Starnberg'de balkonlu ve yeraltı otopark yerli şık 2 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 49 m² yaşam alanına sahip bu konforlu 2 odalı çatı katı dairesi, Starnberg'de kendi evinizi kurmak veya cazip bir sermaye yatırımı edinmek için güzel bir fırsat sunmaktadır.

Daire, 1997 yılından kalma bakımlı bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır. 3. üst kat, toplam 11 kiracı birimine sahip binanın aynı zamanda çatı katını oluşturmaktadır.

Daire, iki oda, ayrı bir mutfak, bir banyo ve bir antreden oluşan hoş ve iyi kullanılabilir bir plana sahiptir. Özel bir artı, yaşam alanını dışarıya genişleten ve dinlenmek için güzel bir yer sunan balkondur.

Teklife ayrıca kendi kiler bölmesi ile bir yeraltı otopark yeri de dahildir. Böylece yaşam alanının yanı sıra pratik depolama olanakları ve konforlu bir park yeri de mevcuttur.

Özellik: İrat ödemesiz üst hakkı

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, sağlam yığma yapı tarzında inşa edilmiş olup pratik ve iyi kullanılabilir bir donanıma sahiptir. Yaklaşık 49 m² yaşam alanı iki odaya, ayrı bir mutfağa, bir banyoya ve bir antreye dağılmaktadır. Bir balkon yaşam alanını tamamlar ve dinlenmek için ek alan sunar.

Ayrı mutfak, ankastre mutfakla donatılmıştır ve böylece günlük kullanım için pratik bir temel sunar. Dairede plastik pencereler bulunmaktadır. Mutfakta ve ıslak alanlarda klasik beyaz fayans şeridi yer alır. Banyo yaklaşık iki metre yüksekliğe kadar fayans kaplıdır. Antrede parke zemin sıcak bir atmosfer sağlar.

Isıtma, daire içindeki kendi kombili gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Daireye ayrıca kendi kiler bölmesi ile rahat ve korunaklı park imkânı sunan bir yeraltı otopark yeri de aittir.

1997/1998 yılında inşa edilen bina, sağlam bir yapı tarzını işlevsel bir donanımla birleştirir ve böylece dairenin bireysel olarak düzenlenmesi için iyi bir temel sunar.

Diğer

Daire, üst hakkı (Erbbaurecht) kapsamındaki bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Üst hakkı 31.12.2071 tarihine kadar geçerlidir.

Alıcı için özel bir avantaj: Mevcut üst hakkı için herhangi bir üst hakkı bedeli (Erbbauzins) alınmamaktadır. Böylece malike üst hakkından dolayı şu anda düzenli bir üst hakkı bedeli ödemesi doğmamaktadır.

Daire, böylece üst haklarında sıklıkla ortaya çıkan aylık ya da yıllık üst hakkı bedeli yükü olmaksızın satın alınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Konum

Daire, Münih’in güneybatı çevresindeki en çok talep gören konut bölgelerinden biri olan Starnberg’de bulunmaktadır. Kent, Bavyera eyalet başkentine yakınlığı ile Starnberger See kıyısındaki huzurlu bir kentin yüksek yaşam kalitesini özel bir biçimde birleştirir.

Daire, hoş bir şekilde gelişmiş bir konut çevresinde yer alır. Starnberg, sakin yaşam, iyi altyapı ve çeşitli boş zaman olanaklarının cazip bir karışımını sunar. Kıyı yolları, yeşil alanları ve spor ile dinlenme için sayısız imkânıyla Starnberger See, kentin yaşam duygusunu büyük ölçüde belirler.

Günlük yaşamda da Starnberg kısa mesafeler sunar: Şehir merkezi, mağazaları, kafeleri, restoranları ve çeşitli tesisleriyle alışverişe ve vakit geçirmeye davet eder. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı ve hizmet mevcuttur.

Bir diğer artı nokta, Münih’e çok iyi ulaşım bağlantısıdır. S-Bahn üzerinden Münih ve Tutzing yönünde doğrudan bir bağlantı bulunmaktadır. Bu nedenle Starnberg özellikle işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir. Starnberg Nord tren istasyonu, çok sayıda otobüs bağlantısıyla toplu taşımanın önemli bir aktarma noktasıdır.

İş çıkışı dışarıda vakit geçirmeyi sevenler, Starnberg’de ve çevresinde çeşitli olanaklar bulur: Göl kenarında yürüyüşler, bisiklet turları, su sporları veya Fünfseenland’ın çekici manzarasına yapılan geziler yüksek bir boş zaman değeri sunar.

Starnberg böylece iki dünyanın en iyisini birleştirir: Münih’e yakınlık ve mükemmel erişilebilirlik ile doğrudan Starnberger See kıyısındaki bir kentin huzurunu, doğasını ve özel yaşam kalitesini.