने के क्षेत्र को पूरक बनाती है और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।

अलग रसोई एक बिल्ट-इन किचन से सुसज्जित है और इस प्रकार दैनिक उपयोग के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती है। अपार्टमेंट में प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं। रसोई तथा गीले क्षेत्रों में एक क्लासिक सफेद टाइल स्प्लैशबैक है। बाथरूम लगभग दो मीटर की ऊँचाई तक टाइलों से ढका है। गलियारे में लकड़ी की परकेट फ़्लोरिंग एक घरेलू माहौल बनाती है।

हीटिंग अपार्टमेंट के भीतर अपने स्वयं के थर्मे वाली गैस हीटिंग के माध्यम से होती है। अपार्टमेंट में एक अलग तहखाना कम्पार्टमेंट तथा एक भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जो सुविधाजनक और सुरक्षित पार्किंग संभव बनाता है।

1997/1998 में निर्मित भवन ठोस निर्माण को कार्यात्मक सुविधाओं के साथ जोड़ता है और इस प्रकार अपार्टमेंट की व्यक्तिगत सजावट के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।

अन्य

यह अपार्टमेंट एक भूखंड पर पट्टे के अधिकार (एर्बबाउरेख्त) के अंतर्गत स्थित है। यह पट्टा अधिकार 31.12.2071 तक वैध है।

क्रेता के लिए एक विशेष लाभ: मौजूदा पट्टा अधिकार के लिए कोई पट्टा शुल्क (एर्बबाउत्सिन्स) देय नहीं है। इसलिए इस पट्टा अधिकार से स्वामी पर वर्तमान में कोई नियमित पट्टा-शुल्क भुगतान नहीं पड़ता।

इस प्रकार अपार्टमेंट को पट्टा अधिकारों में अक्सर लगने वाले मासिक या वार्षिक पट्टा-शुल्क के बोझ के बिना खरीदा जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान

यह अपार्टमेंट स्टार्नबर्ग में स्थित है, जो म्यूनिख के दक्षिण-पश्चिमी परिवेश के सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह शहर बवेरिया की राजधानी की निकटता को स्टार्नबर्गर झील के किनारे स्थित एक रमणीय शहर की उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ विशेष रूप से जोड़ता है।

अपार्टमेंट एक सुखद रूप से विकसित आवासीय परिवेश में स्थित है। स्टार्नबर्ग शांत निवास, अच्छी आधारभूत सुविधाओं और अवकाश बिताने के विविध अवसरों का आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है। अपने तटवर्ती मार्गों, हरित क्षेत्रों तथा खेल और विश्राम के अनेक अवसरों के साथ स्टार्नबर्गर झील शहर की जीवनशैली को काफी हद तक आकार देती है।

दैनिक जीवन में भी स्टार्नबर्ग कम दूरी प्रदान करता है: भीतरी शहर अपनी दुकानों, कैफ़े, रेस्तरां और विभिन्न सुविधाओं के साथ खरीदारी और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए अनेक खरीदारी के विकल्प और सेवाएँ उपलब्ध हैं।

एक और लाभ म्यूनिख तक बहुत अच्छी यातायात-संपर्क सुविधा है। एस-बान के माध्यम से म्यूनिख और टुट्ज़िंग की दिशा में सीधा संपर्क उपलब्ध है। इसलिए स्टार्नबर्ग विशेष रूप से काम पर आने-जाने वाले लोगों के लिए भी आकर्षक है। स्टार्नबर्ग नॉर्ड रेलवे स्टेशन अनेक बस सेवाओं के साथ स्थानीय सार्वजनिक परिवहन का एक महत्वपूर्ण जंक्शन भी है।

जो लोग कार्यदिवस के बाद बाहर समय बिताना पसंद करते हैं, उन्हें स्टार्नबर्ग और उसके आसपास विविध अवसर मिलते हैं: झील के किनारे सैर, साइकिल यात्राएँ, जलक्रीड़ा या फ्युन्फज़ेनलैंड के मनोरम परिदृश्य में भ्रमण उच्च अवकाश-मूल्य प्रदान करते हैं।

इस प्रकार स्टार्नबर्ग दो दुनियाओं का सर्वोत्तम संयोजन करता है: म्यूनिख की निकटता और उत्कृष्ट पहुँच को स्टार्नबर्गर झील के ठीक किनारे स्थित एक शहर की शांति, प्रकृति और विशेष जीवन-गुणवत्ता के साथ।