Rückwärtige Ansicht
Frontansicht
Ausblick
Wohnraum 1
Wohnraum 2
Küche
Küche
Bad
Parkplatz
Zugang zum Haus
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento mansardato di 2 locali con ca. 49 m² di superficie abitabile offre una bella opportunità per crearsi una propria casa a Starnberg oppure per acquisire un interessante investimento di capitale.
L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben curato, dell'anno 1997. Il 3° piano costituisce al tempo stesso il piano mansardato dell'edificio, con complessivamente 11 unità in locazione.
L'appartamento dispone di una pianta piacevole e ben utilizzabile con due locali, una cucina separata, un bagno e un ingresso. Un vantaggio particolare è il balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un bel posto per rilassarsi.
L'offerta comprende inoltre un proprio ripostiglio in cantina nonché un posto auto nel garage interrato. Oltre alla superficie abitabile sono quindi disponibili anche pratici spazi di deposito e un comodo posto auto.
Particolarità: diritto di superficie senza canone
L'appartamento è stato realizzato in solida costruzione massiccia e dispone di una dotazione pratica e ben utilizzabile. I ca. 49 m² di superficie abitabile si distribuiscono su due locali, una cucina separata, un bagno e un ingresso. Un balcone completa la zona giorno e offre spazio aggiuntivo per rilassarsi.
La cucina separata è dotata di una cucina componibile e offre così una base pratica per l'uso quotidiano. L'appartamento dispone di finestre in PVC. In cucina nonché nelle zone umide si trova un classico rivestimento in piastrelle bianche. Il bagno è piastrellato fino a un'altezza di circa due metri. Nell'ingresso il parquet crea un'atmosfera accogliente.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas con caldaia propria all'interno dell'appartamento. All'appartamento appartengono inoltre un proprio ripostiglio in cantina nonché un posto auto nel garage interrato, che consente un parcheggio comodo e protetto.
L'edificio, costruito nell'anno 1997/1998, unisce una costruzione solida a una dotazione funzionale e offre così una buona base per la personalizzazione dell'appartamento.
L'appartamento si trova su un terreno in diritto di superficie. Il diritto di superficie è valido fino al 31.12.2071.
Un particolare vantaggio per l'acquirente: per il diritto di superficie esistente non è dovuto alcun canone. Di conseguenza, al proprietario non derivano attualmente dal diritto di superficie pagamenti periodici del canone.
L'appartamento può quindi essere acquistato senza l'onere mensile o annuale di un canone di diritto di superficie, frequentemente previsto in questi casi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione
L'appartamento si trova a Starnberg, una delle zone residenziali più ambite nell'area sud-occidentale di Monaco. La città unisce in modo particolare la vicinanza alla capitale della Baviera con l'elevata qualità della vita di una città idilliaca sul lago di Starnberg.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale piacevolmente consolidato. Starnberg offre un'attraente combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e molteplici possibilità di svago. Il lago di Starnberg, con i suoi sentieri lungo la riva, le aree verdi e le numerose opportunità per lo sport e il relax, caratterizza in modo essenziale lo stile di vita della città.
Anche nella vita quotidiana Starnberg offre tragitti brevi: il centro invita a fare acquisti e a soffermarsi con i suoi negozi, caffè, ristoranti e diverse strutture. Per le esigenze quotidiane sono disponibili numerose possibilità di acquisto e servizi.
Un ulteriore punto a favore è l'ottimo collegamento con Monaco. Con la S-Bahn esiste un collegamento diretto in direzione di Monaco e Tutzing. Starnberg è quindi interessante in particolare anche per i pendolari. La stazione di Starnberg Nord è inoltre un importante nodo per il trasporto pubblico locale, con numerosi collegamenti autobus.
Chi dopo il lavoro ama stare all'aria aperta trova a Starnberg e nei dintorni molteplici possibilità: passeggiate sul lago, gite in bicicletta, sport acquatici o escursioni nel suggestivo paesaggio della regione dei Cinque Laghi offrono un elevato valore ricreativo.
Starnberg unisce così il meglio di due mondi: la vicinanza e l'eccellente accessibilità di Monaco con la tranquillità, la natura e la particolare qualità della vita di una città direttamente sul lago di Starnberg.
295.000 € DIRITTO DI SUPERFICIE FINO AL 2087: CENTRALE CON TERRAZZA VICINO AL LAGO82319 Starnberg
295.000 € DIRITTO DI SUPERFICIE FINO AL 2087: CENTRALE CON TERRAZZA VICINO AL LAGO82319 Starnberg
479.000 € Starnberg/Söcking - Verde. Tranquillo. Vicino ai laghi.82319 Starnberg
