Чарівна 2-кімнатна квартира на мансардному поверсі з балконом і місцем у підземному паркінгу в Штарнбергу

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця затишна 2-кімнатна квартира на мансардному поверсі житловою площею прибл. 49 м² дає чудову можливість створити власний дім у Штарнбергу або придбати привабливу інвестицію.

Квартира розташована на 3-му верхньому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1997 року. 3-й верхній поверх водночас є мансардним поверхом будинку із загалом 11 орендарями.

Квартира має приємне та зручне планування з двома кімнатами, окремою кухнею, ванною кімнатою та передпокоєм. Особливим плюсом є балкон, який розширює житловий простір назовні та пропонує чудове місце для відпочинку.

До пропозиції також входять власна комора в підвалі та місце в підземному паркінгу. Таким чином, окрім житлової площі, доступні практичні місця для зберігання та комфортне паркомісце.

Особливість: право забудови без плати за право забудови

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартиру зведено в міцній капітальній конструкції, і вона має практичне та зручне оснащення. Житлова площа прибл. 49 м² розподілена між двома кімнатами, окремою кухнею, ванною кімнатою та передпокоєм. Балкон доповнює житлову зону та пропонує додатковий простір для відпочинку.

Окрема кухня обладнана вбудованою кухнею і таким чином створює практичну основу для щоденного користування. У квартирі встановлено пластикові вікна. На кухні та у вологих зонах є класичний білий плитковий фартух. Ванна кімната облицьована плиткою до висоти близько двох метрів. У передпокої паркетна підлога створює затишну атмосферу.

Опалення здійснюється газовим опаленням із власним котлом усередині квартири. До квартири також належать власна комора в підвалі та місце в підземному паркінгу, яке забезпечує зручне та захищене паркування.

Будівля, зведена у 1997/1998 році, поєднує міцну конструкцію з функціональним оснащенням і таким чином створює добру основу для індивідуального облаштування квартири.

інше

Квартира розташована на земельній ділянці на праві спадкової забудови. Право спадкової забудови діє до 31.12.2071.

Особлива перевага для набувача: за чинне право спадкової забудови плата за право забудови не стягується. Таким чином, у власника наразі не виникає поточних платежів за право спадкової забудови.

Отже, квартиру можна придбати без щомісячного чи щорічного навантаження у вигляді плати за право забудови, яке часто виникає за правами спадкової забудови.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування

Квартира розташована в Штарнберзі, одному з найбажаніших житлових районів на південному заході від Мюнхена. Місто особливим чином поєднує близькість до столиці Баварії з високою якістю життя ідилічного міста на березі Штарнберзького озера.

Квартира розташована в приємно сформованому житловому середовищі. Штарнберг пропонує привабливе поєднання спокійного проживання, хорошої інфраструктури та різноманітних можливостей для проведення дозвілля. Штарнберзьке озеро з його береговими доріжками, зеленими зонами та численними можливостями для спорту й відпочинку істотно формує життєве відчуття міста.

І в повсякденному житті Штарнберг пропонує короткі відстані: центр міста запрошує своїми магазинами, кафе, ресторанами та різними закладами до покупок і неквапливого перебування. Для щоденних потреб доступні численні можливості для покупок і послуг.

Ще однією перевагою є дуже добре транспортне сполучення з Мюнхеном. За допомогою S-Bahn існує пряме сполучення в напрямку Мюнхена та Тутцинга. Тому Штарнберг особливо цікавий і для тих, хто їздить на роботу. Вокзал Штарнберг-Норд також є важливим вузлом громадського транспорту з численними автобусними маршрутами.

Хто після роботи охоче проводить час на свіжому повітрі, знайде в Штарнберзі та навколо нього різноманітні можливості: прогулянки біля озера, велосипедні тури, водні види спорту чи поїздки мальовничими ландшафтами регіону П’яти озер пропонують високу цінність дозвілля.

Таким чином, Штарнберг поєднує найкраще з двох світів: близькість і чудову доступність Мюнхена зі спокоєм, природою та особливою якістю життя міста безпосередньо на березі Штарнберзького озера.