Ansicht aus Westen
Ansicht aus Nordwesten
Ansicht aus Südwesten
Lageplan
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
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| प्लॉट क्षेत्र | 961 m² |
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| खरीद मूल्य | 864.900 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Möhrendorf के बेहतरीन केंद्रीय स्थान (Erlangen से सीधे सटा हुआ) में लगभग 961 m² के उदार कुल क्षेत्रफल वाला पूरी तरह विकसित भवन-निर्माण भूखंड उपलब्ध है।
भूखंड का उपयोग इच्छानुसार एक बड़े समग्र भूखंड के रूप में किया जा सकता है या दो समान पार्सलों में विभाजित किया जा सकता है - निर्माण की इच्छा के अनुसार डुप्लेक्स या एकल-परिवार वाले घर के लिए। भूखंड के केवल एक हिस्से की खरीद भी लचीले रूप से संभव है।
प्रवेश पश्चिम दिशा से उत्तरी भूखंड क्षेत्र के माध्यम से होता है, जिससे धूप वाले दक्षिणी बगीचे के लिए आदर्श अभिविन्यास संभव होता है।
निर्माण-कानूनी विवरण
भूखंड कानूनी रूप से प्रभावी विकास योजना „19/6 A Kirchhofäcker Süd“ (01.12.2025 का पहला संशोधन) के दायरे में स्थित है। अनुमत निर्माण में अन्य बातों के साथ निम्नलिखित मानदंड शामिल हैं:
- निर्माण शैली: अधिकतम दो पूर्ण मंजिलें
- छत का प्रकार: गैबल, हिप्ड या क्रूकेड-हिप्ड छत
- माप: रिज की ऊंचाई अधिकतम 10 m, ईव्स की ओर दीवार की ऊंचाई अधिकतम 6,6 m
- GRZ 0,35 / GFZ 0,5
आधिकारिक विकास योजना 19/6 A Kirchhofäcker Süd (01.12.2025 का पहला संशोधन) सीधे Möhrendorf नगरपालिका की वेबसाइट पर देखी जा सकती है।
विकास कार्य एवं दस्तावेज़
भूखंड का अंतिम विकास कार्य पहले से चल रहा है और इसके 2027 की शुरुआत में पूरा होने की संभावना है। एक सार्थक मिट्टी जांच रिपोर्ट उपलब्ध है और गंभीर रुचि रखने वालों द्वारा इसे कभी भी देखा जा सकता है।
बिक्री की शर्तें
दिया गया खरीद मूल्य बातचीत के आधार के रूप में है। बिक्री निजी तौर पर की जा रही है।
पूर्व सहमति के बाद निरीक्षण के समय निश्चित रूप से लचीले ढंग से तय किए जा सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
भूखंड यातायात की दृष्टि से शांत क्षेत्र (बंद गली) में स्थित है और इस प्रकार उच्च आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है - साथ ही दैनिक जीवन की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन केवल 3 मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। Erlangen की दिशा में अथवा Bubenreuth स्थित S-Bahn तक जाने वाला बस स्टॉप भी 3 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
